物业
由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2018中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京举行，会上发布了2018中国物业服务百强企业名单，在2018物业百强中，万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业、彩生活物业、恒大物业、金地物业、龙湖物业、金科物业分别位列前十，下面就一起来看2018中国物业百强排名情况！
百强企业管理面积均值达3163.83万平米，市场份额超三成。TOP10企业展现了“越大越快，越快越好”的规模优势，2017年管理面积均值达21588.21万平方米，市场份额为11.06%，强者恒强态势延续；在多渠道扩规模方面，百强企业或借势集团获发展支持，或加速市场化进程，同时聚焦平台输出、扩大兼并收购、创新商业模式等，多措并举强化规模化扩张能力。在抢抓主流市场方面，百强企业把握城市群发展带来的结构性机遇，60.98%的管理面积位于五大核心城市群；规模扩张的重心转向区域深耕，百强企业单位城市项目数量均值为6.35个，单个项目管理面积均值达17.79万平方米。此外，百强企业承接大体量项目逐年增多，产生了适度的规模效应，在降低成本的同时，打开增长服务发展空间。
2017年，百强企业营业收入均值达7.42亿元，净利润均值为5733.65万元。基础物业服务收入均值达60703.71万元，是百强企业收入构成的基石，占比高达81.80%；基础物业服务净利润均值达3343.87万元，占比为58.32%。多种经营收入均值达13506.21万元，业绩贡献度为18.20%，多种经营净利润均值占比达41.68%，成为企业盈利的关键增长点。另外，除借助技术赋能、加大外包力度实现“节流”外，百强企业加大增收力度，多管齐下保证了人均绩效的提升，实现了营业成本率的下降，达77.69%，同比下降1.08个百分点。
1.彩生活服务集团有限公司
2.万科物业发展股份有限公司
3.绿城物业服务集团有限公司
4.广东碧桂园物业服务股份有限公司
5.保利物业发展股份有限公司
6.恒大物业（金碧物业有限公司）
7.长城物业集团股份有限公司
8.金地物业管理集团公司
9.金科物业服务集团有限公司
10.中海物业集团有限公司
1.彩生活服务集团有限公司
2.雅居乐雅生活服务股份有限公司
3.绿城物业服务集团有限公司
4.金科物业服务集团有限公司
5.幸福基业物业服务有限公司
6.广东碧桂园物业服务股份有限公司
7.新城悦控股有限公司
8.阳光城物业服务（福建）有限公司
9.融创物业服务集团有限公司
10.远洋亿家物业服务股份有限公司
1.广东碧桂园物业服务股份有限公司
2.万科物业发展股份有限公司
3.龙湖物业服务集团有限公司
4.绿城物业服务集团有限公司
5.融创物业服务集团有限公司
6.彩生活服务集团有限公司
7.雅居乐雅生活服务股份有限公司
8.中海物业集团有限公司
9.金地物业管理集团公司
10.保利物业发展股份有限公司
| 排名 | 企业名称 | 排名 | 企业名称 |
| 1 | 万科物业发展股份有限公司 | 53 | 上海农工商旺都物业管理有限公司 |
| 2 | 绿城物业服务集团有限公司 | 54 | 重庆市长安物业管理有限公司 |
| 3 | 广东碧桂园物业服务股份有限公司 | 55 | 山东绿地泉物业服务有限公司 |
| 4 | 长城物业集团股份有限公司 | 56 | 永旺永乐（江苏）物业服务有限公司 |
| 5 | 保利物业发展股份有限公司 | 57 | 上海景瑞物业管理有限公司 |
| 6 | 彩生活服务集团有限公司 | 58 | 北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司 |
| 7 | 恒大物业（金碧物业有限公司） | 59 | 成都诚悦时代物业服务有限公司 |
| 8 | 金地物业管理集团公司 | 60 | 武汉市万吉物业管理有限公司 |
| 9 | 龙湖物业服务集团有限公司 | 61 | 河南新康桥物业服务有限公司 |
| 10 | 金科物业服务集团有限公司 | 62 | 苏州新港物业服务有限公司 |
| 11 | 中海物业集团有限公司 | 63 | 深业集团（深圳）物业管理有限公司 |
