鄂尔多斯万正广场

基本介绍

鄂尔多斯万正广场位于鄂尔多斯市东胜区，由中国民营企业500强企业万正投资集团独家投资开发，总占地面积6万多平方米，总建筑面积26万多平方米，于2010年12月25日开业。据买购网小编了解，鄂尔多斯万正广场是鄂尔多斯较大的国际化城市综合体，集餐饮、住宿、办公、休闲、娱乐和室外景点于一体，引进了周大生、周六福、比格披萨、一筒签小火锅、乐屋快餐等品牌。

建设内容

鄂尔多斯万正广场总占地面积6万多平方米，总建筑面积26万多平方米，建设包括星级酒店4座、酒店式公寓1座、办公写字楼2座、大型商场2座、大型室内步行街一条、地下大型综合超市一个，其外配套地下大型停车场，休闲广场等。这种综合性的商业格局，各种业态一应俱全，自成一种系统模式，形成了一条龙式现代生活区。

区位条件

鄂尔多斯万正广场位于鄂尔多斯市东胜区东环路，西接铁牛(国航)大酒店，东与长途汽车站相毗邻，南和方圆一厦隔路相望，同铁西公园、东胜区政府、火车站均相去不远，这种得天独厚的优势是设计者和投资者的理想选择。

配套设施

鄂尔多斯万正广场中的A3楼设置了1850个停车泊位，A5楼设立了1645个停车泊位，总计将近3500个，其中地下1200个，地上2000多个，足以满足商户和消费者停放车辆。

在鄂尔多斯万正广场内，消防系统、电气系统、空调系统集中程度提高，每一系统都设有主机房，所有系统的运作都由主机房内统一控制，集中管理。

建筑规划

在建筑规划上，容积率、建筑密度和绿地率等数值要尽量追求合理，而且建筑的抗震能力要求也提高。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的恶化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。高容积率的住宅项目意味着房子建得多或者层数多，而高密度的住宅必定会带来高密度的人口，这会对生活区内的娱乐中心、楼宇内的电梯、消防通道等形成比较大的压力，最终导致生活区中业主的生活舒适度下降。绿地率的提高意味着环境和空气的优化，抗震能力则直接与安全系数相关。鄂尔多斯万正广场的容积率为2.76，建筑密度为38%，绿地率为30%，抗震能力达7度，基本上达到了高层建筑的适宜值，成为商业建筑之典范。

装饰设计

在商场的装饰设计上，通过装饰，既要达到建筑物本身的使用功能，合理提高室内环境的物质水准，使人从精神上得以满足，提高室内空间的生理和心理环境质量，又要遵循美学法则，创造出一个富有个性而且优美的室内环境，充分表现不同功能空间和使用对象的精神内涵。鄂尔多斯万正广场以现代、流行的购物中心模式进行规划， 提供高品位、时尚化的购物环境，以现代风格装饰出品牌的高雅、简洁、精美和时尚风格，空间的设计典雅、气派，通过简洁、大方的造型营造出富有生命力和时代感的空间，并且着重购物环境的舒适性，以此来满足消费者。这种商业格局强调对人们心理的影响，进而形成一种水到渠成的文化，结合现代化的建筑风格，构筑起一种现代文化的内涵，延续商业文脉，创造商业价值。