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【商住小空间】商住两用房装修效果图 商务公寓简洁设计

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商务公寓是什么?商务公寓属于商住两用小空间,一般处于城市核心地段及商务中心区 ,既可居住,又可办公具备写字楼功能,在部分城市可注册公司,价格相对写字楼较低。随着一线城市对住宅的限购政策越来越严厉,商务公寓的市场被逐渐看好。那么,商住公寓如何装修设计呢?

商住两用公寓

商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公;具备写字楼功能,在部分城市可注册公司,价格相对写字楼较低;面积主要在90㎡以下,配套齐全,交通方便。土地使用年限70年的“商务公寓”,一般是作为住宅类别销售,而土地使用年限为50或40年的“商务公寓”,才是作为商用物业出售,也是真正的商用型公寓,其出售条件与写字楼、商铺相同。

土地性质:
一般为综合性用地(商住)或商业用地。
产权年限:
根据用地性质而定,50年或40年、70年。
适用群体:
小公司,LOFT商务公寓办公的,艺术、广告、互联网等相关的公司。
  • 注意功能区分

    户型稍大的公寓考虑如何合理地安排空间,可以使这个空间发挥最好的作用。小户型公寓有些功能区需要合并,因此,需要对两个功能区进行适当的分割和很好的衔接。

  • 整体风格的确定

    在风格的选择上,不适合用繁琐复杂的设计风格。公寓装修时多数人都会选择简洁大方的设计风格。尤其是户型偏小的公寓装修时,更需要使用干净简约的风格使房间整天显得敞亮大方。

  • 家具的选择

    户型较大的公寓选择的家具应该是尺寸较大,而且看上去大气典雅的。而小户型公寓装修时,选择的家具不适合太大,给人的感觉一定要是干净整洁的。

商务公寓装修风水
  • 客厅
    把躺椅放在客厅不会带来好的风水,就像一把把的铲子,铲向对着的方向。把住人的椅子正对着较大的窗户或门,也是不吉利的。
  • 卧室
    床不对着窗户,特别是西面的窗,而向东的窗会被早晨炫目的阳光所妨碍。床对门也不吉利,另外,床也不能放在倾斜的天花板下面。
  • 厨房
    冰箱不要靠近火炉,厨房也不应面向或接近盥洗室,否则水火就会相冲,不相容。灶台不要安放在死角,因为那里既不光亮也不通风。
  • 餐厅
    按照中国人的看法,餐桌应当为圆形的,圆形象征着苍天赐福,餐桌要放在餐室中心,光亮要平衡。餐椅个数必须成双数,不能为单数。
  • 前期设计
  • 主体拆改

  • 水电改造

  • 木工泥瓦油工

  • 厨卫吊顶

  • 橱柜安装

  • 木门安装

  • 地板安装

  • 散热器安装

  • 开关插座安装

  • 灯具安装

  • 五金洁具安装

  • 拓荒保洁

  • 家具进场

  • 家电进场

商务公寓装修效果图
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