【二手房改造清单】老房改造装修项目清单 旧房改造预算清单

【二手房改造清单】老房改造装修项目清单 旧房改造预算清单

老房改造装修项目清单怎么制作 老房改造装修项目有哪些

一年四季中，不管是装修淡季还是装修旺季，老房子的装修一直是一个比较热门的话题，大家对于老房子的装修也比较关注，那么我们应该如何装修老房子呢？我们都知道，在老房改造的时候需要进行装修的地方很多，所以我们就需要制作一个老房改造装修项目清单了。那么老房改造装修项目清单怎么制作呢，同时，我们还需要知道老房改造装修项目有哪些？

老房子要彻底消毒

老房子在装修之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

老化水管一定要换掉

老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

电路非改造不可

在老房子中，普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管。

门窗更新慎重考虑

门窗老化也是老房子中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

三“面”改造必不可少

老房子在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

关于老房改造装修项目清单怎么制作，以及老房改造装修项目有哪些的相关内容，小编就为大家讲述到这里了。不过，小编要提醒大家在老房改造装修之前制定详尽的装修计划是十分必要的，这将避免在老房改造装修过程中随时增减项目，浪费工时和财力。同时需要特别注意的是，在老房子装修时，不要轻易的砸坏承重墙，这将给我们的房屋留下极大的安全隐患的。

有没有旧房改造装修预算清单 怎样才能最省钱

装修就意味着花钱，而且是大笔大笔的花钱。尤其是旧房改造需要的费用就更多，换材料，加固等都要花费很多。而我们都知道，装修是为了把房子的缺陷尽量完善，所以力求做到最好，把能装修的都装修了。那么有没有旧房改造装修的详细预算清单，给出一个参考，让我们知道怎样才能最省钱？

住了几年，家居需要换换脸。随着首批商品房逐渐出现“衰老”痕迹，许多居家主人开始动起旧房家居翻新的念头，而旧房家居翻新中，一般首当其冲需要修复的墙面，一是因为墙面容易变脏、开裂，二是墙面翻新最能够显现出家居崭新的翻新效果。然而涂料、壁纸、墙基布，诸多墙面材料哪一种更适合你翻新装修要多少钱？为此，装修专家表示，从基础墙面的情况、翻新投入以及整体居家风格来确定。

装修风格：现代简约。

装修户型：二室一厅一厨一卫装修费用3万元。

做客厅预算的时候有一些地方是需要特别注意的，施工的项目及项目所在的位置，比如“吊顶”，要指出吊顶在什么位置；施工项目的规模。如吊顶，一共要吊多少面积；施工项目所用的材料，包括主要材料和辅助材料。如“吊顶”，用的主材可以是PVC塑料扣板，也可以是铝合金扣板，辅料则是木龙骨和金属吊架及其他五金等。对很多业主来说，最重要的是在审核装修预算的时候加以注意，避免掉入无良商家的陷阱。

电路改造：按80米计算，连工带料30/平米。

水路改造：按20米计算，连工带料30/平米。

厨房卫生间墙地砖40元/平米瓷砖，20/平米人工。

厨房卫生间吊顶55元/平米。（铝扣板、塑钢都可）

腻子涂料按25元/平米。

整体橱柜600元/平米卫生间；坐便器400元；镜子100元；柱盆200元，毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等300元，大理石窗台及过门石约500元，吊顶等木工约1000元。

淋霸300元；复合地板80元/平米；免漆门500元/套，哑口窗套约1000；冷热水龙头200元/个，普通龙头50元/个；门锁、门吸、合叶250/套灯具约1000元，开关面板500元，阳台贴外墙砖加地砖材料30元/平米，人工25元，窗帘套约500元。

家装预算之地面

地板：低端的30—70元/平方，中端的80—110/平方，高端的200以上；

客厅砖：低端的20—80/平方，中端的80—150/平方，高端的160—280/平方；

阳台砖：一般20—30元就可以，防腐木贵些，好象要投到100—200/平方；

厨卫墙砖：低档10—40元 ，中档40—100元，高档100—300元。

装修之前最好先做一个预算，请行家给出参考，然后再选择装修公司和选材，再制定合理的方案。多听取有经验人士的建议，通过各种途径了解最新资讯。