经济技术开发区选址七大基本原则 经济技术开发区如何科学选址

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摘要:经济技术开发区的选址非常重要,经济开发区选址原则主要包括战略性原则、规划导向原则、土地节约原则、交通便利原则、依托现有基础设施原则、绿色生态原则、人才集聚原则,在尽可能满足上述原则的基础上,通过定位主题、分析城市经济状况,提出多种选址方案,并进行评价修改,确定最终的选址方案,这样才是科学的选址方法。下面一起来了解一下经济技术开发区如何科学选址吧。

一、经济技术开发区选址七大基本原则

经济技术开发区是政府为实现产业的发展目标而设立的经济专区,设立经济技术开发区需要考虑多方面的因素,其中选址就是很重要的一个因素,经济技术开发区的选址应全方位综合考虑,尽可能满足以下七大原则:

1、战略性原则

应着眼于长远发展,坚持前瞻性原则,预估该区域的未来发展,作出适合未来10-20年发展的判断;同时,在选址时要考虑周全,留有发展余地,为远期发展创造有利条件。

2、规划导向原则

经济技术开发区的选址要以国家与城市规划为导向,符合所在区域的总体规划和土地利用规划,坚持合理布局,有序发展,与城市形成有机的整体。

3、土地节约原则

在选择经济技术开发区时,应注意合理利用土地,尽量降低开发费用,提高节约用地意识,尽量使用荒地,减少搬迁居民带来的建设成本与开发阻力,达到节约成本的要求。

4、交通便利原则

经济技术开发区要获得长远的发展,必须具备便利的交通条件,靠近交通枢纽进行选址可以发挥区位优势。

5、依托现有基础设施原则

建设经济技术开发区需要投入大量的人力、物力和财力,要求具备通信、供电、水、燃气等,还需要污水、废物处理的能力,因此在选址时,应尽量选择现有上述基础设施的土地,能有效降低后期开发成本。

6、绿色生态原则

良好的工作环境能让人心驰神往,将经济技术开发区发展与生态坏境相结合,将产业结构调整与经济质量提高相结合,有利于品质提升和区域经济长远发展。

7、人才集聚原则

经济技术开发区的发展需要大量的资源支撑,选择高校与研究机构集聚地,或该产业龙头企业与众多中小型企业集聚地,能有效形成园区与城市、企业的互动,也为后续吸引人才进入打下基础。

二、经济技术开发区如何科学选址

经济技术开发区是中国经济最有活力、最具潜力的经济增长点,在设立经济技术开发区时,科学选址是很重要的,那么经济技术开发区怎么选址呢?

1、对所建设的经济技术开发区主题进行定位,常见的有建立新兴产业的开发区、发展转口和出口贸易的开发区、旅游资源开发区、中外经济合作的开发区等。

2、分析经济技术开发区所在的城市经济状况,不仅包括目前城市发展的各个方面,还需考虑未来城市发展的潜力。

3、在此基础上,建立合理的指标评价体系与评价方法,常用的方法包括德尔菲分析法与层次分析法等。

4、根据上述评价方法提出多种选址方案,并及时进行评价修改,在此基础上确定最终选址方案。

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