单身买房子需要什么手续和证件 单身买房子材料有哪些

本文章由注册用户 互联网说 上传提供 评论 发布 纠错/删除 版权声明 0
摘要:现在年轻人越来越不急于结婚成家,反而愿意花时间精进自己,所以越来越多的单身人士会先购房,购买房产可以稳定住房成本,避免房租上涨或者需要频繁搬家的情况。而且拥有房产可以为单身人士建立财务稳定,特别是单身女性,提前买房可以提高自我价值和信心。但是有很多人担心单身人士买房会不会需要的材料和手续更加复杂,其实并没有,下面就为大家介绍单身买房子材料有哪些。

单身买房子需要什么手续和证件

1、看房验明产权是关键

单身买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。

如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格,也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

2、签合同

确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3、办手续

单身买房必要程序不能简化,经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

单身购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

4、交房

按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。

单身买房子材料有哪些

未婚买房需要的材料比较少,包括了身份证和户口本,原件、复印件都要,因为是未婚,所以在婚姻证明材料中提供单身证明即可,而单身证明要去户籍派出所地开具。如果说不在户籍地买房的话,社保证明也要提供。

单身买房需要父母身份证吗

不需要,在国内一般情况下,如果是单身买房,只需要提供自己的身份证就可以了。

买房子本身不需要提供家庭所有成员的身份信息,但是如果想要在房产证上进行登记的话,就需要提供身份证信息,因为登记房产证需要确认登记人的身份信息,而验证身份信息的最好办法就是提供身份证,这样简单有又快捷。

网站提醒和声明
本站为注册用户提供信息存储空间服务,非“MAIGOO编辑”、“MAIGOO榜单研究员”、“MAIGOO文章编辑员”上传提供的文章/文字均是注册用户自主发布上传,不代表本站观点,版权归原作者所有,如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题,请及时联系我们,我们将在第一时间删除或更正。 申请删除>> 纠错>> 投诉侵权>> 网页上相关信息的知识产权归网站方所有(包括但不限于文字、图片、图表、著作权、商标权、为用户提供的商业信息等),非经许可不得抄袭或使用。
提交说明: 快速提交发布>> 查看提交帮助>> 注册登录>>
相关推荐
单身生活怎么过?单身人士生活指南
如今,年轻男女找不到“另一半”的越来越多,很多人想要结束单身的生活,但是因为找不到方法却还是一直保持单身的状态。其实,单身生活也可以一样过得很精彩!单身生活怎么过?以下就和小编一起来看看单身人士生活指南吧。
相亲网 结婚已婚 ★★★
7887 75
要不要做一个未婚妈妈?未婚生子怎么上户口?
现代人的婚姻和两性之间的观念比较前卫和开放,未婚生子的现象越来越多。未婚生子要面对的除了社会眼光之外,还有一些抚养权、抚养费、户口等各方面的问题需要解决。非婚生子女拥有婚生子女相同的权利和义务,任何人不得加以危害和歧视。下面一起来看看未婚生子将会遇到哪些问题。
【单身人士买车】适合单身人士的车型推荐 单身一族买什么车好
俗话说单身无罪,就算你现在是一个人生活,也需要一部车来解决出行问题。就像有一首歌说的那样,一个人也要好好过。有一些人,甚至把自己的爱车,当做是自己最亲密的情人。那单身一族买什么车好呢?本文就为大家带来了不同价位适合单身人士的车型推荐,例如五菱缤果、影豹、ZEEKR 007、小鹏P7、小米SU7、思域Type R、凯迪拉克CT6等,都备受关注,一起随Maigoo小编来了解下吧。
买车 汽车排行
1.1w+ 120
恋爱宝典 约会技巧 男生女生必备脱单手册
谈恋爱是一件很幸福的事情,和自己喜欢的人分享一些鸡毛蒜皮的小事,每天一觉醒来说早安,临睡前道晚安,感受到对方的想念和爱意,浓浓的甜蜜滋味。教你如何追求异性?他(她)最喜欢的浪漫表白是怎样的?如何尽早开始恋爱约会?以及终极的求婚大作战!盘点那些有创意的求婚方式。下面一起来了解下吧。
恋爱宝典 相亲网 ★★★★
1.4w+ 54
单身买房如何提取公积金 单身可以公积金贷款买房吗
公积金是由国家提供的一种住房公积金制度,旨在为职工提供住房支持和帮助。公积金可以用于购买住房,包括普通住房、商业住房、二手住房等,很多单身人士买房的时候觉得商贷利息太高,想问单身可以公积金贷款买房吗?公积金贷款买房是不分单身已婚的,只要符合条件都是可以用公积金贷款。单身买房如何提取公积金呢?下面一起来看看。
单身 买房
258 1