槽钢层有什么优点和缺点 槽钢层的房子能买吗

一、槽钢层有什么优点和缺点

优点：

1、由于槽钢层在施工过程中需要承受外悬挑脚手架传递的荷载，如果在一些施工图设计中可以确定建筑物的悬挑层位置或工字钢设置位置，则这些位置的梁板钢筋将得到加强。确定槽钢层数后，部分施工单位还将对这些部位的梁板钢筋进行加固。因此，从理论上讲，通道层所能承受的极限荷载要大于非通道层。

2、近年来，越来越多的建筑公司不再采用传统的槽钢层搭脚手架，而是采用更先进的爬轨脚手架。放置槽钢层工字钢，更新施工方法。预埋钢板安装，不留孔洞。

缺点：

1、槽钢层可能出现漏水的情况，主要原因是该层墙体在施工过程中会穿孔。传统的工字钢悬臂梁，是基于外脚手架的荷载通过工字钢传递到楼板的原理。因此，楼板易开裂，后期易渗漏。工字钢穿过墙体时，拆除工字钢后，墙体会出现大量孔洞。如果这些孔的密封质量不合格，就容易产生裂纹和泄漏。

2、槽钢层晃动声比较大，通常槽钢规格越小，晃动声也就越大，反之则晃动声越小，如果开发商建房子时选择小规格和质量一般的槽钢，就会出现这类情况。

二、槽钢层的房子能买吗

高层槽钢层有优点也有缺点，一般来说高层槽钢层的价格会稍微便宜一些，在经济条件有限的情况下，可以选择购买槽钢层。

虽然在高层楼房建造的时候，其中总会有那么几层楼房是槽钢层，而槽钢层的主要隐患，是在于建造楼房之初，使用的槽钢与楼层穿插所导致的一些安全问题。但现在的承建单位在楼房交工之前，都要对这些槽钢层的孔洞给予严格的要求与修复，所以基本可以排除质量上的问题，安全隐患也可以忽略，因此是可以购买的。

现在的槽钢层的槽钢包裹处理的相当严实，而且现在的槽钢表面都会镀一层较厚的锌层，生成一种锌铁合金，使得槽钢具备相当强的耐腐蚀性，槽钢层不会出现漏水的问题，所以现在买槽钢层也是没有后顾之忧的。

不过如果比较在乎槽钢层，可以在购房前先去当地小区实地考察或者购房时咨询销售人员，这样就可以避免购买到槽钢层。