北京银泰中心

基本介绍

北京银泰中心位于北京市朝阳区建国门外大街2号，地处北京商务中心区(CBD)核心，北临长安街，东接三环路，踞国贸桥“金十字”西南角，与中国国际贸易中心、北京华贸中心等地标建筑一起描绘了长安街延长线上的美丽画卷。

北京银泰中心由美国著名建筑大师约翰•波特曼的建筑设计事务所设计。三座摩天大厦呈“品”字形矗立，中央主楼高达249.9米，是目前长安街沿线正式运营的最高建筑体，其顶端玻璃金字塔的框架结构仿照中国灯笼设计，在夜色中大放光芒，如同“中国灯笼照亮CBD”。北京银泰中心整体由北京柏悦酒店(Park Hyatt Beijing)、专属府邸式公寓柏悦府、现代豪华公寓柏悦居、高端购物中心in01和2栋超甲级写字楼组成，是国际概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活的目的地。

建筑设计

北京银泰中心总建筑面积约为360000平方米，中央主楼总高66层、249.9米，由北京柏悦酒店和专属府邸式公寓柏悦府、现代豪华公寓柏悦居组成；两侧对称配置52层、186米的智能写字楼，三栋方形高塔品字矗立，呈鼎足之势。将三栋高塔连为一体的裙房区包含：汇集众多国际奢华品牌店的北京银泰中心in01、会议宴会设施、中西餐饮和现代健身Spa等设施。位于主楼顶部的柏悦酒店空中大堂，外石材幕墙框架与内玻璃金字塔造型完美结合，演绎了中国灯笼照亮CBD的雄伟气魄。

建筑特色

集体智慧

北京银泰中心凝聚了多家世界级的专业设计顾问、管理机构，高度体现了近30多家国内外顶尖团队智慧，建筑/结构设计、机电系统设计、室内精装修设计等影响整体项目设计思路和方向的设计工作均由世界知名的设计公司承担。而配套餐饮运营、灯控环境、音响氛围、室内装饰、环境艺术、居住舒适等细节要求的厨房设计、灯光设计、声频视频设计、艺术品及家具设计、园林设计、水景设计、声学设计，甚至于小到一个区域的游泳池与桑拿设计也是由相关专业领域的顶级设计顾问担当，他们共同的协调与合作最终成就了北京银泰中心。

创意

北京银泰中心中央主楼的顶部的灯笼造型为外石材幕墙框架与内置玻璃金字塔相结合。灯笼体内是北京最高的酒店大堂和北京最高的餐厅。

北京银泰中心中央主楼顶部设计灵感来源于传统的中国灯笼，灯笼图案在整个项目多次出现，最终设计成为一个优雅，独特、鲜明的标志，这不仅是中国本土历史文化的象征，同时又是展望北京光明未来的灯塔。

施工时，灯笼体需整体打亮，以突出表现“中国灯笼”的概念。但灯光太强又会影响室内客人的就餐环境及观景需求。经过多次探讨和实验，最终确定所有灯笼体的下侧结构梁处预埋LED灯具，向上打亮上方灯笼体结构，但光线并不会射入室内。

入夜后，从远处看，北京银泰中心的“中国灯笼”隐隐浮于空中，安静而不张扬；从室内看出，长安街东三环车水马龙，一片繁华景象，而LED灯泛出的红晕恰似这一繁华景致的镜框。任何到过北京银泰中心顶层大堂和北京亮餐厅的人，都会为这美妙的夜景而叹服。

北京银泰中心通过对这一经典标志的现代诠释，完美演绎了中国灯笼照亮CBD的雄伟气魄，成为“世界看中国，中国看世界的窗口”。

现代演绎

北京银泰中心在建筑形式和细部装饰等很多方面都以现代的方式抽象地演绎了中国传统文化和艺术精髓。虽然整体项目鉴于其品质的要求，采用了最新的设计和施工工艺，配备了最先进的设备设施，但从建筑设计，到园林景观，到建筑材料以及艺术品装饰，均融合了中西文化的精华。

现代解析

位于南裙房的屋顶花园酒吧采用“宋代营造法式”，无论是建筑形式，节点构造，材料选用等主要设计元素都严格遵循宋代传统的建筑格局设计，但挑檐的长度、斗拱的变化以及室内精装修的配饰又不拘泥与古法，推陈出新。

