物业公司需要哪些资质证书 物业公司资质证书怎么申请

一、 物业公司需要哪些资质证书

1、营业执照

营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构。

2、物业资质证书

是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。

二、物业公司资质证书怎么申请

（一）申报资质的物业管理企业提供材料。

（二）填报《成立物业管理企业申请表格》。

（三）受理物业管理资质企业申报经营资质后，认真进行资质审查。

（四）主管领导审批。

（五）颁发资质证书的法律依据，数量和方式，许可条件，三级资质。

1、注册资本人民币50万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上技术职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4、有委托的物业管理项目。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

三、 物业公司资质证书申请材料

1、物业管理企业资质申请报告。

2、物业管理企业提供营业执照正副本复印件。

3、物业管理企业章程。

4、由会计事务所出具企业的注册资金证明文件（50万元以上）。

5、注册及经营地点证明（房屋租赁合同及房屋产权复印件）。

6、委托管理物业的合同书或意向书。

7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同（管理及专业技术人员不少于10人，其中中级职称以上5人）。