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中国十大房价最高城市 哪个城市房价最贵 国内高房价城市排行榜

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房价最贵一直是国人热门讨论话题,尤其是像北上广深等一线城市房价,每年都在不断上涨,那么,中国房价最贵的是哪个城市?据国家统计局数据,自2018年以来,深圳商品房平均销售价格超过5万元/平方米,住宅商品房平均销售价格更是超过5.5万元/平方米,连续多年位居全国第一,是中国房价最贵的城市;紧随其后的是上海、北京、杭州,商品房平均销售价格均超过3万元/平方米,还有广州、南京、厦门、宁波、三亚、东莞上榜MAIGOO小编为你盘点的中国十大房价最高城市排行榜,快来看看吧。
中国十大房价最高城市
  • 深圳市(5万元起/m²)
    深圳市是中国房价最贵的城市,据国家统计局数据,自2018年以来,深圳商品房平均销售价格超过5万元/平方米,住宅商品房平均销售价格更是超过5.5万元/平方米,连续多年位居全国第一,超过上海和北京。深圳市2022年商品房平均销售价格达到51580元/平方米,住宅商品房平均销售价格为55758元/平方米。深圳房价为何如此高?主要是深圳土地资源少,只有1997平方公里,而且为了保护生态环境,将近一半的土地划定为基本生态控制线范围,不准开发建设。深圳是一座人口超过1700万的大城市,人口快速增长,经济发达,教育、医疗、交通等各方面都不错。此外,深圳落户政策宽松,落户后就能购房,吸引了更多的外地人来深圳买房,进一步加剧了房价水平。
  • 上海市(4万元起/m²)
    上海市是直辖市、国家中心城市、超大城市、世界一线城市,是国际经济、金融、贸易、航运中心,是一座人口超过2400万的大城市,也是中国经济最发达的城市,其房价一直居高不下。据国家统计局数据,自2019年以来,上海市商品房平均销售价格和住宅商品房平均销售价格均超过3万元/平方米,其中,2022年商品房平均销售价格为40302元/平方米,而住宅商品房平均销售价格更是高达44430元/平方米,商品房平均销售价格位居全国第二,仅次于与深圳;住宅商品房平均销售价格位居全国第三。上海各区中,静安区、虹口区、杨浦区、徐汇区、长宁区、普陀区是上海房价最贵的区,新建住宅价格超过10万元/平方米。
  • 北京市(3.8万元起/m²)
    北京,作为国家首都,是国家中心城市、超大城市,是中国馆政治中心、文化中心、科技创新中心、国际交往中心,是一座人口超过2000万的大城市,其房价历来稳居全国前三,也是中国房价最高的十大城市之一。据国家统计局数据,自2018年以来,北京市商品房平均销售价格和住宅商品房平均销售价格均超过3.4万元/平方米,其中,2022年商品房平均销售价格为38240元/平方米,而住宅商品房平均销售价格更是高达47784元/平方米,住宅商品房平均销售价格位居全国第二,商品房平均销售价格位居全国第三。在北京各区中,西城区和东城区是北京房价最贵的区,新建住宅价格超过11万元/平方米
  • 杭州市(3.2万元起/m²)
    杭州市,是浙江省辖地级市、省会、副省级市、特大城市,杭州都市圈核心城市,国务院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心,长江三角洲中心城市之一,人口超过1200万,地处繁华的长江三角洲,历来房价很高。据国家统计局数据,自2018年以来,杭州市商品房平均销售价格和住宅商品房平均销售价格均超过2.3万元/平方米,2022年创历史新高,突破3万元/平方米,2022年商品房平均销售价格32522元/平方米,住宅商品房平均销售价格33669元/平方米,仅次于北上深,超过广州。杭州各区中,上城区房价最高,2023年新建住宅房价超过5万元/平方米,其他区房价均在2万以上。
  • 广州市(2.6万元起/m²)
