北京买二手房需要交哪些税 2025年北京二手房交易税费一览表

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北京买二手房需要交哪些税？在北京二手房交易涉及的税费主要包括了增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税和个人所得税。但并不是所有的二手房交易都需要交纳上面的税费，根据二手房用途和年限，有些税费不用缴纳，有些可以免征，以及根据“卖方”或“买方”的具体情况，会享有相应的优惠政策或免征。下面就和小编一起了解更多北京二手房交易税费内容吧。
2025年北京二手房交易税费一览表

  • 个税退税新政：自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有房屋并在现住房出售后一年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中新购住房大于或等于现住房转让金额的，全部退还已纳税的个人所得税；新购住房小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

  • *以上信息源自北京市税务局、北京市财政局、北京市人民政府

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