俊发·观云海

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俊发·观云海位于昆明市彩云北路地铁1号线南部汽车站地铁口旁,在二环与三环之间,距二环5.9km,其住宅户型有73-163㎡的二居、三居、四居;绿化率42.20%,容积率3.47,大约共有17138个车位。项目共分为九个地块,现在已经开发了4个地块,其周边主要设施有官渡区关锁中心幼儿园、昆明市第三幼儿园,云师大附小、云师大附中,呈贡区人民医院、昆明朝阳医院,五甲塘湿地公园等。
详细介绍 PROFILE +

基本介绍

俊发·观云海项目位于彩云北路南部汽车站正 。本案形成了三纵三横三 立体式交通网络,三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速,三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速(而广福路与彩云北路正是南市区 为重要两条交通线路,就在项目旁边)三 —1、2号线已开通并运营, 从项目步行5min即可到达,而规划中的4号线也预计在2020年开通,是真正意义上的坐拥 物业。其次,在这里还拥有全城 的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站,南部汽车站是昆明 的国际班车停靠点。

项目总占地1105亩,总建筑面积为288万方,绿化 达38%,建筑密度为22%,规划总户数13521户,车位配比是1:1.1,共有17138个车位,项目共分为九个地块,现在已经开发了4个地块,分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋),6号地块是我们项目首期推出的产品,目前已全部都封顶。

规划信息

幼儿园:官渡区关锁中心幼儿园、昆明市第三幼儿园、

中小学:关锁小学、云师大附小、云师大附中

综合商场:螺蛳湾商贸城、星天地商业广场、世纪金源购物广场

医院:昆明朝阳医院、昆明新亚医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院、呈贡区人民医院

其他周边景观:五甲塘湿地公园、官渡古镇、滇池泛亚国际湿地 周边公园:滇池海埂公园、宝丰湿地公园、海东湿地公园 内部配套:项目配有五所幼儿园,共81班,;一所小学,120班;一所中学,99班;总共规划了3万方的商业,5A级写字楼、高端商务酒店和公寓

小区内部配套:幼儿园、小学、商业街

占地面积:50107.35平方米

建筑面积:257113.21平方米

容积率:3.47

绿化率:42.20%

停车位:共有17138个车位,6号地块有1740个车位;

总户数:1634户

物业公司:俊发物业管理有限公司

参观信息

交通

周边公车:178路、179路、209路、908路、919路D线、A6路、C12路、C13路、C143路、C14路、C24路、C5路、C6路、C6路乙线、K15等30余____路车 _新螺蛳湾公交枢纽_站下车即到。

地铁:临近地铁1号线南部汽车客运站下站即到;

周边交通:34条公交路线、地铁1、4号线、南部汽车站、高铁南站

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