汉正服装工业城

基本介绍

汉正服装工业城位于孝感市汉川市，开发面积4400多亩，建设厂房及各类配套设施面积300万平方米，是一座以服装产业为基础、商贸为纽带、人口为支撑的产业新城。据MAIGOO编辑了解，汉正服装工业城按照“高起点、高标准、合理布局、适度超前”的产业集群发展原则，以服装生产加工、纺织印染业为主，仓储物流为辅，走产供销一体化发展道路，并根据企业的入驻数量和专业配套的要求，实行“一次规划、分期实施、滚动开发”。

筹建背景

城市圈的建设，涉及工业、交通、教育、金融、旅游等诸多领域。湖北市政府部门主动拆除市场壁垒，搭建合作平台。工商、人事、教育等部门承诺在市场准入、人才流动、子女入学、居民就业等方面，建立一体化的政策框架，提高城市圈的整体竞争力，加快城镇化进程，促进区域经济协调发展。经济布局、城市发展必须遵循经济规律。而东西部开始了产业转移。

2007年2月3日，汉川市委书记冯云乔率该市“四大家”领导及汉川汉正服装工业城开发商，与应邀而来的武汉市硚口区委区政府领导、汉正街300余名服装老板在武汉蓝天宾馆欢聚一堂，谋划两区市之间及汉川汉正服装工业城与汉正街服装老板之间的美好未来。

2007年12月，中央正式批准武汉城市圈为国家“两型”特区。武汉开始对外进行产业转移！而汉正街未来5——8年的发展规划是由传统的商贸街区向商贸服务，文体休闲，滨水观光于一体的全新经营模式转换升级.。将汉正街从2平方公里扩展到100平方公里，店铺开在汉正街，生产向城市圈内的地区转移。

汉正服装工业城作为汉正街指定的服装生产总部基地，以汉正街庞大的市场需求、完善的产业配套和强大的销售网络做支撑，为承接沿海产业结构性转移奠定了坚实的基础汉川汉正服装工业城是承接武汉产业转移的重要基地之一，这就是汉正服装工业城的背景。

区位条件

汉正服装工业城位于武汉城市圈内的汉川市经济技术开发区新河工业园，距武汉市汉正街仅38公里，距107国道5公里，距京珠高速公路15公里，距天河机场45公里，与建设中的兰杭高速公路不过2公里，而且湖北汉新发电有限公司、汉川铁路货场位于新河镇境内，黄金水道汉江和省干线荷沙公路穿境而过，水陆交通运输十分便利，物流运输网络四通八达，高效便捷。

规划建设

汉正服装工业城规划用地4960亩，总建筑面积300万㎡，规划引进纺织、服装、印染企业1500家，总投资40亿元。项目规划结合纺织、服装行业特点创造性地提出了以“劳动密集型、土地节约型、产业园区化、园区集团化”的设计思想，达到节约资源和关联产业在园区高度集中的目的。

为最大限度降低企业经营成本和提高效率，项目规划采用“产、商、城”一体化的设计理念。企业不出园区即可实现生产、辅面料采购、产品交易、生活有机地结合。标准厂房设计首创“厂房+宿舍+庭院”全围合庭院式厂房，面积从2000——10000平米。项目规划由专业配套和生活配套二部份组成。

1、为满足生产、经营的需要：专业配套有占地700亩的汉正洗染工业城。汉正洗染工业城属汉正服装工业城核心配套项目，规划规模以上洗染企业100家，标准洗染厂房48万平米，设计年印染能力1亿平方米，水洗服装2.8亿件。总投资3.88亿元。其中污水处理厂占地120亩，设计日处理污水能力为8万吨，日提供回收水1.8万吨；污水处理厂分两期建设并配热电厂一座，备有4台35吨/小时蒸汽锅炉，日产蒸汽2800吨；备4套3000千瓦汽轮发电机组，日发电量10万千瓦/时；污水处理厂设计处理标准为《纺织染整工业水污染物（GB4287—92）一级排放标准》。

有规划建设5万平米辅、面料大市场，5万平方米产品交易展示中心，1.6万平米的酒店及行政商务中心，6000平米的管理、服务中心，2万平米的物流中心，15万平方米100套下游配套工厂。

2、为满足生活需要，生活配套有：30万平米汉正新城员工住宅小区一座，4万平米全景商业步行街一条，8万平米休闲风情街一条，集餐饮、购物、休闲、娱乐、商务于一体。

汉正服装工业城已建成服装工业厂房30万平米（计120套），辅料商铺3万平米，商业街商辅2.8万平米。建成员工配套住宅小区10万平米。建成第一期日处理2万吨污水处理厂一座，及标准洗染厂房10万平米。建成园区管理服务中心6000平米。共入驻以解放军三五一O工厂、武汉华友源针织厂、武汉市第一针织厂、武汉市鑫利来针织服饰有限公司、武汉市隆盛印染厂等100余家国内知名品牌服装企业。

政策关怀

1、产权交易契税：以税收返还的形式实现1%的标准。

2、产权交易：其地产、房产分割，国土资源、房管部门只收取登记费和工本费。

3、一般纳税人企业：企业所得税地方留存部分前两年全额返还，后三年减半返还，年度结算。其依率计征的增值税由市财政部门按地方留存部分的50%返还给企业，优惠期为5年。

4、小规模纳税人企业：对入城服装生产经营的企业实行特殊优惠，不高于汉正街及周边县市区同类型企业的标准。

汉正服装工业城被湖北省政府列为湖北省52家成长型产业集群之一，孝感市政府5家重点建设项目之一，属省、市重点招商项目。

2006年2月，汉正街市场管委会与汉川市政府签署合作协议，将汉正服装工业城确定为汉正街服装生产总部基地。

2006年4月中央政治局委员，时任湖北省委书记，现任上海市委书记俞正声视察汉正服装工业城。

2006年7月，时任湖北省省长，现任湖北省委书记罗清泉亲临汉正服装工业城现场，对建设中的“华中轻纺服装第一城”表示高度关注。

2006年11月，时任湖北省副省长，现任武汉市市长阮成发视察汉正服装工业城。