【中户型采光】中户型那种采光好 如何判断户型的采光好坏

【中户型采光】中户型那种采光好 如何判断户型的采光好坏

在户型的选择中，在中户型中，由于受到周边户型影响，不同户型采光、空气对流差别很大。因此，选择的重要性就不言而喻。下面我们就结合采光、对流等方面（下面探讨的购房特指两梯两户及两梯多户的户型），为大家购房提供参考。

中户型采光：南向户型光线最好

一个户型的朝向，直接影响了采光。根据地理位置和太阳运行的规律，一般南向的户型光线最好。在各种户型中，南向户型居住的舒适度最高。佛山销售的房子，多以正南向为主，部分户型为阳台朝东南向或西南向。从光线来看，南向房子由于白天被太阳萦绕，光线也是最好的。在正南朝向的两间房子中，东南边房子早上迎接东升的阳光，西南边房子则被下午的落日照射。西晒如果加上室内空气对流不好，会增加房间的温度。相对而言，东南边房子温度更舒适。但由于现代城市中很多居民白天会外出，下午、傍晚回家，这时采光的角度，南方位于西南边的房子，光线反而更好。

影响采光另一个主要因素就是楼层、楼距和户型。一般而言，楼层越低，光线受到周边环境如高楼遮挡等的影响就越大。楼距越窄，则会进一步影响低楼层的采光。同样，户型越多，由于大家紧挨着使用周边空间进行采光，因此对居住光线影响也比较大。

此外，阳台是否飘出去，对客厅光线的影响也很大，一些户型阳台左右两边被实墙包住，相当于室内阳台，无法享受更多的室外光，这也在很大程度上影响了客厅的光线。同样，房间窗户大小，也直接影响房间的光线。尤其是一些朝北的房子，如果阳台靠东方向有实墙阻隔，阳台也只是一个摆设，比较难享受到阳光的照射。

中户型通风：遵循风进风出原理

从通风的角度，最优质的空气对流是一梯两户的南北对流，不管是东南风，还是西南风，均可从大厅或房间穿过。

对于一些非南北对流的房子，例如南向的小房子，在购买时，可留意下能否通过房间大门外面的通道产生对流。事实上，在很多两梯四户的房型中，不少南向户型外面的电梯过道尽头，就是一个可开启的窗户。在装修时，房子只需装一个透气的不锈钢门，就可实现南北对流。但在一些户型的设计中房门外面是弯曲的电梯间，就无法实现依靠通道产生对流空气。除了客厅的南北对流外，房间的空气对流也非常重要，这意味着可以很好地享受自然风带来的舒适。

需要明确的一点是，南北对流必须遵循风进风出的原理。以较多能实现对流的主人房为例，如果北向卫生间窗户无法与南向的房间窗户连成一条直线，就不会产生对流的效果。在两梯及以上的户型中，客房的对流，大多数只能依靠房门与隔壁房间进行对流。因此，能开门对流的卧室，也是对流舒适性的重要指标。

此外，两梯多户的房型，除了能做到南北对流的户型或者朝南的户型外，其他朝向不好的户型，空气对流的舒适性都会较差。因此，对于小面积户型而言，选择两梯四户或两梯三户的小户型，会比两梯六户、两梯八户的小户型，舒适性更高。

买房时如何判断户型的采光好坏？

买房的时候，购房人需要考察房子的朝向、采光等问题，其中，房屋的采光直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。那么买房怎么判断房屋采光？需要考察哪些因素？

楼间距

楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等。

楼间距对于房屋采光的影响是很大的，像塔楼计算楼间距：楼高：楼间距＝1：1.2；板楼楼间距为：楼高：楼间距＝1：1.7。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。对于入住的项目，大家在选房时需注意一下早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开，住宅每户至少有一个居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时。

房屋朝向

众所周知，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧能保证日常生活的采光。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

楼层高度

这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而板楼（小高层）应该购买不低于3层的房子。

楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，因为夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。

房屋面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想，诸如客厅和餐厅连在一起，进深太长，往往会出现“黑厅”，购房者尽量不要选择这样的户型。

买住宅时要学会挑选进深和面宽，进深和面宽的黄金比例为6：4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。主卧的开间在3.3－3.6米左右，进深在4.5－4.8米左右即可，居住舒适的同时，又不会影响采光。

除了考虑以上四大因素外，购房者还要看看沙盘上小区楼房前后有没有更高的建筑物，防止被遮挡影响采光，多询问一下窗墙比例，落地窗比小窗户的房间采光好，还有未来规划中有没有再建的大型建筑物来遮挡房屋，多考虑多咨询开发商有助于你挑选采光更合适的房屋。