在大城市打拼的人都会想要买一个属于自己的房子,但是买房是一件经济大事,城市中中等收入群体和工薪族领着固定的收入,还要应付各种生活开销,而另一边房价却不断攀升。那么中等收入家庭怎么实现自己的买房梦呢?中等收入家庭如何买房?工薪族怎么租房?下面maigoo小编为您分享一下中等收入、工薪家庭住房装修攻略。
Maigoo小编觉得在决定购房前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力,以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。
中等收入单身买房既要考虑眼下居住的方便,还应考虑日后转手,购买时总价低是关键。可以选择小户型,总价最好控制在30万元以内,交房标准最好为毛坯房。在楼层、朝向、采光等细节问题上,则无需过分计较,便宜实惠才是上策。在付款方式上建议采取银行按揭。
中等收入夫妻两人买房购房时最好选择两房单位,考虑小孩或长辈同住,70平米左右小户型,总价控制在50万以内的新房、二手房均可,只要交通方便,周边配套齐全,以后换大房还可以用来出租。
如果中等收入人群存款可以支撑首付,收入可以承担月供,买房的问题就不大了,达到这基本要求后最后才是考虑宜居性问题。
一二线城市更适合注重事业发展的人群、要求居住城市配套成熟的人群、追求上班与生活都便利的人群。
三四线城市更适合追求工作生活慢节奏的人群、利于宜居、养老的人群、低房价购房的人群。
地理位置摆第一不论是短期自住后用于投资,还是长住,都要考虑到地段的问题。首次购房时大多倾向购买交通便利、距离市中心近的房子。
社区品质不可忽视“小区品质”主要指物业管理和青年社区的纯粹性,远离群居杂居的低档楼盘。
尽量选择中间楼层低楼层容易对人身安全造成隐患,而高楼层经常遇到水压不够没水的情况,偶遇电梯故障或停电的情况会很不方便。
铺地板或者瓷砖道大理石,墙壁刷白打蜡,有吊顶,洗手间有好点的卫浴设备。配电视,空调,油烟机,冰箱等电器,装修价格500-800元/平方米。
装修价格大概是700元/平方米左右,中档装修在装修上花费的时间相对较多,通常在3个月左右。服务项目不仅包括厨房、浴室的装饰,还包括一些大型五金家具等。中档装修的成本约为10万元。
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