旧房地板局部翻新好还是重铺好？老房地板翻新知识

旧房地板局部翻新还是重铺？

家里的房子以前简单装修过，住了还几年，想把房子再重新好好装修一遍，墙面和吊顶都做好了，现在的情况就是，地板有点旧，部分起翘，但是不耽误使用，纠结要是翻新还是重新铺。

地板使用久了，多多少少都会出现各种损耗，比如地板起翘了，或者是开裂等等，对于地板到底是翻新呢还是更换，大家似乎都比较烦恼，今天就说说，什么情况下要局部翻新，什么情况下直接重铺比较好。

1、翻新旧地板性能更稳定

地板翻新是指对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光等工序，使旧地板焕然一新的地板处理方法。这种方法造价较重新购置新地板要低，且旧地板由于长期使用，性能已经稳定，环保性能也比新地板要好。

2、养护不力需翻新

地板的翻新时间与养护力度又很大关系。如果平时注意对地板的养护，没有大的问题出现，即便用了很多年也没有明显的破损，那就无需进行翻新；如果不注意地板的养护，出现掉漆、开裂等地板问题，那就要尽快进行翻新，不及时处理的话，地板的问题会越来越严重，到最后只能换掉地板。

3、什么地板能翻新？

实木地板、实木复合地板、竹木地板这三类地板破损之后，可以采取翻新措施，但前提条件是地板表层达到4毫米。如果地板表层太薄的话，在打磨的时候会磨出中间层，影响地板的使用寿命。

强化地板不建议进行翻新，一是价格较低，翻新与重新购买价格相差不大，二是强化地板的表层是最硬的部分，翻新打磨时会把表面耐磨层破坏掉，露出中间的胶合层，容易造成地板老化。

4、受损严重直接更换

不是所有有问题的地板都能翻新的，霉变、变形等受损比较严重的地板只能直接更换新的。地板霉变一般会深入地板内部，打磨只能磨去表面，地板内部还有霉变存在；地板变形也无法通过打磨解决。如果地板有大面积的霉变、变形，建议还是重新购买新地板进行铺设比较好。

5、局部翻新不可取

地板翻新不建议局部翻新，一个空间内的地板进行整体翻新效果较好，基本可以达到新地板的效果。局部翻新会造成统一空间内地板的新旧差异，时间越长，差异越明显，不利于家居的整体美观。

旧地板的翻新分为工人现场施工和拆下回厂翻新，前者时间短价格低但污染大，后者时间长价格高但效果较好，需要翻新的业主可以自行判断哪一种施工方式适合自己进行选择。

老房地板翻新知识

1、表层厚度需达4毫米

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学。有的地板保养得好，5年后不一定需要翻新。

只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

2、翻新过程——注意监督

地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸（目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显）打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上，现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，消费者无须担心地板翻新不环保。

3、局部翻新——效果不好

对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。

受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点；地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买。