根据中指数据,2023年国庆假期期间(9月29日-10月6日),35个代表城市日均成交面积较2022年国庆假期(10月1日-7日)及2019年假期(10月1日-7日)下降两成左右。
2023年中秋国庆假期期间,各地推盘积极性提升,同时企业加大项目优惠力度,项目到访量较节前有所增加,但在假期出游及市场信心尚未明显修复下,城市及区域间分化仍较严重,除核心城市或成熟区域楼市热度较高外,整体成交量表现一般。
整体来看,国庆期间各地楼市表现不一,上海、广州在楼盘供应端带动下情绪回升,北京、深圳、成都、杭州楼市表现相对平稳,武汉、苏州、天津等地在房交会、新政显效下市场活跃度得到提升,但市场持续性仍需观察,短期市场依然有压力。
城市级别 | 城市 | 2023国庆(9.29-10.6) | 较2022国庆(10.1-10.7) | 较2022同期(9.29-10.6) |
—— | —— | 成交面积(万平方米) | 日均成交面积变化(%) | 日均成交面积变化(%) |
一线 | 上海 | 12.3 | 159 | -45 |
一线 | 广州 | 15.7 | 129 | 13 |
一线 | 北京 | 1.8 | -31 | -75 |
一线 | 深圳 | 3.5 | -46 | -68 |
一线 | 合计 | 33.3 | 62 | -39 |
二线 | 武汉 | 21.1 | 225 | 58 |
二线 | 苏州 | 4.2 | 49 | -71 |
二线 | 青岛 | 10.4 | 27 | -80 |
二线 | 杭州 | 4.7 | -14 | -82 |
二线 | 南昌 | 2.2 | -15 | -51 |
二线 | 南京 | 1.7 | -16 | -58 |
二线 | 长沙 | 20.1 | -19 | -27 |
二线 | 济南 | 7.3 | -20 | -58 |
二线 | 北海 | 0.5 | -33 | -61 |
二线 | 合肥 | 4.8 | -54 | -68 |
二线 | 沈阳 | 6.2 | -57 | -62 |
二线 | 温州 | 1.4 | -60 | -92 |
二线 | 宁波 | 1.5 | -69 | -86 |
二线 | 西宁 | 0.2 | -95 | -95 |
二线 | 合计 | 86.1 | -14 | -63 |
三四线 | 宁德 | 0.4 | 112 | -22 |
三四线 | 东莞 | 3.1 | 63 | 58 |
三四线 | 梅州 | 2.5 | 33 | 12 |
三四线 | 湛江 | 1.5 | 1 | -61 |
三四线 | 威海 | 0.3 | -15 | -79 |
三四线 | 菏泽 | 0.1 | -18 | -86 |
三四线 | 茂名 | 2.2 | -33 | -55 |
三四线 | 徐州 | 12.3 | -35 | -50 |
三四线 | 莆田 | 1.1 | -39 | -66 |
三四线 | 襄阳 | 0.5 | -40 | -67 |
三四线 | 淄博 | 1 | -41 | -86 |
三四线 | 江阴 | 0.2 | -41 | -82 |
三四线 | 衡阳 | 1.6 | -54 | -62 |
三四线 | 柳州 | 1.2 | -64 | -76 |
三四线 | 扬州 | 0.2 | -70 | -57 |
三四线 | 济宁 | 1.2 | -87 | -93 |
三四线 | 黄石 | 0.5 | -92 | -98 |
三四线 | 合计 | 28.2 | -50 | -72 |
合计 | —— | 147.6 | -17 | -62 |
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