汇智研发中心

基本介绍

汇智研发中心位于深圳市宝安区，由宝安区属国企宝安产业发展集团下属企业投资开发建设，总投资约35亿元，总建筑面积约31万平方米，集产业研发用房、配套宿舍和配套商业于一体。据MAIGOO编辑了解，汇智研发中心以“专精特新总部基地”为定位，主要发展方向为新一代信息技术产业，采用“6+2”运营体系，致力于打造湾区一流的高端产业园区。

发展概况

汇智研发中心原为新安第一工业区，于1984年开工建设，1989年投入使用。

2011年12月13日，市政府决定将光启超材料产业化基地项目（即“1213”项目）落户新安第一工业区，项目定位为“深圳超材料产业集聚区及新兴产业总部园区”。

2012年2月，市规土委批准将“西乡街道新安第一工业区升级改造项目”正式纳入2011年深圳市城市更新单元计划第四批计划，项目定位为“宝安区上市公司总部及研发中心园区”。

2014年6月，市规土委批复同意了《宝安区西乡街道超材料产业集聚区更新单元规划》，拆除用地面积113089平方米，开发建设用地面积66682平方米，公共利益用地贡献率41%；计容积率建筑面积453440平方米，容积率6.8。

2017年3月15日，超材料产业集聚区城市更新项目（二期）建筑物命名为“汇智研发中心”。

特点功能

汇智研发中心设有14.1万平方米的产业研发用房、4.2万平方米的配套宿舍和3.8万平方米的配套商业，具有品质好、配套齐、产业聚、政策佳、交通畅、环境美等六大特点。园区注重优化产业生态，提供全周期多维增值服务，采用“高质量建设+准成本供给”模式，为“专精特新”企业提供优惠租赁等超值优惠，以及金融、全产业链条、工业互联网、运营增值等定制化服务。此外，园区还拥有智能化停车系统和温馨的共享空间，注重对园区生态环境的打造。

区位条件

‌汇智研发中心‌位于深圳宝安区西乡街道，107国道与通成路交汇处西北侧，地处广深港澳科技创新走廊和深中产业拓展走廊的交汇点，西倚铁仔山郊野公园、南接西乡立交、东临广深公路、北接西城工业区，区位优势明显。