房产网怎么做 个人如何使用房产网站

房产网是面向用户的房产交易信息网，一般房产网站都会提供图文发布、栏目管理、账号管理、在线咨询、友情链接等功能，用户可以在房产网上发布自己的房源信息，也可以在房产网上找到自己需要的房价走势、房地产新闻、楼盘动态等资讯。

房产网的信息来源比较多，除了中介发布的信息之外，也有个人发布的房产信息，而房屋中介的信息基本上已经被中介垄断了。

房屋中介的盈利方式主要就是靠为房屋买卖双方提供服务而赚取服务费，而房产网的盈利方式有很多，除了中介服务费之外，还可以在门户网上挂广告收取广告费。

房屋中介发布的信息基本上都是房源信息，而房产网发布的信息会更加全面一点，除了基本的房源信息之外，还有房价走势、房地产新闻资讯、楼盘动态等信息。

1、经营类房产网站

《经营许可证》；《企业名称预先核准通知书》；《登记申请书》；《营业执照》；《税务登记证》等。

2、非经营性房产网站

主办单位的营业执照复印件或组织机构代码证；网站负责人身份证复印件；《互联网信息服务备案登记表》；《保证书》；法人代表签署的《信息安全责任书》等。

建设房产网站的费用包括申请网站域名的费用、租赁服务器虚拟主机的费用、购买数据库的费用以及各项人工的费用。其中域名的费用不贵，一年最多两三百块，服务器租赁费在百来元到几十万不等，数据库可以用Access，它是免费的，而人工的费用视你聘请的人员个数而定。总的算下来，建设一个普通的房产网站前期大概需要准备五六万的资金，当然资金更多更好。

1、网站建设期

在建设初期，主要是进行房产网站制作。包括网站整体架构建设、网站功能规划、网站服务体系的架设以及市场调研等。

2、网站运营初期

在网站的运营初期，可以进行大量的内容建设，以及多方面的网站推广，包括市场推广、活动推广、渠道合作推广、社区推广等。

3、网站增值期

增值期的网站需要做的是竞价排名，同时要对网站已有的资源进行整合，让内容架构更合理，此外还可以进行广告投入和媒体推广。

4、网站盈利期

建设好的房产网就可以进入盈利期了，此时网站需要做的就是资源分配，同时需要不断拓展发展的目光，寻求增值业务以及区域市场的开拓。

可以用自己摄影原创的照片，或者用正版商用图片网站上下载图片来使用，千万不能用没有注明来源和版权的图片，以免出现版权争端。【图片处理入门教程】

当一个网站的访问量达到一定数据之后，网站可以开通会员付费推荐信息和置顶信息服务来赚取佣金。比如想要把自己发布的信息展示在网站最显眼的地方或是想要网站推荐更加优质的信息服务，都可以开通会员服务来定制。

信息置顶的时间当然不是永久的，那么网站可以进一步推出信息刷新付费服务，每隔一段时间，会员可以在自己发布的信息页进行刷新，把信息刷新到网站显眼的位置。

有了高质量的垂直流量之后，网站还可以向中介公司进行收费。比如说每个中介账号收取一定的费用，然后给予账号加V显示，并让他们发布的信息有优先展示权利。

楼盘广告是房产网盈利的主要内容之一，一般一条普通的楼盘广告价格都在几万元左右，而置顶/定制的楼盘广告也就更高了，房产网可以在这方面多收费。

作为一家主要发布房地产信息的网站，我们可以在新开业的楼盘进行线下宣传，比如印几条宣传横幅来宣传网站，或是制作宣传册，分发给前来看房的人群，也能起到宣传的作用。

房产网可以在其他访问量多的网站进行软文宣传，发布一些专业的房产知识、房地产走势、房产新闻信息等软文，来增加用户访问量。

现在的主流浏览器一般都提供排名竞价服务，也就是当用户搜房产信息的时候，优先展示进行了竞价的网站。进行排名竞价能够直接有效的提高网站的访问量。

网站发布的咨询、新闻、软文等文章信息可以进行SEO关键字优化，通过尽可能多的收录用户感兴趣的词、指数词，来使网站访问量增加。

首先注册账号，然后点击发布信息，按照网站的提示填写好必须填写的东西，有必要的话可以上传几张配图，这样信息的浏览量会大大提升。

首先进入房产网站首页，然后点击在售楼盘项目，网站就会自动展示处目前在售的楼盘信息列表。如果有已经看好的楼盘，则可以点击网站最上方的搜索框，键入楼盘名字进行搜索。

首先找到所在省市的房产网理局网站，然后点击查询按钮，输入产权人姓名和产权证号进行查询。目前只有部分省市有提供网上查询房屋所有权的查询渠道，所以如果没有网上查询渠道的话，需要去当地的房产局进行线下查询。

目前我国知名的房产网站有房天下、安居客、乐居、链家、搜狐焦点、贝壳找房、腾讯房产、房多多、凤凰房产、365淘房、我爱我家、网易房产、楼盘网、房产超市等。 详细>>

1、每逢节日活动，就到了网购达人们大展身手的时候了，然而面对五花八门的商品、参差不齐的价格却不知如何下手？

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