每一位业主都希望能够如期住进自己期待已久的新房里,但装修工程延期的案例比比皆是。装修延期不仅耽误了业主计划的入住时间,还有可能给业主带来一些不必要的损失。一旦工程延期,大家要了解装修工程未按时完成的原因,装修公司和业主双方可先坐下来相互协商一下,寻找妥善的方法得以解决,如果不能解决,那么就只能采取法律手段了。那么装修拖延工期怎样处理?怎么预防装修延期?下面一起来了解一下吧。
装修工期以双方合同约定的日期开始计算开始时间,以实际竣工验收通过时间确定结束时间。
屋主一般会与装修方确定工程竣工时间,当然,这个竣工时间一般也会包括周末,或者是约定好不包括周末,因此认定装修方延期交付就从约好的竣工时间开始计算。
装修超期算违约。当事人之间签订了合同,合同关于当事人双方的权利义务,履行时间和履行方式都有明确约定,当事人受到合同内容的约束,维修超期是指维修时间超过合同约定的期限,构成违约。
装修公司未按合同要求施工,是属于违法的行为,造成业主损失的,业主可以要求装修公司赔偿,装修公司不赔偿的,可以起诉装修公司。
如果和装修公司签订了正规的装修合同,那么打消费者投诉电话12315是有用的,消费者委员会、各地的家装委员会将会根据具体情况进行对应的调解和处理。
携起诉状、装修合同、延期凭证等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件、送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
装修施工延期属于违约行为,可以按照双方约定的违约条款来申请赔偿。如果合同没有约定的,应按照因违约造成的损失进行赔偿。
若装修工程的进度没有按照预期的进行,那么需要支付的违约金,支付标准一般是要按照超出十日结付工程款,每延期一天,就要按照工程款总额的0.5%支付违约金。
装修公司明明需要承担工程延期责任,但却拖着不肯及时赔偿的,建议业主对此情况应该及时拿起法律武器,及时追回赔偿款。