房子承载人们对家的向往,很多人用大半生积蓄去买房子。大家在买房子的时候不能只考虑房价,还要考虑房子的建筑结构类型、楼体构造以及房屋质量。选择结构安全、采光通风良好的房子需要有一定的方法。那么,房屋建筑结构类型有哪些?选房时大家要着重检查房屋结构的哪些方面?如何挑选安全房?下面一起来看看。
建筑物中主要承重结构都是由钢筋混凝土制成。
优点:抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用。
缺点:工艺比较复杂,建筑造价也较高。
该结构主要以砖墙或砖柱、钢筋混凝土作为屋顶或者楼板的承重构件。
优点:有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
缺点:墙体时间较长易产生裂缝,整体性很差,不抗震。
建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木构筑的结构。
优点:建造简单,材料容易准备,费用较低。
缺点:耐用年限短,设施不完备,而且占地多,建筑面积小。
主要承重构件全部采用钢材制作,适合大型的公共建筑。
优点:自身重量轻,塑性好,材质均匀,结构可靠性高。
缺点:据maigoo小编所知,钢结构耐热不耐火,耐腐蚀性差。
指由梁和柱为主要构件组成的承受竖向和水平作用的结构。
优点:平面布置灵活,有较高的承载力、较好的延性和整体性、抗震性能较好。
缺点:属柔性结构,侧向刚度较小,地震作用下结构所产生水平位移较大。
指房屋的内、外墙都做成实体的钢筋混凝土墙体,利用墙体承受竖向和水平作用的结构。
优点:整体性好,侧向刚度大,水平力作用下侧移小。
缺点:不能提供大空间房屋,结构延性较差。
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。
塔楼是外观像塔的楼型,塔楼的平面图特点是:若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面。
板塔楼,顾名思义,就是板楼和塔楼结合的建筑样式,也叫塔板结合,户型中部分是前后通透的板楼格局,部分是一面或两面采光的塔楼格局。
蝶式建筑中因各户间连接依然紧密,户与户之间的相互影响、相互依赖还比较大,所以产生很多在户型设计中难以避免的斜角问题。
玻璃作为建筑材料使用率也比较高,玻璃碎渣不容易看见,很容易扎伤人,安全玻璃具有以下特性,安全玻璃有防盗、防火、防热、隔音等作用。比如夹层玻璃有薄膜,即使破碎也不会马上倒塌,其中的pvb胶片会将碎片连成网状。钢化玻璃破碎不会很尖锐,会形成细小的钝角颗粒。这两种玻璃都是比较安全的类型。
高层建筑在发生意外的时候都不会选择电梯逃生的方式,所以安全通道是必须的,每层应有至少两个安全出口,且房间大门距离安全出口要小于10米,安全出口之间的距离要大于5米。楼梯间的门应朝向疏散方向开启,有门禁系统应保证通往室外的门可从内部徒手开启。住宅建筑楼梯间顶棚、墙面、地面应采用不燃性材料。
首先要求房子里的人及时搬出来,然后把财产也搬出来,危房不能修复好,要按照法律规定依法拆除,办好相关手续后,依法重建,并要与拥有产权的房子里面原来的居民签订好协议,房子建好以后,要严格保障房子的质量。
若发现房屋地面下降,结构有明显倾斜,承重墙出裂缝应该引起重视,可以申请房屋安全鉴定,该项鉴定从2013年1月1日起已不再收费。只要填写申请登记表,出具房屋所有权证、土地使用证及所有人身份证,房屋土建施工图及有关施工、竣工原始技术资料等,房屋安全鉴定所将在预受理登记后的10个工作日内派员到现场勘查,并尽快给出鉴定结果,出具关于房屋的指导性意见。
房屋安全使用需要多方主体共同努力。为此勘察、设计、施工要符合标准,严格把控质量关。政府监管部门要加强监管,落实各方责任;属地政府要加强房屋使用监测,及时掌握房屋安全使用情况;广大业主要正确使用房屋,避免野蛮装修等。
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