新桥东先进制造产业园位于深圳市宝安区,规划研究面积2.3平方公里,坐拥“黄金内湾”的天时地利,是广莞深先进制造走廊的核心节点,同时被列入国家级高新区和深圳市20大先进制造园区。据MAIGOO编辑了解,新桥东先进制造产业园主要发展工业母机、激光与增材制造、精密仪器设备、智能机器人产业集群,面向制造业上市企业,定制化建设、“成本+微利”租售,打造“总部+研发平台+母工厂”世界级智能制造园区。
桥东先进制造产业园是深圳首个平方公里级“工改工”城市更新项目和首批“工业上楼”先行示范园区,创新设计了立体工厂和产研综合体两种新型“工业上楼”建筑,打造楼层高、大荷载的高品质厂房,配备智能化的运营管理系统,提升人流、物流的运行效率,让“工业上楼”上得更高、上得更优。
桥东先进制造产业园一号园区可提供20万平方米“工业上楼”厂房,采用东西贯通的设计,最长可布设近200米的超长生产线,适合各类产业布局与大型设备进驻,重点布局工业母机、激光与增材制造、精密仪器设备、智能机器人等四大产业集群。
新桥东先进制造产业园二号园区总占地面积4.6万平方米,规划有厂房、商业等建筑设施。园区以“新型工业 智慧厂房”为设计理念,规划建有五座“工业上楼”厂房建筑,首层层高均为7.8米,最长可布置130米生产线。为最大化提升产业空间效益及货运效率,园区还配备2吨、3吨、5吨智能货梯,精准匹配产业需求,提供高效垂直物流,全方位打造环境优美、配套完善、绿色智能的高标准“工业上楼”优质产业空间。
新桥东先进制造产业园产业规划紧扣深圳“20+8”战略性新兴产业集群发展重点,以下一代智能终端产品为产业生态牵引,围绕工业母机、激光与增材制造、精密仪器设备、智能机器人四大主导产业,面向全球配置资源要素。
新桥东先进制造产业园在空间安排、功能布局、体制机制设计上打破传统,规划了与人才导入相匹配的居住、商业、教育和文体等空间,并通过空中廊道将研发和厂房的裙房屋顶与“两山四湖”相连接,呈现生产和物流交通在地面、创新和研发交流在屋顶花园的全新场景。
新桥东先进制造产业园内设有深圳地铁18号线新桥东站,园区规划了产业宿舍、人才房、商务公寓、商品房等居住产品,打造街区、社区、集中商业及酒店等多层次商业设施,配有幼儿园、小学、初中、高中等丰富的教育资源,集生产、研发、办公、居住、饮食、文体娱乐等多功能于一体。
新桥东先进制造产业园在市、区两级政府大力扶持下,租金均价不超过35元/月/平方米,同时在入园落户、制造上楼、创新研发、产业集聚、平台建设、人才引育等方面整合形成专项政策,全方位降低企业运营成本,全面营造可持续发展生态环境。
项目构建完善的公共服务体系,能够为企业提供商务交流、园区会务、幼托教育等商务及生活服务,科技成果展示、技术成果交易、中试平台等产业服务,规划设计、品牌推广、数字化档案服务等企业管理服务以及知识产权、政策申报等政务服务,多维多面助力企业发展。