房产中介,顾名思义:为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等)。主要业务流程为:房客源开发、房客源登记,信息回访反馈,带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。
房产中介好做吗?其实,现在很多朋友在买卖二手房时都选择房产中介公司为自己服务,中介公司的优势在于具备大量的房产信息、专业的政策把握能力和良好的交易渠道,这些优势都是普通人无法具备的,面对消费者疑问---哪个房产中介好?怎样才能找到一家可以令人放心的中介公司呢?房产中介就要在资质,实力,口碑,形象等等方面下功夫了,投其所好,这样才能把房产中介做好。