楼宇自控有哪些功能 楼宇智能化的优缺点

楼宇自控有哪些功能

一、供电系统监控功能

大楼内的供电是考核智能大厦服务质量的重要指标，楼宇自控通常要对大楼内的供电变压器、高压侧供电参数、低压侧供电参数进行监测。当供电系统出现变压器超温，高、低压侧过电压、过电流时，楼宇自控系统能够输出故障并报警。

二、照明系统监控功能

大楼内照明也是进行智能化管理的项目之一，对照明实施监控，主要是为了更好地节约能源，利用预先安排好的时间程序，对照明进行自动控制。当出现紧急事故时，楼宇自控还能自动启动事故照明，并发出报警。

三、送排风系统监控功能

大楼内的送排风系统能通过楼宇自控实施统一管理，可由DDC控制器按照预制的时间程序运行，采用定时程序控制，累计运行时间等方法，实施启停控制、运行状态、故障报警、消防联动的监控。

四、给排水系统监控功能

给排水是由生活供水和污水排放等环节组成，楼宇自控在供水方面主要是实施恒压供水，污水池液位的指示和报警，以及各种供水、排水泵的定时循环工作。在用户用水量比较少时，由变频器通过调节频率来适应供水流量。用户用水量增加后，可通过增加工频泵来满足供水流量。

五、电梯系统监控功能

电梯是大楼内的主要垂直交通工具，包括普通客梯、观光梯、货物电梯和自动扶梯等。在楼宇自控系统中，主要是对普通客梯和自动扶梯实施监控。监控范围通常包括电梯起停控制、运行状态、电梯门状态、楼层指示、故障报警、应急报警等。根据人员流动情况，合理投入电梯的运行台数。电梯在出现火警时，应与消防保持可靠的联动，进入到手动控制状态。

六、空调系统监控功能

智能大厦中的空调系统是指空调机组、新风机组，变风量机组，风机盘管等设备。其控制主要是指温、湿度调节、预定时间表和自动启停控制。如果大厦内的空调系统已经有很高的自动化控制时，也可以采用只监不控的方式。

七、制冷站系统监控功能

制冷站的功能是为大楼的空调系统提供冷源，它由制冷机组、冷却水循环泵、冷却塔、冷冻水循环泵、补水泵及电动蝶阀等组成。当楼宇自控所检测的参数超限报警，水流开关会报警，从而保证制冷站系统的安全。

八、供热站系统监控功能

监控供热站可以预防爆炸事故的产生，供热站是为大楼内的空调系统提供热源，它由锅炉、板式换热器、冷冻水循环泵、补水泵以及电动蝶阀等组成。

楼宇智能化的优缺点

一、优点

1、技术先进

智能楼宇化汇集了信息技术、计算机技术、微电子技术的大量科技成果，并应用于楼宇建设。

2、系统功能多

楼宇智能化从布线到设备，从组件到系统，从语音到多媒体，广泛分布于人们工作和生活的空间。它能在计算机的调控和管理下，通过不同功能的系统完成室内环境要素的调节、水系统的监控、电梯运行的检测、安全防范系统的运行、语音数据图像信息传输等任务。

3、结构灵活

智能楼宇化的设备和系统，具有机构上的标准性、灵活性和组件模块化等特点。智能化设备所用的微电子器件，一块集成片就是一个功能组件，接插方便，更换也很方便。

4、调控智能

智能调控和管理是智能楼宇系统最显著的标志和特征，在智能楼宇中，系统集成中心，楼宇设备监控主机、安防系统的管理主机、火灾防范系统的中央处理器等，均使用了电子计算机，计算机能按既定程序进行有序操作，实现自动控制。

二、缺点

1、技术水平欠缺

楼宇智能化尽管汇集了多种科技成果，但仍然缺乏专业的技术人才和完整的合理的数据模型。楼宇智能化在网络频宽方面受到了技术上的限制，这样就使得自动化设施和控制系统之间没有办法进行有效的数据转换和交换。

2、发展不均衡

我国楼宇智能化的规划水平、设计水准和施工队伍的技术能力还不是很强，到目前为止，我国还没有建立一个关于智能建筑的标准化的规范，也没有成立一支具有高素质和高施工水平的施工队伍，整个智能建筑的施工质量得不到很好的保证。

3、稳定性不佳

楼宇智能化需要在整栋大楼里布线，目前大部分智能楼宇产品都采用传统的视频线加信号线方式，不仅线材造价较高同时施工较麻烦，在传输过程中容易受到环境因素的干扰，影响着系统的稳定。

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