轻钢集成别墅维护成本高吗 如何维护轻钢集成别墅房屋

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摘要:轻钢别墅是采用轻钢龙骨材料为主体结构,搭配其他材料建造而成的,其主体结构理论寿命在七十年以上,通常不需要如何维护,需要维护的是屋顶材料、外墙板和外墙油漆等方面,维护成本并不很高,如果轻钢别墅维护成本高的话,可能是偷工减料、施工不到位或私自更改房屋结构造成的。下面一起来了解一下轻钢别墅怎么维护吧。

一、轻钢集成别墅维护成本高吗

轻钢别墅很多朋友都听过,许多消费者选择轻钢集成别墅就是看中了它的使用寿命长的特点,不过也有人听说轻钢别墅的后期维护成本很高,这是真的吗?

实际上,轻钢集成别墅的维护成本与传统砖混房屋维护上没有太大的差异,甚至会更低一些,因为轻钢别墅的主体结构龙骨是双面镀铝锌的,理论寿命在70年以上,好的甚至能达上百年,因此主体结构是不需要维护的,需要维护的主要是屋顶材料、外墙板和外墙油漆等方面,这些费用与传统砖混结构房屋差不多。

之所以有人反应轻钢别墅维护成本高,原因可能有两个:一是签了不靠谱的商家和施工团队,施工过程中偷工减料,施工工艺不到位,从而导致轻钢别墅在后期使用中出现问题,增加额外费用;另一个原因是私自更改房屋结构导致的维修费用。

二、如何维护轻钢集成别墅房屋

轻钢别墅的主体结构是不需要做什么维护工作的,主要的维护工作是屋顶的维护和外墙装饰板的维护:

1、屋面材料的维护

屋面材料使用不同的材料,维护周期在几十年左右不等,一般常见的沥青瓦使用年限在有二十年左右,时间长就会老化裂开,维护时只需要到期把屋面的材料进行更换即可。

2、外墙装饰板的维护

外墙装饰板在外墙的外边,大多是水泥纤维挂板或金属雕花板,起到装饰保温作用,外墙的维护不需要大拆大建,定期维护一般5年左右一次,请专人维护。另外,外墙油漆在15-20年左右会褪色,也需要重新喷涂油漆。

3、其他维护

其他轻钢别墅的相关维护护就是一些细枝末节的地方了,比如屋面是否有明显的破损处、别墅的墙体是否遭到破坏、室内是否漏雨等,每年检查一次就可以了。

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