什么叫康居工程 康居工程有哪些 国家康居示范工程名单

一、什么叫康居工程
康居工程全称为国家康居示范工程，是以住宅小区为载体，以提高住宅质量为总目标，通过新工艺、新材料、新设备、新技术的应用，提升住宅设计、施工档次、提高居住生活质量，达到健康居住、国际文明居住水准的工程。
其审查依据为2000年建设部印发的《国家康居示范工程管理办法》。

二、康居示范工程有什么用
康居示范工程可以推动整个住宅产业的技术进步，使住宅建设的质量和功能有较大的改善，适用性能、安全性能、耐久性以及环境性能、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。

一、申报部门型示范工程应符合下列条件：

1、房地产开发企业必须具有一级房地产开发资质；

2、房地产开发企业现有资产负债率不得高于60%；

3、房地产开发企业具有开发10万平方米以上综合配套小区的业绩；

4、示范工程有关住宅产业化的内容体现较高的技术集成及部品集成，符合住宅中心编制的《国家康居示范工程成套技术量评价指标》的要求，评价值应达到先进水平；

5、示范工程建设中应开展国际交流和技术合作。

二、申报企业型示范工程应符合下列条件：

1、房地产开发企业必须具有一级房地产开发资质；

2、房地产开发企业现有资产负债率不得高于60%；

3、房地产开发企业具有开发10万平方米以上综合配套小区的业绩；

4、示范工程中有关住宅产业化的内容应体现较高的技术集成及部品集成，符合住宅中心编制的《国家康居示范工程成套技术量化评价指标》的要求，评价值不应低于较先进水平；

5、房地产开发企业具有一定的住宅产品的配套开发生产能力，并形成企业的品牌或能联合多个部品生产企业形成固定的供配体系。

三、申报地方型示范工程应符合下列条件：

1、在大中城市开发示范工程的房地产开发企业必须具有二级以上房地产开发资质；在小城市、小城镇开发示范工程的房地产开发企业必须具有三级以上房地产开发资质；

2、示范工程中有关住宅产业化的内容应结合当地条件体现一定的技术集成，符合住宅中心编制的《国家康居示范工程成套技术量化评价指标》的要求，评价值不应低于一般水平；

3、应注重在小城镇或农村设点建设示范工程；

4、示范工程应对地方住宅产品的系列开发、工业化生产、配套供应，起到良好的带动作用，并更具地方居住特色和建筑文化传统。

一、申报
申报部门型、企业型、地方型的示范工程需要满足《国家康居示范工程管理办法》中的条件和要求。
二、指导和管理
按照《国家康居示范工程实施大纲》规定，示范工程由建设部统一指导和管理。
凡经批准列入项目实施计划的示范工程，根扰工程进展情况，由住宅中心会同有关部门组织实施各阶段的审查工作，包括技术可行性研究报告及设计方案的评审、初步设计审查、施工图审查、专项审查、办理工程质量监督手续、建设中期检查、达标考核验收等。
三、报送
按照住宅中心网站上“国家康居示范工程申报”的要求，在线填写申报表，报送住宅中心；凡经批准实施的示范工程，应在住宅中心网站“示范小区在线”栏目建立项目主页，并及时更新开发建设过程中的产业化动态、工程进展等信息。