验房师费用多少钱？验房师去哪里找比较靠谱？

验房师是做什么的

验房师岗位及职责

1、统筹全集团验房业务的开展,制定管理办法并实施管控；

2、负责验房师团队的业务培训、资格认证、能力提升等工作；

3、负责验房业务的技术指导工作；

4、负责与地产沟通工作。

验房师发展前景怎么样

验房师是当之无愧的朝阳行业、新兴行业。任何行业刚起步时都是最艰辛的，随着国家支持相应政策的出台，老百姓验房意识的提高，以及开发商房屋质量的重视，对这个行业都是起到推动作用，但现在社会上持证上岗的验房师还太少，所以这行潜力还是很大，在选择验房公司时，要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质，专业、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地；从业人员应具备验房师职业和置业证书等。好的选择，才会有好的效果，望这行能促进房地产行业健康发展。

验房师工资多少

1、一般是5000左右的工资、如果是个人注册的验房师是要看有多少人请你帮忙检验房子的，按案子来收费，这个属于个人创业，收入不定的、去开发商那里做验房师还是可以的。

2、公司的品牌定位和业务定位不同，会导致验房师的工资差异较大，另外验房师本身的经验和能力不同待遇也不同，一般1000多到4000元不等。

3、验房师的验房子的价格格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验房子的价格格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。

验房师有用吗

找验房师还是有必要的，目前很多楼盘交房后业主发现类似楼板开裂、漏水、尺寸与合同不符等问题，甚至某些知名楼盘都会或多或少存在这一的问题，　如果不知道验房的步骤，有必要找一个专门的验房师，以免验房时候有遗漏的地方。

验房师选择

验房师哪里找

一般来说我们的装修公司或者是网上能够找到专业的验房师的。专业的验房师都要经过培训、持证上岗的，验房师全国通用的证书，是可以拿去评定职称使用的。专业验房师，一是会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项，二是会按国家标准、规范等出具一份验房报告。这个报告，是对你房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷，这个报告就可以作为证据线索呈现到法庭，如经法官证实，则可作为证据使用。

如何选到一个靠谱的验房师

1、首先得找有资质的专业验房机构的验房师

选择验房师也是选择一种专业服务，验房出具报告具有法律效应，有资质验房机构的验房师演出的问题有对后期问题的处理有保障，售后也能得到保证。

装修公司以及几个人的工作室验房，可能价格稍低，但是一方面业主享受到的专业验房服务以及售后得不到保障，同时可能很多问题没有发现造成后期装修及入住的麻烦，这个时候再找验房师可能就找不到了！

2、验房师本身是否有证书

各行业有各行业的资质，选择验房师时还要看其是否有“房屋查验咨询师”证书，有证书说明其具备验房师的素质，是被行业协会及开发商所承认的，掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准，具有专业的口语表达能力、现场协调能力及书写能力。

如果验房师没有这样的证书，可能他还没有具备专业验房师素养，实战经验缺乏，还拿不到验房师证书，这样的验房师您得慎重考虑了。

3、验房项目是否足够齐全

不是仅仅检查哪一项，验房是对房屋整体情况进行专业细致的检查，因为每个房间问题是不一样的，如果少检查一步就可能对后期装修、居住造成影响，而这种影响通常是上千元甚至上万元才能解决。网众验房毛坯房十六步（总共16大项、66小项、218个验点），精装房二十步（总共20大项、128小项、525个验点）对房屋所有问题进行全面细致检查。

4、验房师是否带有足够专业工具；专业验房师一定是需要专业齐全的验房仪器作为辅助工具，这样才能对房屋进行全方位细致检查，如果一个验房师只拿一两样东西就来验房，这时候业主就得认真考虑是否让其验房了，验房师不专业，完全就是在浪费业主时间，实质问题得不到解决。

5、验房师工龄也很重要

正规的验房机构，验房师均从事多年建筑或装修方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通，验房师要独立上岗验房，会严格要求新进验房师至少验到上百套房子才能单独出师验房。

6、验房师一定是公正、公平、客观的第三方

如果验房师立场不坚定或者推销其他业务，那么你就碰到了一个假的验房师。

验房师费用

目前国内验房师职业开展的还不行老练，而验房师的天资等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的，别的各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格凹凸也有很大的效果。

验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的，目前国内滨海一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。

有关的收费规范如下：

1、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元

2、全装修房120平方米以下850元，超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。

验房师资格证

验房师资格证国家认可吗

1、验房师是近年来发展*快的新兴职业之一，其起源根源是由于房屋质量问题不断发生，置业者可开发商、物业之间的矛盾纠纷越来越多，所以，需要由第三方的专家来查验质量问题，作为知情权、维权、保障质量的方法。

2、目前少有认可的证书是：人社部中国就业培训技术指导核心的”房屋查验咨询师“证书。根据《职业教育法》的规定，可以作为从业凭证和职业技能鉴定的相关证明，是国家对申请人具体岗位专业知识、技术、能力的认可，全国通用。可在中国验房网申报。

3、但这个证书不是资格证，验房行业目前的定位还是新兴职业，从业人数还不到职业鉴定的时候，虽然前途很看好。

4、不少验房机构只是虚打招牌，正规证书可以在人社部中国职业技能鉴定核心的官网查询认证。

验房师资格证报考信息

1、按照中国验房师管理协会验房师资格认证专业委员会的规定，中国验房师资格认证由报名、资料、讲义、考试、考核、认证、证书、注册、信息发布与管理业务咨询与指导等组成。

2、考试地点由中国验房师管理协会验房师资格认证专业委员会指定。

报考条件

1、房屋查验咨询师（初级），具备下列条件之一：

（1）大专学历（或同等学历）在校生及应届、历届毕业生。

（2）中专、职高以上（或同等学历）毕业，相关岗位工作经验1年以上。

（3）相关岗位工作经验3年以上并有房屋查验业绩的在职人员

2、房屋查验咨询师（中级），具备下列条件之一：

（1）本科以上（或同等学历）相关专业的在校生及应届、历届毕业生。

（2）大专以上（或同等学历）相关专业，相关岗位工作经验1年以上。

（3）中专、职高学历以上（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。

（4）相关岗位工作经验5年以上并有房屋查验业绩的在职人员。

（5）已获得相关专业初级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。

3、房屋查验咨询师，具备下列条件之一：

（1）大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。

（2）本科以上（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。

（3）硕士研究生及以上相关专业学历毕业。

（4）相关岗位工作经验7年以上并有房屋查验业绩的在职人员。

（5）已获得相关专业中级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。

4、房屋查验咨询师（师资），具备下列条件之一：

（1）房地产、建筑类院校相关专业讲师及管理人员。

（2）大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验7年以上。

（3）本科以上（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。

（4）硕士研究生以上，相关岗位工作经验2年以上。

（5）相关岗位工作10年以上并有房屋查验业绩的在职人员。

（6）已获得相关专业证书且有2年以上相关岗位工作经验者。

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