| 11 | 华润物业科技服务有限公司 | 63 | 浙江颐景园物业服务有限公司 |
| 11 | 雅居乐雅生活服务股份有限公司 | 63 | 江苏金枫物业服务有限责任公司 |
| 12 | 北京首开鸿城实业有限公司 | 64 | 宁波奥克斯物业服务有限公司 |
| 12 | 融创物业服务集团有限公司 | 64 | 重庆两江新区物业管理有限公司 |
| 13 | 四川嘉宝资产管理集团股份有限公司 | 64 | 河北华宝物业服务有限公司 |
| 13 | 幸福基业物业服务有限公司 | 65 | 重庆融汇物业管理有限公司 |
| 14 | 远洋亿家物业服务股份有限公司 | 65 | 杭州钱塘物业管理有限公司 |
| 14 | 广州市时代物业管理有限公司 | 65 | 北京北大资源物业经营管理集团有限公司 |
| 15 | 河南建业物业管理有限公司 | 66 | 重庆泽京物业管理集团有限公司 |
| 15 | 广东康景物业服务有限公司 | 67 | 云南巨和物业服务有限公司 |
| 15 | 鲁能物业服务有限公司 | 67 | 无锡五洲物业管理有限公司 |
| 16 | 新城悦控股有限公司 | 68 | 深圳德诚物业服务有限公司 |
| 16 | 广州奥园物业服务有限公司 | 68 | 优居美家物业服务有限责任公司 |
| 17 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 68 | 长沙市长房物业管理有限公司 |
| 18 | 深圳市卓越物业管理股份有限公司 | 69 | 浙江众安物业服务有限公司 |
| 18 | 深圳市保利物业管理集团有限公司 | 69 | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 |
| 18 | 广州港联不动产服务股份有限公司 | 69 | 重庆海源物业管理有限公司 |
| 19 | 北京金融街物业管理有限责任公司 | 70 | 云南鸿园电力物业服务有限公司 |
| 19 | 广州市宁骏物业管理有限公司 | 70 | 河南绿都物业服务有限公司 |
| 19 | 南都物业服务股份有限公司 | 70 | 北京金泰物业管理有限公司 |
| 20 | 成都合达联行物业服务有限公司 | 71 | 苏州市会议中心物业管理股份有限公司 |
| 20 | 上海永升物业管理有限公司 | 71 | 阳光壹佰物业发展有限公司 |
| 20 | 江苏银河物业管理有限公司 | 71 | 杭州宋都物业经营管理有限公司 |
| 20 | 山东明德物业管理有限公司 | 72 | 武汉百步亭花园物业管理有限公司 |
| 21 | 重庆新大正物业集团股份有限公司 | 72 | 泛海物业管理有限公司 |
| 21 | 重庆天骄爱生活服务股份有限公司 | 73 | 浙江中都物业管理有限公司 |
| 22 | 上海高地物业管理有限公司 | 73 | 深圳星河智善生活股份有限公司 |
| 22 | 上海文化银湾物业管理有限公司 | 74 | 北京晟邦物业管理有限公司 |
| 23 | 宁波银亿物业管理有限公司 | 74 | 宁波新上海国际物业管理有限公司 |
| 23 | 阳光城物业服务（福建）有限公司 | 74 | 昆明银海物业服务有限公司 |
| 24 | 廊坊荣盛物业服务有限公司 | 75 | 深圳市莱蒙物业服务有限公司 |
| 24 | 上实服务集团有限公司 | 75 | 浙江瑞源物业管理有限公司 |
| 25 | 中化金茂物业管理（北京）有限公司 | 76 | 中冶置业集团物业服务有限公司 |
| 25 | 深圳第一亚太物业管理有限公司 | 76 | 上海航天实业有限公司 |
| 25 | 广州方圆现代生活服务股份有限公司 | 76 | 浙江盛元城市物业管理有限公司 |
| 26 | 云南俊发物业服务有限公司 | 77 | 武汉小竹物业管理有限公司 |
| 26 | 世纪生活物业服务集团有限公司 | 77 | 河南兴业物联网管理科技股份有限公司 |
| 27 | 路劲物业服务集团有限公司 | 78 | 杭州绿宇物业管理有限公司 |
| 27 | 海南一卡通物业管理股份有限公司 | 78 | 北京天岳恒房屋经营管理有限公司 |
| 27 | 浙江开元物业管理股份有限公司 | 79 | 西安天朗物业管理有限公司 |
| 28 | 重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司 | 79 | 深圳华强物业管理有限公司 |
