金科服务被纳入恒生综合指数

物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。物业管理员是近几年来热门的职业，物业管理员的职业登记分为三类，这三类物业管理员报考条件分别是什么？下面就来详细了解物业管理员的相关知识吧！

业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会成立条件是由11至17位成员组成，也可以适当增减，其每届任期为3年，可以连任。那么，如何成立业主委员会？业主委员会成立程序必须通过严格的流程进行。下面一起来看看吧！

物业管理是受业主的委托，根据物业管理协议来对业主的房屋及其设备等进行维护、修缮。如今社会物业与业主的矛盾不断激化，最近听到很多关于“取消物业，业主自治”的声音，但是如果小区没有物业公司的管理会变成什么样，业主们有没有想到呢？小区物业管理公司的职责是什么呢？下面一起来看看吧！

物业收取出入证费用合理吗？很多业主发现，新房装修的时候要进行登记，相关的物业人员进出要拿通行证，而且要收取费用，有很多人有疑问，小区物业对出入证的收费是没有收费依据的。另外一位工作人员表示，物业部门是在钻空子。因为按照规定，物业除了卫生费外，不能向业主收取其他费用。那么，如果遇到不合理的情况，我们是否可以拒缴物业费呢？下面一起来看看吧！

物业管理是一个小区重要的组成部分，物业公司的作用就是承包了小区物业管理的部分，用以维持业主、开放商之间的平衡和联系，物业公司经营范围主要是什么？楼宇管理。房屋的修缮管理。设备的维修、保养管理。车辆运行及看护管理。秩序维护管理。清洁环卫管理。绿化管理等。下面来看看物业公司经营范围和工作注意事项吧！