【公积金租房提取】租房怎么提取公积金 公积金租房提取条件

【公积金租房提取】租房怎么提取公积金 公积金租房提取条件

租房怎么提取公积金

现如今，住房公积金不再仅仅用于贷款买房，随着政策的不断放宽，在很多城市出台了提取住房公积金租房政策，那么租房怎么提取公积金？住房公积金租房提取需要满足哪些条件呢？

住房公积金租房提取条件

2017年住房公积金租房提取条件

在大部分城市，职工只要连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是有的城市规定租的房有办出租房登记（房屋出租需要备案吗 租房合同要不要备案登记），有交出租房的税，有签合同并在所在街道出租房管理核心做备案，才可以在银行公积金柜台办理租房提取业务。职工及配偶租房可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。部分城市规定每月房租低于1980元（含1980元）的，按实际房租核定提取金额；每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金额。

租房提取公积金需要的资料

（1）房屋租赁合同的原件及复印件；

（2）房租完税发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

需要注意的是：如果是职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

以上就是住房公积金租房提取条件及手续介绍，不同城市有所差异，具体咨询当地城市公积金管理部门。实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的合肥新房、合肥二手房房价，就上合肥房产网。

公积金租房提取条件

楼市新政以来，京城楼市的买卖市场蔫了，却火了租赁市场。当然火的不仅仅是租赁量，租金也在快速上涨。随之而来的是租户们的租金压力越来越大。而公积金可以用于支付房租的政策给了租户们减压的好方法。那么公积金提取流程及手续怎样呢？

公积金支付房租需提供证明材料

（1）房屋租赁合同的原件及复印件；

（2）房租完税发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

提醒：职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

关于开具房租完税发票问题

与房东个人直接签订房屋租赁合同：需房东本人或委托人携带所租住房屋的房产证原件及复印件（未取得房产证的房主可提供购房合同或购房发票）、房东身份证复印件、房屋租赁合同或租赁协议书复印件到所在区县的街道办事处开具房屋出租发票。

与二手房中介签订房屋租赁合同：在房东本人无时间的情况下，可由房东本人委托中介机构办理。需携带提取人所租住房屋的房产证原件及复印件（未取得房产证的房主可提供购房合同或购房发票）、房东身份证复印件、房屋租赁合同或租赁协议书复印件到所在区县的街道办事处开具房屋出租发票，与中介签订租赁合同的可委托中介机构办理。

小贴士

1.提取公积金用于支付房租时，需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是"专款专用"，所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为，一经查处，将进行严厉惩治。

2.北京公积金管理中心一般不对个人受理提取业务，也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理，在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。

3.公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额，所以提取人在开具发票时，除考虑提取额不能超过租金收入外，还要根据公积金账户余额适当地开具，以节省房屋税费支出。