精装房装修设计指南 教你打造高品质的格局装修

装修范围不同指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。而精装修则是从门到地板到家具到墙面等进行系统精致的装修，交房可以直接入住。

装修档次不同精装修必须使用达到一定档次的材料，而全装修的档次如果没有进行约定，那么是可以进行普通的装修材料。

装修成本不同精装修需要耗费的成本更高，因为使用的材料更高级。而全装修在成本上通常只比简装修高一些，成本压力不是很大。

据maigoo家装小编了解，关于家装方面的设计费，目前市场上大致有三种情况：

免费设计可能是装修公司招揽业务做的促销活动；

收定金服务费这类设计师大约从事设计工作在三、五年时间，有一定的经验与设计思想；

按每平方米收费这样的设计师在行业中有一定的知名度，主要根据房屋装修设计风格的复杂程度来收取，大概在50-200元/m²不等；

了解家庭状况考虑今后几个人住，让家里人一块讨论之后再做决定。了解每个家庭成员的意见，同时也要根据家人的年龄，体格，性别，教育，经济，习惯等方面去考虑。

了解房屋状况详细掌握包括房屋的类型、层数、是否带庭院、周围环境情况；还有房屋各部分的装修程度；明确装修效果，与装修公司和设计师洽谈。

办理好相应手续拆改主体结构和明显加大荷载的到有关部门办理审批手续；进行简易装修的，到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。拆改煤气管道或增加煤气热水器，需经煤气管理部门批准。

协调好邻里关系开工之前应和邻居打好招呼，让他们事先有个准备。同时，要对工期进行调整，尽量避开节假日和休息时间进行土建等噪音比较大的施工。

看造价欧式风格及中式风格造价较贵的；现代简约风格、北欧风格、美式风格造价相对比较低；新中式，简欧风格造价属于中等。所以，可根据造价来选择自己能承受的。

根据家人的喜爱家人如果喜欢中式，而你喜欢现代风格的话，那么可以做新中式风格，如果你家人喜欢现代，你喜欢欧式，那可以装修简欧风格。总之，可根据家人的喜好来选择装修风格。

水电改造改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配，应该使用原开发商相同线径的产品。

墙面改造若要给涂有墙漆的墙换色，首先要检查原墙面的基底是否牢固，如果刮的是耐水腻子，硬度也好的话可以直接上漆；如果基底尚可，但墙不平，需刮腻子找平后再涂刷。

厨房改造若只是不喜欢橱柜，直接拆除并重新安装即可。但在此过程中，若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品，则在拆除和安装时要加倍细心。

水电线路最好不动水电线路是个隐蔽工程，尽量别随意修改。一旦出问题，很难辨别原因和责任人。

注意成品保护由于精装修房业主只是进行局部改造，因此在施工时要着重保护原有的家具、地板以及地砖。

莫拆承重墙若是需要拆改墙体，应该先弄清楚哪些是承重墙。承重墙不能动，否则会带来安全隐患。

检查“三书一证一表”业主在收房时首先应查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可要求核对相应原件。

空气检测由于精装房所使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在验房的时候，业主一定要确认空气质量是达标的。

电路检查应向开发商索要竣工图纸，然后根据竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。

门窗检查检查门窗的表面是否光滑，密封条是否不松动、不脱落、不外露，开关是否灵活，门与门框、窗与窗框是否严丝合缝。

结构验收收房时要对装修完的房子进行整体检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验户外设施是否完好。