鹤山广场

基本介绍

鹤山广场是鹤山市海逸房地产有限公司投资兴建的首个大型商业项目；是鹤山市首个由中建设计超大型商住一体化的标志性建筑物，也是当地政府立项支持，重点扶持的大型商业项目；公司聘请华南最专业的运营团队富港商业策划管理公司进行全程筹备、策划、招商、经营、管理。

项目总投资3.8亿元人民币，占地面积2.18万多平方米。总建筑面积约15万平方米，其中住宅7万平方米，商业5.2万平方米，地下停车场2.3万平方米，商业计划在2012年9月中旬对外开业。现己成功引入中国500强上市公司大型超市人人乐、广东大地数字影院、屈臣氏、大家乐、肯德基、周大福、六福、满记甜品、优之良品；蒙自源、国美大电器、城市英雄等商家已有强势进驻意向。鹤山广场是鹤山地区目前拥有500强品牌超市进驻、集购物、娱乐、餐饮、旅游、休闲、居住于一体的大型购物中心。

鹤山广场商业部分装饰及硬件配套设施完善，其造型讲求错落有致，沿袭现代建筑的简约之风，完美融合东方婉约之美与西方建筑的张扬个性，立面处理简洁明快；大厦的商场部分由玻璃幕墙加以深色大理石石材打造而成，显示出大厦的庄重、沉稳；塔楼是横向窗配以高级象牙色加棕灰色外墙涂料组成，体现大厦优雅、高贵、庄重的特点。商场内配置22台电梯贯通楼层，其中有4台大型货梯、2台直客梯、6台步行梯、8台自动扶手梯及2台观光电梯，使顾客在商场内真正体验到步随电梯，出梯选购的休闲舒适新环境。

鹤山广场五层为空中花园（仅供住户使用），六~二十八层为住宅部分，共有500套住宅。

建筑设计

鹤山广场商业总建筑面积为51467.17平方米，其中：

一层建筑面积为12433.28平方米，规划主要经营：超市、知名百货、品牌专卖店、金饰、名表、眼镜、知名化妆品专卖店、品牌女服饰、皮具、洋快餐、银行等；

二层建筑面积为11979.43平方米，规划主要经营：品牌运动专卖店、休闲服装专卖店、男士品牌服饰、儿童专卖店、儿童游乐场；

三层建筑面积为13527.23平方米，规划主要经营：知名品牌大电器、品牌手机专卖店、手机形象店、数码精品店等；

四层建筑面积为13527.23平方米，规划主要经营：电影院、游乐场、特色餐饮及可筵100席的大型宴会厅；商场正面是一万多平方米公园式休闲广场；地下设有面积为22824.31平方米大型停车场，设计停车位约600个；广场周边同时可提供200～300多个停车位；是各商家理想经营旺地，广场目前一至四层现己隆重对外招商。

建筑特色

1.鹤山广场是最大型的休闲式购物中心

拥有5.2万平方米的商业空间，人性化的格局设计，商业概念的动线规划，合理的铺位间隔，优秀的业态布局，大方、时尚的外观造型，聚合新世纪动感，前卫的潮流元素，创造未来优越的营商环境，无一不尽显标志性商业风范，是鹤山目前最大型的休闲式购物中心。

2.政府规划保驾护航，奠定黄金商圈核心地段

根据鹤山政府的最新规划，鹤山广场雄踞未来新城区商业中心，如同未来的广州天河城，是各大商家必争之地，是鹤山最具有商业发展价值的新城区商业中心；周边的房地产建设如火如荼，楼群如同雨后春笋，巨大的城市建设带旺商业向前发展；有政府的立项规划支持，鹤山广场“钱”景无限，蕴藏着商机万千。

3．交通网络齐全，路通则财通

鹤山广场位于人民东路以北，道路宽敞，出行方便，公交站近在咫尺，周边有鹤山大道承接南北，并有325国道、广佛高速、江肇高速连通，路网四通八达，快捷的交通网络，让鹤山广场掌控着客流物流的双脉搏，掌握消费群体的“核”资源，路通则财通，天时、地利、人和打造了至尊旺铺的黄金宝地，是各大商家经商的最佳选择。

