相信信托大家都不陌生,但是信托的投资门槛动辄百万,一般人可以说是望而止步的,不过现在已经出现了小额信托可供老百姓购买。起点在30万-50万元,收益在7%-9%,投资时间一般为12-24个月。
这种小额信托作为信托公司灵活调用的资金池,一般用于补充其它信托项目的募集资金,参与其它项目的成立。但它本身又有一定独立性,有着自己固定的期限和收益率。由于这种小额信托产品拥有信托所有的优点,收益安全稳定,往往成为信托市场最受欢迎的品种。
目前市场上小额信托产品主要有三种:TOT(信托中的信托)、公益信托、打包团购信托。
TOT是信托中的信托,是一种产品结构,通过一个信托计划募集资金再去投资其他信托。不过此类信托涉及的其他投资更多,会因为信息不对称,而出现更高的风险。
公益信托投资门槛低,但是主要以公共事业为目的,相对来说,收益率较低。作为信托产品来说,是欠佳的投资方式。
部分投资者会寻找亲朋好友来筹齐大额资金来购买信托。但是信托的收益权不能分割,私下的协议签订也不受法律明文保护。所以团购信托以一个人的名义购买是,要签订相关的借款协议。
信托产品有许多种类,信托风险评估,首先看受托人投资的方向决定,其次是产品具体的风险控制措施,还有购买的信托的具体投资项目与担保情况。
现在的信托投资风险也在加大,本金安全是最重要的,所以不能为了高收益忽略里面的高风险。
信托自05年整顿以来,还没有出现信托兑现风险的问题,这主要是业内有刚性兑付的潜规则在,还有信托的抵押品比较多,但这并不代表未来不出问题,特别是近些年信托的发展过于疯狂,部分产品已经有兑现风险的担扰了。
一般情况下不会,当然,建议您在购买信托产品之前仔细了解一下产品投向,以及之前类似产品的历史业绩。
网上热传的“投资XX万买信托血本无归”,如果深究下去,大部分都是买了假信托或者股权类信托,但媒体以博眼球为要义,从不主动解释。据信托业协会最新数据,2017年全年信托行业风险项目的比率在0.5%左右,面向个人投资者的就更少,所以投资者不必过于恐慌。
1、道德风险
由于从前我国的信托投资公司作为地方政府的第二财政,或者作为产业集团公司的融资工具,加上原先监管机构对其定位从事银行业务遗留了不少问题。虽然第五次整顿将其定位于从事真正的信托业务,并且《信托法》和《信托投资公司管理办法》都规定了受托人不得利用信托财产为自己谋利益,要对受益人履行诚实信用谨慎有效管理的义务。但是由于公司内部治理结构天生的缺陷和缺少有效的外部监督使得有些信托投资公司利用信托财产谋取自己的私利。主要表现在一是利用不当关联交易对实际控制人进行利益输出或者掩盖风险或者抽逃资本金,二是将超过信托合同约定产生的信托财产收益化为信托投资公司的收益,三是挪用信托资金进行投资。
2、信用风险
信托产品的信用风险是指交易对手违约而造成损失的风险。对信用风险信托产品主要采取担保的方式加以控制。根据《担保法》法定担保形式有保证抵押质押留置和定金五种信托产品设计上常用的是前三种,其中信托产品中运用的保证措施主要是第三方提供担保为信托产品提供担保的,第三方在实践中已出现的主要有商业银行国家开发银行大型企业地方政府较特殊。
3、流动性风险
根据《信托投资公司管理办法》,信托投资公司不得发行委托投资凭证、代理投资凭证、收益凭证、有价证券代保管单。这意味着现有的信托受益权只能以合同而不是信托受益凭证方式成立。且不能标准化分割。信托合同的私募性质和200份限制,使得信托产品二级市场交易成本极高。现有的网上转让、银行质押贷款等转让方式无法满足流动性的需求。信托产品缺乏流动性使得与其他金融产品缺少套利空间,也就是信托产品可以向其他金融产品套利,而其他金融产品无法向信托产品套利。这不利于信托产品的优化配置资源和价格发现成为集聚风险的洼地。
最后提醒大家不为降低风险而分散信托投资,或者降低投资门槛,实际上也会增加风险,信息的不透明会对投资人造成隐藏的不确定性。投资信托产品,一定要结合自身需求来做出正确选择。