国华·东方美郡

基本介绍

项目占地面积7.345公顷，总建筑面积约为7.8641万平米，单体建筑包含有联排住宅、双拼住宅、花园洋房、叠跃住宅、平层住宅以及配套的幼儿园、商业及其他附属用房。地上容积率为0.9。

本项目用地位于济南市东南部区域，处在经十路、舜耕路、二环南路的合围板块之内，西邻旅游路，向西可通舜耕路，向南可到二环南路，向北可直达经十路，地段交通状况良好。该地段远离济南城市中心区域，属于千佛山风貌带内，自然风景优美，居住环境上乘。国华东方美郡跟世界顶级家居艺术馆梅蒂奇合作，为入住业主提供一站式家居选购服务。

项目周边有舜耕中学、银座双语幼儿园；有济南大学、山东财政学院、中华女子学院和山东工艺美院等文教设施。商务配套方面，项目周边有国华·第三空间及位于舜耕路的国际商务会展中心、舜耕山庄、舜华园商务会所等大型的高级商务场所。

规划信息

项目类型：别墅,花园洋房,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

行政区域：市中

项目位置:市中 旅游路28666号，历下舜耕山庄以东，旅游路以南，阳光舜城以北

物业公司：山东国华物业管理有限公司

物业费用：1.80元/平方米·月

绿化率：40%

容积率：0.9

车位：别墅自带车库

暖气:市政集中供暖

土地年限：70

配套设施：项目周边有舜耕中学、银座双语幼儿园；有济南大学、山东财政学院、中华女子学院和山东工艺美院等文教设施。商务配套方面，项目周边有国华·第三空间及位于舜耕路的国际商务会展中心、舜耕山庄、舜华园商务会所等大型的高级商务场所。

双拼、联排装饰、设备标准

1．外墙：涂料、文化石

2．内墙：腻子墙面

3．顶棚：腻子顶棚、地下室刷乳胶漆

4．地面：水泥砂浆地面（厨卫间除外）

5．门窗：铝合金隔热窗，入户门为防盗门，内门不安装。出露台门为铝合金隔热门。

6．厨房：地面砖、墙砖

7．卫生间：地面砖、墙砖、柱式洗手盆、马桶

8．阳台：水泥砂浆地面

9．电梯：不安装电梯

叠跃装饰、设备标准

1．外墙：涂料、文化石

2．内墙：腻子墙面

3．顶棚：腻子顶棚

4．地面：水泥砂浆地面（厨卫间除外）

5．门窗：铝合金隔热窗，入户门为防盗门，内门不安装。出露台门为铝合金隔热门。

6．厨房：地面砖、墙砖

7．卫生间：地面砖、墙砖、柱式洗手盆、座便器

8．阳台：为水泥砂浆地面

9．电梯：安装电梯

花园洋房装饰、设备标准

1．外墙：涂料、文化石

2．内墙：粉刷石膏罩面

3．顶棚：刮腻子顶棚

4．地面：水泥砂浆地面（厨卫间除外）

5．门窗：铝合金隔热窗，入户门为防盗门，内门不安装。出露台门为铝合金隔热门。

6．厨房：地面砖、墙砖

7．卫生间：地面砖、墙砖、柱式洗手盆、座便器

8．阳台：封闭阳台地面为水泥砂浆地面，非封闭阳台为广场砖地面

9．电梯：安装电梯

小高层装饰、设备标准

1．外墙：涂料、干挂石材

2．内墙：腻子墙面

3．顶棚：腻子顶棚

4．地面：水泥砂浆地面（厨卫间除外）

5．门窗：铝合金隔热窗，入户门为防盗门，内门不安装。出露台门为铝合金隔热门。

6．厨房：地面砖、墙砖

7．卫生间：地面砖、墙砖、柱式洗手盆、马桶

8．阳台：水泥砂浆地面

9．电梯：安装电梯