咸阳住房公积金商转公 咸阳公积金贷款最新政策2023

2023年1月30日，咸阳市住房公积金管理中心发布《个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》，该实施细则自2023年2月1日起施行。具体如下：

一、“商转公”贷款的申请条件

（一）个人已开立住房公积金账户，且正常缴存住房公积金。

（二）信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（三）在咸阳行政区划内购买自住住房，具有个人住房商业贷款借款合同，及其它相关资料或证明。

（四）个人住房商业贷款尚未结清，且处于正常还款状态。

（五）已取得所购买自住住房的《不动产产权证书》，或转为以商业贷款银行为抵押权人的《不动产登记证明》。

（六）法律、法规和《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》、《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等规定的其他条件。

二、“商转公”贷款的申请资料

（一）借款人及其配偶身份证件和户籍证明。

（二）借款人婚姻状况证明。

（三）借款人及其配偶个人信用报告。

（四）异地贷款职工需提供异地贷款缴存使用证明（全国制式）及缴存明细。

（五）个人住房商业贷款借款合同及还款明细。

（六）所购住房的《不动产产权证书》或《不动产登记证明》复印件。

（七）商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明。

（八）其它相关资料。

三、“商转公”贷款的额度、期限和利率

“商转公”贷款的额度、期限和利率均按照《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》相关条款执行，但贷款额度不得超过申请“商转公”贷款时个人住房商业贷款的即时余额（四舍五入到千位整数）。

四、“商转公”贷款的办理程序

（一）借款人到受委托银行申请贷款，填写《咸阳市个人住房公积金委托贷款申请表》并提供所需资料。

（二）受委托银行对借款人提供的贷款资料，及所购住房情况，以及借款人住房商业贷款、个人信用、还款能力、贷款额度和期限等情况进行初审，对符合条件的借款人签署贷款意见后送公积金中心审核。

（三）公积金中心审核同意贷款的，由受委托银行与借款人签订借款合同，并由借款人自主选择“商转公”贷款担保方式。