一、擦窗机是什么设备
擦窗机是高层建筑物外墙立面和采光屋面清洗、维护作业的常设专用设备。需根据建筑物的高度、立面及楼顶结构、承载、设备行走的有效空间,设计不同型式的擦窗机。既要考虑到安全、经济、实用,又要考虑到安装的擦窗机能与建筑物协调一致,不影响建筑物的美观。所以擦窗机的选型与建筑设计及施工等密切相关。擦窗机是室外高空载人设备,因此对擦窗机的安全性和可靠性要求非常高。
有些造型简单的大楼,采用大绳吊板进行人工清洗,即不安全又不文明,也无法进行更换幕墙玻璃、补胶等作业;对于造型复杂的大楼,人工就无法清洗,更谈不上进行其它作业。随着我国法律、法规的不断健全,文明程度的提高,大厦物业管理的建立,对其外墙的定期安全清洗及检修维护,已越来越引起人们的高度重视。大绳吊板人工清洗终将被取缔,擦窗机则是完成高空作业最安全、实用、高效的专用设备。安装十大品牌擦窗机的必要性已得到了普遍认可。
二、高层建筑擦窗机的设计原则
1、安全性:擦窗机是高空载人的非标设备,安全性是设计中首要考虑的前提。
2、可靠性:擦窗机一般安装在建筑物的楼顶,长年风吹雨淋,设计的传动机构、配套动力元件(电机、减速机)、电气元件等等,必须经得起恶劣环境的影响和长期使用。
3、经济性:擦窗机单台售价一般为40万~300万不等,复杂的擦窗机售价达到500万甚至1000万以上,在设备满足安全性和可靠性的前提下,要经济实用。
4、满足建筑物的承载要求:擦窗机自重一般为3000~25 000kg,大型的擦窗机自重甚至大于50000kg。擦窗机方案设计时,必须与建筑结构师协调配合,使擦窗机能够满足建筑物承载要求,并预留出擦窗机的行走通道等。
5、与建筑物的协调性:擦窗机的设计必须充分考虑到建筑物的服务、功能、结构特点和建筑艺术风格,尽量避免影响外墙装饰面的外观统一性、完整性和感观上的建筑艺术效果。
三、大厦擦窗机使用注意事项
1、在大厦竣工之前,不得将擦窗机作施工用途。
2、操作人员使用前必须向物业管理公司或物业业主方书面申请并登记,物业管理公司或物业业主方有责任检查操作人员是否持有培训合格证、高空作业证等有效证件,且须审查其所有证件是有效和在有效期内;物业管理公司或物业业主方在收到书面申请并批准及移交设备钥匙和其他安全设施、材料时均须作好双方文字记录;操作人员使用后须在物业管理公司或物业业主方登记并写明本工作日设备使用状况,物业管理公司或物业业主方须有责任前往设备停放位置检查设备使用后的停放状态和成品保护情况如操作者文字描述一致,且现场检查结果满足设备使用说明书的要求并做好交接记录。
3、擦窗机设备台车主机拖动电缆固定牢靠,行走台车主机时应有专人看管,防止拉断。
4、启动吊船前应依照使用说明对吊船进行检查。
5、吊船伸展(或转出)出女儿墙外前,吊船上操作人员应将独立防坠安全绳固定牢靠,并系好防坠锁、安全帽、安全带。防坠安全绳每天使用完毕必须全面检查是否有损伤或腐烂等不正常现象,须做好检查记录并收回并存放到室内可实现安全监察保管区域。
6、人员在墙外作业时,不得取摘下安全带与安全防坠绳的连接。
7、作业人员不得将人体重心离开吊船船舱。以免发生意外。
8、吊船内作业人员必须有与主机操作平台联系的通讯设备。天面台车主机有专人看护,吊船作业时不得离开台车主机操作位置,防止意外事故发生。
9、吊船在墙外作业时不得操控台车主机控制有任何动作。
10、设备每日工作结束,必须将电源线插头拔下,供电电缆收好,并切断供电开关。
11、如遇意外停电及故障发生时请台车主机操作人员首先必须切断电源,利用手动下降装置把吊船安全下放至地面。并拨打售后服务电话。