江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司

基本介绍

苏地仁合公司始建于1993年，是江苏省权威的土地房地产评估咨询专业机构。目前苏地仁合集团公司，拥有全国土地估价全国范围执业资质和国家一级房地产评估资质，拥有精通估价理论，实践经验丰富，多年从事土地房地产评估的注册土地估价师、房地产估价师、资产评估师、造价工程师、会计师、土地登记代理人、测量师等各类专业人才，可以从事包括上市公司在内的各类土地资产、房地产评估及咨询业务，为房地产交易、抵押、租赁、税收、保险、诉讼、政府标定地价等各类经济活动提供价值依据及参考。苏地仁合公司先后承担了许多国家大型评估项目：沪宁高速股份公司、中国电信、移动通讯、中石化等国家控股公司土地资产评估及土地产权处置策划；承担了江苏省内的绝大部分上市公司的土地资产评估及土地资产处置策划；抵押评估项目数千余宗，公司累计评估资产价值近千亿元。

苏地仁合公司在全省设立了连云港、苏州、常州、徐州、南通、武进、江都、高邮、江宁等分支机构和办事处。公司弘扬“仁义厚重、诚信合作”的理念，遵循独立、公开、公平、公正的原则，以雄厚的技术力量，健全的信息系统，竭诚为用户提供专业流的服务。

业务介绍

一、土地估价业务

（一）出让或国家收回土地的评估

（二）转让、出租、抵押、作价入股土地的评估

（三）上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估

（四）企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估

（五）司法仲裁涉及的土地评估

（六）征收土地税费涉及的土地评估

（七）地价咨询

二、房地产估价业务

（一）房地产转让、出租、抵押、作价入股评估

（二）司法仲裁及征收房地产税费涉及的房地产评估

（三）房屋拆迁评估

三、可行性研究分析及咨询代理业务

（一）融资、咨询等所需的建设项目建议书、可行性研究报告、投资估算的编制及项目经济评价

（二）房地产交易、销售等策略研究、咨询

（三）土地、房产有关政策咨询

（四）土地证、房产证及他项权证代办咨询

特色优势

专业优势

1、资格优势

苏地仁合公司于1997年取得由中国土地估价师协会颁发的土地评估全国范围执业资质，并取得由住房和城乡建设部核准颁发的房地产估价机构一级资质。同时，苏地仁合公司连续四年（2007-2011）荣获由中国土地估价师协会评定的“A级资信土地评估机构”称号。此外，苏地仁合公司具备江苏省土地利用规划甲级资质、土地开发整理规划设计资质和乙级测绘资质。苏地仁合公司资质等级高、资质全、从业时间长，在业界处于前沿地位。

2、质量优势

苏地仁合的质量优势主要体现在报告质量和服务质量两个方面，公司出具的每一份报告都必须经过公司内部严格的三级审核流程，相关责任人签字确认后方可出具，公司的质量管理体系已通过ISO9001质量管理体系认证。公司出具的评估报告在国土资源部数年的抽查评审及江苏省范围内估价机构报告年检中，连续12年一直名列前茅。服务质量主要体现在公司在连续十几年的工作中，真正做到了无投诉、无不良记录、无违规违纪，在众多委托方及省、市国土、规划与房产管理部门均获得了很高的评价。

3、业务权威性

苏地仁合公司拥有一支实践经验丰富的专业团队，公司承担的《江苏省城镇国有土地协议出让最低价研究》、《江苏省农用地定级估价》课题均获江苏省国土资源厅科技进步二等奖，《江苏省城市地价动态监测》自2004年以来每年定期向社会公布江苏省城市地价动态监测成果，对准确进行地价预测和实施宏观决策提供基础参数，并对引导土地市场健康、稳定发展起到积极作用。公司内部已建成全省地价网络体系，拥有时效性强的地价资料，可以快速、准确地预测和掌握全省的地价水平。

人才优势

苏地仁合公司现拥有多名注册土地估价师和注册房地产估价师，95%的专业人员达到本科以上学历，其中30%人员为硕士学历，90%的专业人员是国家注册房地产估价师、注册土地估价师，具有中、高级职称占总人数的80%，其中60%的技术骨干大多都有10年以上的从业经历，参与过全国及省内大型国有企业的改制、上市公司土地资产的评估。公司员工定期参加同行知名专家的专业培训，从而形成了素质优良、经验丰富、专业高效的人才优势。

服务优势

1、良好的社会背景

苏地仁合公司前身为江苏省国土资源厅直属事业单位—江苏省地价所，一直指导、协调省内各市县评估所的工作。改制后，公司继承了上述优势，为江苏省国土资源厅合作单位，与各县市国土部门均保持着稳定的合作关系，对省内土地、房地产相关业务政策和各部门职能有深入的了解。

2、全省大范围的优良服务

苏地仁合公司立足南京市，业务遍及江苏省各地，现下设常州、苏州、连云港、扬州、徐州等多个分支机构与办事处，及时为客户提供准确的信息和服务，此外，总公司借助计算机网络对分支机构的报告及有关信息进行动态管理，以确保分支机构能及时出具准确的、优质的报告。同时，基于良好的社会背景，苏地仁合公司在实际工作过程中涉及与当地管理机构的关系的协调方面，具有得天独厚的优势。

3、多方位的服务

苏地仁合公司拥有不动产评估的高级资质，同时具备土地利用规划乙级资质、土地开发整理规划设计资质和乙级测绘资质，可为客户提供各种目的的不动产评估、咨询服务、土地利用总体规划设计、土地开发整理规划、土地评价及土地登记代理等专业服务。

4、权威、庞大的房地产数据资料库

苏地仁合公司近几年来共完成土地、房地产评估报告近万份，同时承接了多个市县的基准地价更新和动态监测项目，积累了大量房地产相关数据，已形成了专门的数据资料库，可快速查询各地的数据。

发展历程

苏地仁合公司始建于1993年，原隶属于江苏省国土资源厅，是江苏省前沿的土地房地产评估专业机构；2007年改制更名为江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司；于2010年，成立江苏苏地仁合信息技术服务有限公司，建立苏地仁合集团公司。