金众江悦府

基本介绍

金众地产成立于1988年，是深圳建工控股旗下的综合性房地产开发企业集团，金众地产一直秉持“诚筑空间，智创未来” 的品牌理念，3次荣获“鲁班奖”，深圳地产10年有影响力品牌地产上，布局全国，深耕湾区，打造深圳云山栖、麒麟公馆、香诗美林、广州西关海、东莞金域中央等经典楼盘此。

作为公司在粤港澳大湾区布局的重要一子，金众江悦府携全系复式住宅明星产品亮相东莞石碣北，项目占地总占地73215㎡，建面226780㎡，容积率为2.5。共1256套单位，两梯四户、两梯六户配置。

金众江悦府小区楼栋呈围合式布局，分为点状式及板式楼设计，楼间距达166米，阔绰楼间距，保证通风采光。小区配套6万㎡社区园林，涵盖820㎡成人泳池、90㎡儿童泳池及600m夜光跑道。

户型为建面约99-135㎡四至五房，5.8m层高，相对于平层住宅产品，因其高拓、上下分区的特殊性，真正实现一屋容纳三代同堂且互不干扰，保证超大限度的舒适度、隐私度。项目含有部分板式设计住宅，南北对流，通透采光，研选一线家装品牌，打造品质生活。

项目优点：南向望江，拥有优质江景资源，高拓纯复式产品。

规划信息

幼儿园：项目自身配建一所公立幼儿园、增城爱宝贝幼儿园、增城化工幼儿园、增城市石滩镇幼儿园、新一代幼儿园、培恩幼儿园、金鹰幼儿园、智美幼儿园

中小学：江龙学校、石滩中心小学、贝岗学校、碧江学校、石滩中学、东园学校、华中师大附属广州增城学校、广外附属学校、黄冈中学广州增城校区、新城区实验学校（在建）。

综合商场：佳润购物商场、下围村综合市场、兴室内肉菜市场、石滩勤发蔬菜批发市场、增城三江裕佳市场、沙庄综合市场。

医院：广州市增城区人民医院、广州市增城区中医医院、增城区妇幼保健院、石滩医院、石滩镇中心卫生院、在建广州挂绿新城综合医院（三甲）、东莞第八人民医院、东莞市第三人民医院惠育分院（三甲）、石碣医院（二级）、广州前海人寿医院（规划在建）等

银行：中国邮政银行、广州农商银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行

邮政：中国邮政

其他娱乐购物：万达广场（增城万达、东城万达）、沃尔玛（石龙/东城沃尔玛）、挂绿广场、东汇城、自带近千商业风情街，吃喝玩乐购一应俱全。 菜市场：和兴室内肉菜市场、石滩勤发蔬菜批发市场、增城三江裕佳市场

小区内部配套：幼儿园、商业街、运动场地、儿童游乐场、游泳池

占地面积：73215平方米

建筑面积：226780平方米

容积率：2.50

绿化率：30%

停车位：地下停车场车位约2146个

楼栋总数：12栋

总户数：1256户

物业公司：中盈物业

物业费：2.80元/㎡·月

物业费描述：住宅物业管理费为2.8元/㎡·月

楼层状况：共规划12栋，1~2栋、4~6栋为板式住宅，2梯6户；7~13栋为塔式住宅，两梯4户；3栋为文化活动站，另配套1栋9班幼儿园。

参观信息

交通

项目周边路网四通八达，地铁、轨道、高速齐聚，湾区交通枢纽在旁。

1机场：正果机场（广州第二机场）；

3轨道：广深铁路（最近站点东莞站，直线距离约5公里）；广汕高铁；增莞深城际列车：（规划中，经过增城火车站，途径东莞及深圳，最后和广深港高铁交汇于福田站）。

4枢纽：新塘站（以开通，4条地铁、2条城际轨道交汇）、增城火车站：（规划中，6条国铁、2条地铁交汇）、增城西站（规划中，包含货运及客运两大功能，具体交汇路线仍在规划中）、东莞火车站（已开通，距离项目约8公里，3条国铁、1条地铁交汇）

3地铁： 广州地铁16号线（规划中）、东莞地铁R2线（已开通）、东莞地铁R12线（规划中）。

4高速/快速路：珠三角环线（本项目距离石碣收费站仅5公里）、广园快速路（通过东莞境内的环城北路直达广园快速路入口，直达珠江新城、白云机场及正果机场）、花莞高速（出入口距离本项目仅2个红绿灯的距离）、济广高速。