屋顶花园酒吧由中央主吧、伏特加吧、葡萄酒吧、雪茄吧、行政酒廊以及室外水幕园林组成。整体布局隐含了两条轴线，是传统中式建筑的理念，为考虑建筑的结构稳固持久，把原宋代纯木结构的建筑，改为中间钢结构外面包实木的形式，既传承了古典建筑的设计特点，又满足了现代设计对结构防火等各方面要求，是现代工艺对古典主义一次巧妙的解析。

所获荣誉

北京银泰中心工程荣获2005年度中国建筑钢结构金奖、2005年度北京市结构长城杯“金质奖”。

2005年12月，北京银泰中心在新地产年度庆典上荣获2005“北京商务新地标”称号。

2006年4月，在新地产主办的“地铁改变城市”大型峰会暨地铁物业颁奖活动上，北京银泰中心荣获“2006地铁上盖综合体大奖”。8月，北京银泰中心入选由全球地标联盟、国际城市文化交流协会、中国社科院城市发展与环境研究中心等评出的“中国十大新地标综合体”。9月，北京银泰中心荣获由中国社会科学院工业经济研究所、北京大学房地产研究所等评出的“2006跨国公司眼中最具城市名片价值的地标建筑”称号。10月，在全国工商联房地产商会、中国社会科学院城市发展与环境研究中心和新华社《经济参考》报社共同主办的“2006·中国房地产业权威高层会议——北京论坛”暨2006年度“双金奖”颁奖典礼上，北京银泰中心荣获“城市地标性建筑综合体”金房奖。

2007年1月，在中国贸促会建设行业分会房地产促进会和搜房写字楼网、搜房商铺网联合主办的“2006-2007中国商业地产年会暨中国写字楼年会”上，北京银泰中心荣获“2006－2007中国最佳综合体项目”。11月，在2007年亚洲国际地产投资交易会（MIPIM Asia）上，亚太地产界“奥斯卡奖”的首届“亚洲国际房地产投资展览会大奖”揭晓，北京银泰中心获“综合用途建筑类提名奖”。

2008年4月，北京银泰中心获得AsiaCREcom举办的“亚太地区房地产奖”“2007年住宅发展奖”。

2009年2月，北京银泰中心在《GAFENCU高峰傲》2009年度《极品荟萃》颁奖盛典上，荣获2009年度“BEST OF THE BEST”奢华品牌称号。4月，北京银泰中心荣获世界自然基金会(WWF)“地球一小时”企业参与最佳创意奖。

2010年4月《GAFENCU高峰傲》2010年度《极品荟萃》颁奖盛典，北京银泰中心荣获2009年度“BEST OF THE BEST”奢华品牌称号。10月，北京银泰中心悦·生活购物中心成为2010年粉红丝带乳腺癌防治运动公益合作伙伴。

2012年4月，第十届中国土木工程詹天佑奖颁奖典礼上，北京银泰中心项目荣获詹天佑奖；同月，房讯网、中国写字楼行业协会和南丰智库(CORC)三家研究机构组成的“中国写字楼TOP100”，于2012年4月发布中国超甲级写字楼TOP100二十强名单，北京银泰中心写字楼荣登前三甲。8月，银泰写字楼获北京市商务委员会评选的首批商务服务业示范楼宇。9月2012 AHF亚洲酒店大奖颁奖典礼上，北京银泰中心荣获"年度最佳城市综合体项目"。10月，北京银泰中心获中国建设报颁发的2012年中国十大最佳经营购物中心奖。11月，北京银泰中心100秒宣传片在首届大学生微电影节上获得"一分钟作品 三等奖"。

楼层规划

北京柏悦酒店

北京银泰中心拥有的凯悦酒店及度假村集团在大中华地区首家精品酒店——北京柏悦酒店，是凯悦集团在中国投资并全盘管理的第一个项目，凯悦集团也是北京银泰中心功能定位顾问和装修设计总监。凯悦旗下的“凯悦”、“君悦”和“柏悦”三品牌，均昭然展示最高质量的服务，给予客人完美舒适和尊贵的感受。“柏悦”是其至尊品牌，以360°全方位的私人化服务闻名世界，仅选各大著名都市中心地带的地标建筑作为其落脚点。“柏悦”融汇了极尽讲究的建筑设计和高品位的艺术精髓，被所在城市赞誉为最佳的逗留之处。

