华润深圳湾·悦府

华润深圳湾·悦府地处深圳湾片区，是深圳湾片区的一块综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。华润运用综合开发的丰富经验，优化各功能物业。

华润深圳湾为华润置地旗下都市综合体项目，除已投入运营的深圳湾体育中心，其余总占地约6.7万㎡，建筑面积约86.1万㎡，分为南北两区，北区用地面积约1.4万m2，即悦府一期；南区用地面积5.3万㎡，业态内容多元化，囊括约8万㎡的商业、约400m的华润总部大厦(春笋)、5万㎡的公寓，另有安达仕酒店、艺术中心、万家大厦、悦府二期等。

在华润深圳湾，步行即可抵达深圳湾海畔，延绵15公里滨海长廊不仅收藏着深圳这座滨海城市动人的风景，同时还没有红绿灯、车辆的干扰。

目前项目所处区域的生活、教育、医疗服务定位均已兑现， 如凯宾斯基酒店、保利文化广场、香港大学深圳医院等。 同时项目靠近海岸城商圈、宝能All City等。

全球时代下的城市范本

华润深圳湾汇聚了这片黄金湾区内最优质的自然资源，已成为城市中心功能、核心绿地、体育功能三位一体的核心片区。而悦府所在的华润深圳湾以近乎极致的标准集约了众多的业态内容。从健康、休闲、运动、商务、居住、自然等角度形成最大化的资源共享，创造丰富多元的湾区生活方式，构筑人居之美。

更自然

——15公里滨海长廊、深圳湾公园、红树林海滨生态公园、深圳湾内湖

华润深圳湾拥有三重复合景观资源：第一重深圳湾一线海景，约37万㎡深圳湾内湖景观；第二重15公里滨海长廊，衔接深圳湾公园和红树林海滨生态公园；第三重湾区城市景观，以及香港璀璨城市景观。

更健康

——华润深圳湾体育中心“春茧”

有”北有鸟巢, 南有春茧”之美誉的华润深圳湾体育中心是深圳综合性休闲文化地标，众多国际性品牌赛事、大型演唱会、音乐会都在此举办。这里不仅有专业赛事级别的运动场所，更有以“寓教于乐”为主题的商业街区，汇聚了“家盒子”、万国击剑馆、滑翔伞俱乐部、七星级西点教室等众多机构。

更人文

——华润深圳湾文化艺术中心

隶属于华润集团总部大厦“春笋”配套的文化艺术中心，整体建筑面积约10000㎡，囊括了约3000㎡美术馆，是国内鲜有的复合型艺术社交空间，以艺术为媒介，联动创造更多商业与人文价值；多功能剧场，致力营造可变性的开放型艺术空间，为城市精英带来高品质的艺术体验。

更时尚

——全体验式商业中心

未来，4层约8万㎡的全体验式商业中心将引进众多设计师品牌，以自然、艺术、健康为定位的商业中心，充分联动文化艺术中心，衍生出更多元的购物体验，使这里不仅成为国际前沿设计师品牌的汇集地，更成为城市全新生活方式中心。

更奢华

——安达仕酒店、木棉花酒店

安达仕酒店 (Andaz Hotel) 是凯悦饭店集团旗下的豪华奢侈精品型酒店，与顶级品牌柏悦酒店 (Park Hyatt Hotel) 同级。作为中国精品酒店的引领者，华润深圳湾体育中心西侧正在运营的木棉花酒店，以鲜明的个性和时尚品味著称。

更智慧

——华润总部大厦“春笋”

作为华润集团大陆地区的总部，“春笋”以深圳湾片区最高建筑的姿态代言华润办公物业的旗舰之作。“春笋”以“Officeasy”为全新办公理念，开启“智慧办公、品质办公、人文办公、健康办公”模式。

华润深圳湾首席生活作品——悦府

华润深圳湾·悦府是华润置地旗下“万象高端”系列的升级版，一期产品整体规划为2栋173m和176m的超高层住宅，仅设计290户稀缺席位。

在寸土寸金的深圳湾，悦府最小楼间距达到约37m，只为业主创造更大尺度的生活空间。并通过交错排布的设计，保证每一户享有最佳的景观视野。

悦府采用3梯2户和主佣分梯的设计，让每一户均拥有私享电梯间；每栋都设有双大堂，为业主营造绝对尊贵的居住体验。

悦府聘请国际设计团队，以人的体验为尺度，从整体规划布局到园林设计用材的选择和施工工艺，将湾区生活的独特魅力及华润追求的人文情怀映射到生活的方方面面。

少即是多的建筑布局

悦府由最初的4栋4单元规划减少为2栋4单元，最大限度保证楼间距、景观面、园林空间最大化，并大大增加了南面采光，保证每一户的海景视野，为您创造更开阔的公共空间与更私密的生活空间。

“朦胧”之美的园林空间

悦府的园林以“Garden City”为概念，拥有天空谷、四季花园、水景庭院、雕塑庭院、泳池、露天剧场等多种功能分区，从开放到私密、从动态到静态。不同的园林空间在过渡的时候采用植被的错落设置、光线效果，营造一种迷离而神秘的“朦胧”之美。

自然而然的室内风格

悦府倡导“像蝴蝶一样优雅生活”，用美学的态度去处理空间的每一个细节，并赋予生活机能人文关怀的喜悦与多重意趣的诗意，最终形成回归本真的生活作品，一种自然而然的生活方式。

泛会所——气韵生动的雅致空间

总面积约2000㎡的泛会所分布于两栋楼架空层之间，将人文气韵与诗意般的场域相融合，并在PARTY HOUSE精心安排五大活动空间：开放式宴会厅、可供谈心品茗的茶室、休憩小坐的谈心坑、与自然互动的阳光平台和独立的水池，另有SPA及健身空间、儿童玩乐区和书斋等。

一线精装品牌，品质、美感、人性化的极致统一

悦府室内装修品牌参考了北京、上海等一线城市多个高端项目，并大量访谈高端物业的客户，了解未来业主在生活中对配置的需求以及在使用过程中反映的各类瑕疵，并作优化和设计处理，确保品质、美感、人性化的极致统一。

专属定制SMART物业

悦府的物业将整合华润旗下资源，升级定制华润物业目前最顶级的SMART物业服务体系，全方位匹配业主生活起居的专项服务，延伸至每一个生活细节。