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2023北京房价排行榜北京房价走势各区房价一览

在调控政策的作用之下，北京市房价在经历了过去几年的快速上涨后进入了平稳期，房价涨跌均处于可控状态。在房价趋于平稳的现状下，住房租赁市场的发展会成为未来北京房价增长的主要动力。下面小编给大家汇总一下2023北京各区房价！大家快来围观一下2023北京各区房价排行榜，一起共同来探讨下2023北京房价走势！

北京市各区房价

区域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)	住宅租赁（元/平方米/月）
延庆区	28265	16737	24.05
昌平区	49717	44948	61.39
海淀区	86337	101825	119.21
门头沟区	48426	39775	49.31
石景山区	75334	53007	77.28
西城区	149087	132538	165.62
丰台区	79145	65185	79.87
房山区	36887	29527	39.29
怀柔区	34189	31021	34.11
密云区	24897	22495	26.79
平谷区	25238	25654	24.14
顺义区	46177	37572	58.2
朝阳区	88713	83505	113.41
东城区	119409	112102	149.7
通州区	45383	44374	54.62
大兴区	41822	47802	57.1

注：以上数据来源于中指研究院2023年7月份数据。

北京市房价趋势

北京市主要区域房价走势

西城房价走势

东城房价走势

朝阳房价走势

注：

以上数据仅供您参考，数据更新到2023年8月份。

北京市涨跌变化最大十大小区

Top10 涨幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	亚澜湾	22296	24521	9.98%	29181元/㎡
2	国美第一城一期	53386	58713	9.98%	67343元/㎡
3	官园公寓	153320	168622	9.98%	172164元/㎡
4	蓝筹名座	78535	86339	9.94%	102403元/㎡
5	晨光家园北区	69566	76424	9.85%	78835元/㎡
6	北京华侨城四期	64417	70704	9.76%	78358元/㎡
7	硅谷先锋	64231	70481	9.73%	72050元/㎡
8	新纪元公寓	88330	96906	9.71%	104400元/㎡
9	外企国际公寓	86715	95094	9.66%	96997元/㎡
10	育新街	115491	126626	9.64%	128401元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小区名称	7月价格	8月价格	涨跌幅	历史高价
1	万德福广场	24780	22302	-10%	33741元/㎡
2	远洋东方公馆二期	65121	58621	-9.98%	65714元/㎡
3	厢白旗甲一号院	146009	131637	-9.84%	146177元/㎡
4	巴克寓所二期	49570	44716	-9.79%	51087元/㎡
5	南海雅苑	69029	62277	-9.78%	45689元/㎡
6	左安溪园	110329	99616	-9.71%	122966元/㎡
7	京投发展璟悦府	37064	33477	-9.68%	37614元/㎡
8	青龙湖别墅	26278	23736	-9.66%	28525元/㎡
9	檀州家园东区	23927	21615	-9.66%	24116元/㎡
10	大宁山庄二期	37942	34314	-9.56%	43906元/㎡

注：以上数据统计截至时间为2023年8月份，最新数据以相关官方房地产部门发表的数据为准，本表仅供参考。

北京市当前购房政策

区域	本地家庭	本地单身或离异	外地
全市	通州：无房1套，有房，落户3年（含）以上或近3年社保，1套；除通州：2套；划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定	1套	通州：无房，近3年社保，1套；除通州：连续60个月社保，1套

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