科技园和产业园的区别在哪 科技园有什么发展类型

一、科技园和产业园的区别在哪

科技园，又称高科技园区，一般是指集聚高新技术企业的产业园区，和普通的产业园发展类型差不多，不过严格来讲，它和传统的产业园也有一定的不同之处。

简单来说，科技园是产业园区的一种，主要是发展高新技术科技的产业园，而广义上的产业园不仅包括科技园，还有软件园、物流园、文化创意产业园、影视产业园、工业园等多种园区。

二、科技园有什么发展类型

科技园主要以集约型发展为主，其发展类型大致可分为三大类：

1、以连锁化、民营化、总部独栋为主的商业用地性质的科技园区

这类科技园机制较为灵活，发展潜力巨大，由于顺应了企业发展的需要，入园后的企业能够切实得到政策和税收优惠，由于体系内的联合和合作，科技园运营公司一般都会主动举办活动和推广，使得入园的企业可以得到实质性的发展，推动企业发展。

2、以大学为主的科技园区

这类科技园通常是依托大学存在的，是高等教育产业化后的产物，以产学研结合为重点突破口，产业链上下互动为主，但机制上较为生硬，项目发展渠道较为单一，企业入驻后，享受的服务和政策依据所依存的大学有很大的关系。

3、以国有投资公司为主的科技园

这类科技园以政府为投资主体人，建立和配套公共技术服务平台、研究所，通常政策较为优厚，土地、物业等也较为便宜，但政府基本上会抓大放小，企业入驻后，政府的支持力度将会减弱，但不排除政府会主动为企业进行高效服务，达到企业上市、转型升级、产业链标准服务等目的。