| 28 | 盛全物业服务股份有限公司 | 80 | 上海证大物业管理有限公司 |
| 28 | 重庆海泰管理服务有限公司 | 80 | 四川汇丰物业服务有限公司 |
| 29 | 上海复瑞物业管理有限公司 | 81 | 美好幸福物业服务有限公司 |
| 29 | 正荣物业服务有限公司 | 81 | 云南实力物业服务股份有限公司 |
| 29 | 重庆财信物业管理有限公司 | 81 | 湖南省家园物业管理有限公司 |
| 30 | 中天城投集团物业管理有限公司 | 82 | 广西华保盛物业服务集团有限公司 |
| 30 | 江苏中南物业服务有限公司 | 82 | 苏州市天翔物业管理有限公司 |
| 30 | 福建融信世欧物业管理集团有限公司 | 82 | 北京鹏盛物业管理有限公司 |
| 31 | 广州市群力物业管理有限公司 | 83 | 江西新力置地物业服务有限公司 |
| 32 | 杭州滨江物业管理有限公司 | 83 | 江苏新鑫物业管理有限公司 |
| 32 | 广州和融物业管理有限公司 | 83 | 湖北中楚物业股份有限公司 |
| 33 | 汇得行（中国）集团有限公司 | 84 | 泽信乐家（北京）物业集团有限公司 |
| 33 | 广州颐和酒店物业管理有限公司 | 84 | 南京亿文物业管理有限责任公司 |
| 34 | 河北隆泰物业服务有限责任公司 | 84 | 云南城投物业服务有限公司 |
| 35 | 深圳市国贸物业管理有限公司 | 85 | 北京电子城物业管理有限公司 |
| 35 | 北京亿展资产管理有限公司 | 85 | 武汉地产集团东方物业管理有限公司 |
| 36 | 福建伯恩物业管理股份有限公司 | 86 | 陕西德杰物业管理有限公司 |
| 37 | 北京首欣物业管理有限责任公司 | 86 | 温州市城市物业管理服务有限公司 |
| 37 | 中铁建物业管理有限公司 | 87 | 四川远鸿物业管理有限公司 |
| 38 | 河南楷林物业管理有限公司 | 87 | 四川邦泰物业服务有限公司 |
| 38 | 东原物业集团 | 88 | 上海益镇物业管理有限公司 |
| 38 | 深圳市莲花物业管理有限公司 | 88 | 深圳市鸿荣源物业管理有限公司 |
| 39 | 重庆隆鑫物业管理有限公司 | 88 | 大连豪之英物业管理有限公司 |
| 39 | 浙江绿升物业服务有限公司 | 89 | 重庆锦宏物业管理有限公司 |
| 39 | 福州泰禾物业管理有限公司 | 89 | 贵阳兴隆物业管理有限公司 |
| 40 | 第一物业（北京）股份有限公司 | 89 | 杭州大家物业经营管理有限公司 |
| 40 | 重庆加州物业服务有限公司 | 90 | 河南新和昌物业服务有限公司 |
| 41 | 乐生活（北京）智慧社区投资发展股份有限公司 | 90 | 重庆助友创美物业管理有限公司 |
| 42 | 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司 | 91 | 深圳市城建物业管理有限公司 |
| 43 | 海亮物业管理有限公司 | 91 | 杭州新天地高力国际物业管理有限公司 |
| 44 | 南京银城物业服务股份有限公司 | 91 | 南昌恒兴物业管理有限公司 |
| 44 | 厦门建发物业管理服务有限公司 | 92 | 青岛联泰物业服务有限公司 |
| 44 | 弘生活服务集团 | 92 | 中节能(杭州)物业管理有限公司 |
| 45 | 福晟生活服务集团 | 93 | 重庆康田物业服务有限公司 |
| 45 | 北京住总北宇物业服务有限责任公司 | 93 | 北京首万物业服务有限公司 |
| 45 | 北京科住物业管理有限公司 | 93 | 北京首钢物业管理有限公司 |
| 46 | 南京朗诗物业管理有限公司 | 94 | 深圳市嘉诚物业管理有限公司 |
| 46 | 厦门联发（集团）物业服务有限公司 | 94 | 四川汇德物业服务有限公司 |
| 47 | 北京中铁第一太平物业服务有限公司 | 95 | 深圳市缔之美物业管理有限公司 |
| 48 | 北京和泓物业服务有限公司 | 95 | 阳光恒昌物业服务股份有限公司 |
| 49 | 浙江祥生物业服务有限公司 | 96 | 重庆海宇物业管理有限公司 |
