北京自住房有什么限制吗 北京自住房申请流程

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摘要:自住房是北京根据当地实际情况推出的一种特殊住房种类,目前,全国只有北京有自住房。自住房的推出在一定程度上缓解了北京住房难、难住房的紧张局面,维护了北京市的和谐与稳定。北京自住房的申请有一些条件限制并且有特定的申请流程,下面小编给大家介绍一下。

北京自住房有什么限制吗

1、北京市户籍家庭:名下无房或仅有一套住房。

2、非京籍家庭:持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税,可购买一套自住房。

3、单身购房者:需要年满25周岁。

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

北京自住房申请流程

1、报名:提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料;

2、核验:在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号;

3、摇号:系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房;

4、选房:按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

小编提醒:想在北京申请自住房,如果是北京本地户口的,名下没有房子,或者他名下的房子只有一套,他是可以申请的,如果不是北京户口,那么除了要有北京的暂住证之外,还必须在北京连续缴纳够五年的社保或者是个人所得税,才能够购买。

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