与一般建筑不同，北京银泰中心把酒店服务式公寓和酒店统一设置在整个建筑群的中央主楼，完美诠释“王者必居天下之中”的居住理念。

商场

北京银泰中心商场把三幢塔楼连接在一起，是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活目的地，总面积52199平方米，其中4层(地上3层、地下1层)近25,000平方米的商业配套设施荟萃顶级奢华品牌旗舰店、会议宴会设施、中西餐饮和健身休闲等设施。已经有50余家国际顶尖品牌签约入驻、开业。其中Agnona、Bottega Veneta、Cartier卡地亚、Dolce & Gabbana、Ermenegildo Zegna 杰尼亚、Giorgio Armani、Hermes爱马仕均为该品牌的中国旗舰店。如此高比例的旗舰级精品店集合的高档购物场所，在北京独树一帜。

银泰写字楼

银泰中心东西两栋智能5A甲级写字楼，东侧写字楼已由中国人民财产保险股份有限公司（PICC）整幢购买。西侧的银泰写字楼以其显赫的位置、独特的空中环廊大堂、4米的办公层高、高效快速的双层轿箱电梯、具有架空地板的综合布线系统、精心设计的变频恒温恒湿新风对流系统，体现着北京银泰中心写字楼对最高质量的追求。世界五百强之一的思科公司、全球四大证交所之一的东京证券交易所、以及加拿大庞巴迪等跨国企业，还有一些背景优秀的跨国公司等，都已经顺利入驻银泰写字楼。其客群相当国际化、行业丰富且实力整齐。银泰写字楼的出租率在北京新建成写字楼中名列前茅。

柏悦居

216套柏悦居酒店现代豪华公寓，位于北京银泰中心中央主楼7-33层。有面积133㎡至240㎡精装修的9种户型。

柏悦居公寓的设计充分表达了高雅、精制、时尚、温馨、永恒、流畅和永恒性的价值理念，公寓光线通透，使人赏心悦目，将舒适性和功能性恰到好处地有机完美融为一体。公寓的布局开放且具连贯性，令人感到室内宽敞明亮，流畅通透；地面、墙面及家具的和谐调配得以增强开放和流畅性与封闭与紧凑的对比，有如人在空间移动；材料和结构被赋予时尚额时代美感，温柔细腻，宁静优雅，室内大部分地面铺设坚实、优质的天然竹木地板，厅、卧、起居区嵌以整齐高级地毯，给人以温馨和亲切感，精心打磨的胡桃木增加了对比和厚重感，并起到了划分区域的作用；家具极具现代时尚气息，矮平，用材考究、高档，细腻的皮革色，质感诱人；浴室地面镶嵌整齐的暖色大理石，营造明快简洁的气氛。

柏悦府

柏悦府位于北京银泰中心中央主楼柏悦酒店上方的50—58层，是专属府邸式公寓，仅为44位尊贵业主度身定造，面积从549㎡至869㎡。专属电梯可直达柏悦酒店大堂，专享全面而尊贵的酒店公共服务设施及私人化的柏悦酒店定制管理服务。

柏悦府遵循“中国人营造建筑，不视可否容身，而视可否容心”的理念，其室内各功能空间中全部设施、家私、饰品及用品等均由当代世界一流室内设计师为尊贵业主度身定造，全面呵护其身心感受，缔造处极为人性化的舒适居停。

柏悦府位居北京银泰中心中央主楼高区，与北京柏悦酒店共享高质量酒店及物业管理与个人化的亲切服务。中央商务区的动感地带辅以柏悦酒店的卓越服务，成就了柏悦府势必作为全球商业、文艺界和政坛首脑的尊贵宅邸。柏悦府既是其高层商务会谈、社会交际的绝佳场所，也是其与家人共享天伦的理想港湾，其高雅华贵、令人翘首的设计风格，彰显了业主的非凡品位。完美的配套设施、人性化的空间设计、安全舒适的私密豪宅，使尊贵业主尽情享受非凡都市生活。

公寓大堂在一层，与柏悦酒店共享大堂，大堂的设计灵感源于中国古典园林并抽象地融入了现代设计语汇，同时结合建筑设计和柏悦酒店的高质量设计，材料选用十分精到。由国际级大师主持的公寓室内设计和设备系统配置具有空前的质量和绝对的品味。当代时尚的设计、超越时限的精品、豪华优雅的演绎、世外桃源的享受、品味非凡的理想家居，加之专业的隔声降噪设计，令客人拥有安静私密的高质量生活空间。

建设沿革

1993年，经国务院批复的《北京城市总体规划》提出建设商务中心区。

1998年，北京市政府将北京商务中心区的范围确定为朝阳区内西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间约3.99平方公里的区域。

1998年，中国银泰投资有限公司与北京第一机床厂签订协议，获得北京银泰中心地块开发权。

2002年，北京银泰中心概念设计方案完成。

2005年，中央主楼封顶。

2008年，投入运营。