4．充足的客源，奠定旺场基础

鹤山广场有一个良好的周边环境，毗邻财政局、区委、区政府、众多行政机关及医院、学校、银行、证券公司等等；更有多个高档住宅生活小区，如东连鹤山公园、大雁山旅游区、方圆地产别墅洋房区、松鹤新城；北邻屏苑雅居；西接御景湾、锦绣华虹、东升苑、嘉悦名都、旧城区及中东西工业园。该区域高素质群体不断聚集，人口密度集中，客户消费水平高，人流络绎不绝，囊括了该区域消费群体，稳定充足的消费群体基础，为各大商家减小经营风险，为商家可持续性经营，越做越旺提供了有效的保证。

5．各大商家同台经营，品牌效应达到共赢

鹤山广场规划携各大中型品牌连锁店，特色餐饮，品牌专卖店强势进驻，各品牌效应互补，品牌资源效益共享，使自身品牌价值极速提升。品牌即意味着财富，与大商家同台经营，合作互利，达到共赢。

6．星级团队打造，保证营商环境

专业团队打造的购物中心，以专业的市场调查，精准的市场定位，以统一规划、统一招商、统一经营、专业宗旨及对市场现状和未来发展趋势的准确把握，以完美的商业规划及差异化的经营，实现营商环境的最优化，效益最大化，风险最小化；不断提高商铺物业的价值，保证鹤山广场处于良好的营商环境和可持续经营态势，保证各商家有一个既安全又赚钱的良好经营场所。

7．特色主题广场高效聚集人群

特色定位，高起点规划，一万多平方米时尚动感的娱乐休闲主题广场，广场正门悬挂着超大型的电子屏幕，未来会不断播放鹤山广场内的商业品牌广告及商品优惠信息，为各大经销商提供了良好的广告平台；广场节假日会不断举行大小型的商品促销活动及时装表演，为商家促销及娱乐大众提供了一个大舞台；每当夜幕降临，两座小太阳灯塔会照得广场如同昼白，五彩缤纷灯饰也为广场增添了节日气氛，特色主题广场高效聚集人群，为广场做旺做强提供了无限的动力，是鹤山人民购物休闲娱乐的好场所。

8．专业的物业管理，贴身的跟踪服务

鹤山广场将成立专业的物业管理公司，由专业的物业管理人员及拥有经验丰富、技术专业的工程师组成，保证广场的空调、电梯、消防、水、电、照明等设备的正常运行，发现故障能迅速排除，确保为商家及顾客有一个安全、休闲、舒适的营商购物环境。物业管理公司为商家提供贴身的跟踪服务，为商家经商解决后顾之忧，使商家放心经营，真正做到您的满意是我们最大的成功。

建设沿革

2012年9月16日鹤山广场旺铺开售

2012年10月鹤山广场温馨样品房对外绽放

2012年10月26日鹤山广场住宅荣誉开盘

2012年11月鹤山广场综合型购物中心对外试业

商业部分于本年度4月份正式对外招商！

现在首层已经进驻的商家有上市超市连锁人人乐（1-3层共1.5万方），百胜集团肯德基连锁店，周大福珠宝，国际钻石，中国黄金，屈臣氏，香港满记甜品，大家乐餐饮连锁等。首层门面铺位以珠宝连锁为主，左边为人人乐超市，右面为屈臣氏，大家乐餐饮等大型连锁，中间以皮具区和男女品牌服装区分隔，以两边大型连锁超市和功能店铺引导整个楼层的人流动向。

二层的功能分布主要以人人乐超市（冰鲜区，熟食区）和体育休闲地带，童装以及内衣精品为主要经营分类。主要商家有阳光百川服装百货，阿迪达斯，耐克，佐丹奴，班尼路，美特斯邦威，真维斯，以纯等品牌。

三层的功能分区主要以人人乐超市（家电区，日用百货）和手机数码及儿童游乐。主要商家有国美电器，城市英雄，中域电信，迪信通通讯，大地通讯，皇冠音响等。

四层的功能主要餐饮、娱乐为主：一个约7000平方米的大型中餐连锁，可容纳壹佰桌的大型筵席，是目前鹤山最大的中餐宴会厅，意向商家香港稻香饮食集团、广州东海饮食集团，中山海港饮食集团，顺德顺丰饮食集团等等，其中香港稻香饮食集团已签意向书，除了大型的中餐之外，还有特色餐饮，如寿司、巴西烤肉、涮涮锅、西餐厅、渔乡米坊等；四层除了各类餐饮以外，还有一个2100平方米具备了6个放映厅的大地影院。通过特色餐饮及数字电影的拉动，激活整个4层的人流活性。