| 49 | 广州市庆德物业管理有限公司 | 96 | 福建省中庚物业管理有限公司 |
| 50 | 北京金辉锦江物业服务有限公司 | 97 | 重庆渝能物业服务有限公司 |
| 50 | 上海丰诚物业管理有限公司 | 97 | 武汉观澜物业服务有限公司 |
| 50 | 青岛海尔地产服务有限公司 | 98 | 郑州亚新物业服务有限公司 |
| 51 | 深圳市天健物业管理有限公司 | 99 | 贵州深盛佳物业管理有限公司 |
| 51 | 深圳历思联行物业管理有限公司 | 100 | 上海科箭物业服务有限公司 |
| 52 | 江苏中住物业服务开发有限公司 | 100 | 苏州特毅物业股份有限公司 |
| 企业名称 | 特色领域 |
| 万科物业发展股份有限公司 | 企业总部基地 |
| 绿城物业服务集团有限公司 | 智慧园区服务体系 |
| 长城物业集团股份有限公司 | 一应云智慧平台 |
| 保利物业发展股份有限公司 | 亲情和院-亲情特色服务 |
| 彩生活服务集团有限公司 | 智慧社区 |
| 恒大物业（金碧物业有限公司） | 社区附加值提升 |
| 金地物业管理集团公司 | 企业总部服务及集团化科技管控平台 |
| 龙湖物业服务集团有限公司 | 科技物业 |
| 金科物业服务集团有限公司 | 智慧科技物业 |
| 华润物业科技服务有限公司 | 悦+智慧生活服务 |
| 雅居乐雅生活服务股份有限公司 | 旅游地产物业管理领先品牌 |
| 四川嘉宝资产管理集团股份有限公司 | 生活家服务体系及商业运营能力 |
| 幸福基业物业服务有限公司 | 产业新城服务 |
| 深圳第一亚太物业管理有限公司 | 中国商贸物流园区物业管理领先企业 |
| 广州市时代物业管理有限公司 | 智慧社区卓越运营能力 |
| 广州奥园物业服务有限公司 | 智爱生活 |
| 北京金融街物业管理有限责任公司 | 商务物业服务 |
| 广州市宁骏物业管理有限公司 | “阅·生活、乐·健康、尚·智慧”艺术人文智慧社区 |
| 重庆天骄爱生活服务股份有限公司 | 商住产一体化 |
| 上海文化银湾物业管理有限公司 | 社区合伙社 |
| 中化金茂物业管理（北京）有限公司 | HSE管理体系 |
| 广州方圆现代生活服务股份有限公司 | 东方管家 |
| 浙江开元物业管理股份有限公司 | 酒店式服务 |
| 广州市群力物业管理有限公司 | 星服务 |
| 盛全物业服务股份有限公司 | 臻服务1+4+X服务体系 |
| 广州和融物业管理有限公司 | 智慧家园（互联网+） |
| 汇得行（中国）集团有限公司 | 高端楼宇服务运营商 |
| 广州颐和酒店物业管理有限公司 | “职业管家”和“皇家警卫” |
| 浙江绿升物业服务有限公司 | 亲情精智管家 |
| 第一物业（北京）股份有限公司 | 中国绿色科技物业创新企业 |
| 北京住总北宇物业服务有限责任公司 | 引领胡同物业服务创新发展 |
| 北京科住物业管理有限公司 | 科教综合保障服务 |
| 绿色生活&绿色物业管理有限公司 | 绿色节能 |
| 广州市庆德物业管理有限公司 | 校园安防管理科技创新 |
| 浙江祥生物业服务有限公司 | 祥?生活4H+服务体系 |
| 杭州钱塘物业管理有限公司 | 3C智能化服务 |
| 北京北大资源物业经营管理集团有限公司 | 产城服务 |
| 深圳德诚物业服务有限公司 | 职场服务 |
| 武汉百步亭花园物业管理有限公司 | 红色物业 |
| 泛海物业管理有限公司 | 数字物业+智慧物联 |
| 浙江中都物业管理有限公司 | “睦邻惠”价值物业服务商 |
| 北京晟邦物业管理有限公司 | 小邦管家增值服务体系 |
| 浙江瑞源物业管理有限公司 | 沟通你我，精彩生活 |
| 美好幸福物业服务有限公司 | 志愿者服务 |
| 泽信乐家（北京）物业集团有限公司 | 多元化业态 |
| 重庆海宇物业管理有限公司 | 智慧物业 |
| 南京亿文物业管理有限责任公司 | 停车场管理 |
| 江西新力置地物业服务有限公司 | 精致园林景观维护专家 |
| 贵州深盛佳物业管理有限公司 | 政府办公楼物业 |
| 武汉福赛德物业管理有限公司 | 智慧物业 |
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东易日盛
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