首创-禧瑞都

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首创·禧瑞都项目位于CCTV北侧50米,坐享央视、文华酒店和媒体公园等配套资源,是CBD核心区仅存的住宅项目,也是拥有较高端配套资源的项目。首创-禧瑞都是CBD在售项目中仅有的围合型纯居住社区,房屋以错落式排布,充满中国元素的外立面设计为以灰冷色调为主的CBD建筑群增添了人文感;既能充分享有地块内部的私家景观资源,又能随享城市繁华地带的配套资源。
  • 建筑面积: 186000㎡
  • 所在地址: 北京市朝阳区朝阳路139号
详细介绍 PROFILE +

基本介绍

首创·天禧项目,收官宫藏之作,雄踞国贸、CCTV总部、中国尊三大地标围合处,比肩世界地标名宅。坐拥一公里黄金生活圈,国贸、银泰、新光天地等多个高端商业体环峙,五星酒店、餐饮、会所等高端业态汇聚,方寸间执掌时代资源。

整体建筑取中国红为基调,以中国结式的金属立面作为建筑基点,首创·天禧应用现代手法建造出中国中心独有的红色建筑,与国贸、CCTV总部、中国尊一道印证中国盛世崛起。

不同于区域内大多开放式住区,项目整体采取半闭合庭院规划。如此规划,其特点正在于利用软性隔断将社区与外界区隔,使得社区既独立外部城市,又成为城市环境的一部分。半闭合的庭院规制,营造都市中难觅得的绿荫意境。

57席奢华大宅,借鉴世界豪宅设计理念,以400平米南北通透方正户型为主体,16米景观视野,推窗览阅媒体公园及中国当代三大地标巨著。三重精装大堂,城市豪宅中罕见尺度的露台设计,且辅以工料精装,首创·天禧——为掌控时代的领袖,呈现为奢适的居住尺度。

社区内更配备私人会所,除了为主人提供社交与休憩的生活空间外,还提供私人泳池、红酒窖、雪茄尊享阁、香薰SPA间等多种高端服务。雄踞中国中心,与知己举杯畅谈、品阅艺术,亦或是私享静谧,均闪烁着时代风范的流光溢彩。

建筑设计

交通状况:地处东三环中路和朝阳路交叉口,距离10号线呼家楼站仅200米,与CCTV隔路相望。

轨道交通:10号线

建筑类型:塔楼、板楼

物业类别:普通住宅、公寓

开发商:首创置业

物业公司:北京仲量联行物业管理服务有限公司

物业费:7.98元/月/平方米

产权年限:70

容积率:3.50

绿化率:31

总户数:654

建筑面积:186000平方米

占地面积:40000平方米

建筑特色

地段价值

首创·禧瑞都位于CCTV北侧50米,坐享央视、文华酒店和媒体公园等配套资源,是CBD核心区仅存的住宅项目,也是拥有较为高端配套资源的项目。随着CCTV的进驻,CBD开启了双核心时代,由CCTV、环球金融中心、京广中心、北京国际中心形成了与国贸并驾齐驱的新核心。首创·禧瑞都将会是继银泰、御金台之后,CBD核心区高端公寓项目中的巅峰钜作。

景观优势

首创·禧瑞都是CBD在售项目中仅有的围合型纯居住社区,为业主创造了繁华地段中的私属领地。公寓错落排布,使得客户在充分享有地块内部的私家景观资源同时,可以将周边的cctv、国贸等绝无仅有的城市繁华地带的景观资源收纳眼底。在寸土寸金的CBD核心区,是在售项目中享有大尺度封闭型私属园林的项目。

户型特点

户型面积约110-400平方米,为客户提供了必要的空间保障。

参观信息

中小学:北京市芳草地小学、北京市第八十中学、陈经纶中学、北京市日坛中学、乐成国际学校

幼稚园:北京市蓝岛幼儿园、呼家楼中心幼儿园

综合商场:新光天地、太平洋百货、国贸、朝外SOHO、国美电器等

银行:工商、建设、招商、农业、兴业、北京银行

邮局:北京朝阳区水碓子邮局

医院:朝阳医院

其他:CCTV、央视媒体公园、东方文华酒店、京广中心、千禧大酒店、团结湖公园等等小区内部配套齐全

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