【廉租房政策】廉租房能买卖吗 廉租房可以住多久

【廉租房政策】廉租房能买卖吗 廉租房可以住多久

廉租房能买卖吗

廉租房是人们经常谈起的话题。廉租房可以购买的已经成为很多人的共识。如果对国家的保障性房产有一定的了解的话，那么，相信大家肯定知道在很多地方，廉租房可以购买的，如果廉租房的租赁时间超过五年的话，那么就可以进行买卖了，那么，廉租房住满五年能买吗?这也是很多人都存在的一个疑问。廉租房的分配方式也是很多人想要了解的问题。廉租房可以购买的这个问题，小编也整理相关的信息，希望可以帮助大家多了解一些廉租房可以购买的相关事宜。

廉租房可以购买吗?这个问题有肯定的回答，廉租房可以购买的。还有很多人关心，廉租房住满五年能买吗?实际上，国家已经放宽了一些标准，廉租房可以购买的。什么是廉租房呢?

廉租房，简单来说就是廉价的租房，每个月象征性的收一点房租就可以了，几乎可以说，这个房屋是白住的。廉租房可以购买的又是为什么呢?一般情况下，廉租房的申请要求也是非常苛刻的，必须要满足低保户 无房户的条件才有机会申请廉租房。廉租房可以购买的还有一定的前提。一旦住户将来的条件好了，那么就不符合入住的标准了，政府就会把房子收回去给其他的有资格的人来入住，如此循环下去，廉租房似乎根本就不卖的。廉租房可以购买的还和廉租房的分配方式有关。廉租房可以购买的与分配的方式有很大的关联。廉租房的分配一般会坚持“只租不售、公开、透明”的原则来进行分配，承租的廉租住房一般会实行申请、审批、轮候的步骤。廉租房可以购买的就和上面的程序有关。

购买廉租房要注意什么

既然廉租房可以购买的，那么购买廉租房要注意什么问题呢?廉租房可以购买的还要注意相关的程序。廉租房可以购买的的第一个步骤就是申请。申请的家庭一般会推举一名具有完全的民事行为能力的家庭成员向他的户口所在地的街道办事处提出相应的申请。廉租房可以购买的的第二个步骤是审核。一般情况下，申请的家庭户口所在区的廉租住房管理部门会对申请的家庭交报的收入、家庭的成员、住房情况的材料进行审核，这项工作一般可以在20个工作日内完成。然后就要进行单位逐级审查、领导小组的研究决定、干部群众的监督。

廉租房可以购买的第三个步骤是公告。

这个步骤一般会将申请家庭的基本情况在他们居住地的范围内进行为期10日的公告，如果出现异议的话，廉租住房管理的部门会负责进一步的核查工作，一些不符合条件的申请家庭，一定要将书面通知未通过审核的原因申报上去。如果无异议的话，那么就要由区廉租住房管理部门报市廉租住房管理部门。廉租房可以购买的中的第四个步骤是登记。廉租房可以购买的中的这个步骤是非常重要的。市廉租住房的管理部门进行复审以后，一定要提出登记的意见，并且一定要注明申请家庭的配租方式。廉租房可以购买的一般会采用轮候的方式，这种方式可以对已登记备案的家庭进行审查。根据住房困难程度和登记排序等条件，由廉租住房管理部门采取摇号排序方式配租廉租住房。政府还规定，在轮候的期间，申请家庭的基本情况发生变化的时候，申请人应该及时地告知所在区廉租住房的管理部门，经过核实后，廉租住房的管理部门会根据变化的情况提出相关的变更意见上报市廉租住房管理部门，然后会由市廉租住房管理部门进行变更登记。廉租房可以购买的相关内容就是这么多，希望可以帮助到大家。

廉租房可以住多久

1、廉租房一般是一年一签，但地区不一样规定不一样，目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租。

2、申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。

3、廉租房一般是一年一签　一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房。

4、复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。