签订公装装修合同要注意哪些 工装装修合同范本

一、签订公装装修合同要注意哪些

请公装公司进行装修时通常要签订装修合同，约定双方的权利义务，网上关于公装装修合同的范本有很多，如果不放心也可以去律师事务所请专业的律师草拟合同。需要注意的是，公装合同签订时一定要注意一些细节方面的问题，以免日后出现纠纷。公装装修合同签订注意事项有：

1、约定好公装的具体要求和完工日期，以免给某些公装公司提供粗制滥造和延误工期的基会。

2、确认好付款方式，公装和家装不同，大中型工装一般付款方式是签订合同首付款35%，木瓦工大样出来再付30%，工程主体结束再付30%，质保一年后付10%。小型工装可以灵活掌握，彼此都能接受的方式。

3、在合同中必须注明使用的装修装饰材料的具体品牌、规格及型号，包括主材和辅材都要注明，以防公装公司以次充好。

4、签合同时确定好双方的责任，例如，属于施工或材料的质量问题由公装公司承担全部责任等，尽量选择保修期长一点的公装公司。

公装装修合同的签订是非常重要的，下面为大家提供一份公装装修合同书范本。

二、工装装修合同范本

发包人：_______________（以下简称甲方）

承包人：_______________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

（一）工程概况及承包方式

1、工程名称：______________

2、工程地点：______________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积________平方米。

（二）工程装修内容

室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。

（三）工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据。

工程造价为：￥____元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

（四）工程期限

工程开工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

（五）质量要求

按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

（六）付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的____％。

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的____％。

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的____％。

4、乙方剩余工程款作为质保金，保修期内付清。

（七）双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

（八）其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________ 乙方（公章）：___________

签订日期：_______年____月____日 _______年____月____日