    广州市位于中国南部的珠江三角洲地区,是中国第三大城市和华南地区的经济、交通和文化中心,人口超过1800万,是一个人口密集、商业繁华的城市,也是中国房价最贵的十大城市之一。据国家统计局数据,自2018年以来,广州市商品房平均销售价格和住宅商品房平均销售价格均超过2万元/平方米,2022年商品房平均销售价格26356元/平方米,住宅商品房平均销售价格29455元/平方米,均位居全国第五。广州各区中,越秀区房价最贵,2023年新建住宅平均价格超过10万元/平方米;其次是天河区和海珠区,新建住宅平均价格近10万元/平方米。
  • 南京市(2.5万元起/m²)
    南京市是江苏省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。据国家统计局数据,自2018年以来,南京市商品房平均销售价格和住宅商品房平均销售价格均在2万元以上,2022年商品房平均销售价格25768元/平方米,住宅商品房平均销售价格27826元/平方米,是江苏省房价最贵的城市。据买购网小编了解,2023年南京各区房价均超过1万元/平方米,其中,玄武区房价最贵,新建住宅价格超过5万元/平方米,其次是建邺区和秦淮区,新建住宅价格超过4万元/平方米。
  • 三亚市(2.37万元起/m²)
    三亚市地处海南岛最南端,是具有热带滨海风景特色的国际旅游城市,也是国内最宜居的城市之一。作为海南两大核心城市之一,三亚市这几年的发展速度特别快,城市配套设施逐渐完善,涌入了大量的外来人口,城区有很多新房的房价已超过了3万元每平方米。据统计,自2022年9月以来,三亚市新房平均价格超过2.4万元/平方米,二手房平均价格也超过2.3万元/平方米。在三亚各区中,海棠区房价最贵,2023南海棠区新建住宅平均价格超过5万元/平方米,二手房价格超过6万元/平方米。
  • 东莞市(2.3万元起/m²)
    东莞市是广东省辖地级市、特大城市,国务院批复确定的珠江三角洲东岸中心城市,为“广东四小虎”之首,号称“世界工厂”。作为广东省的核心城市之一,东莞一直以来都是经济发展的热点。随着城市化的进程加快,东莞的经济实力和吸引力不断增强,吸引了大量的人口流入,又临近深圳和香港,其房价也是逐年上涨。据统计,自2022年9月以来,东莞新房平均价格超过2.5万元/平方米,二手房平均价格也超过2.1万元/平方米。据东莞市住建局,2022年11月均价为35137元/㎡,环比(10月31711元/㎡)上涨约3426元/㎡。在东莞各镇街道中,南城街道、东城街道和松山湖房价最高,2023年新建住宅价格超过4万元/平方米。
  • 厦门市(2万元起/m²)
    厦门市,别称鹭岛,是福建省辖地级市、副省级市、计划单列市、Ⅰ型大城市,面积仅1700.61平方千米,人口却超过500万,是国内著名的滨海旅游城市、经济特区、东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。据国家统计局数据,自2018年以来,厦门市商品房平均销售价格超过2万元/平方米,住宅商品房平均销售价格超过1.9万/平方米,2022年商品房平均销售价格20423元/平方米,住宅商品房平均销售价格27523元/平方米。厦门是一个经济发达、人口稠密的城市,经济总量不如其他一线城市,但土地面积小,土地非常稀缺,而且气候适宜,风景优美,生态环境良好,非常适合居住,其房价也居高不下。厦门各区中,2023年思明区新建住宅房价高达8万元/平方米,是厦门房价最贵的区。
  • 宁波市(1.7万元起/m²)
    宁波市,别称甬城,是浙江省辖地级市、副省级市、计划单列市,是上海大都市圈重要城市、中国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心,超过人口超过900万人,是中国经济发展较快的城市之一。其经济实力、发展潜力、良好的区位条件和发展环境,吸引了大量的人才和资金流入,房价位居全国前列,也是中国房价最贵的十大城市之一。据国家统计局数据,自2018年以来,宁波市商品房平均销售价格和住宅商品房平均销售价格超过1.5万元/平方米,2022年商品房平均销售价格17165元/平方米,住宅商品房平均销售价格19136元/平方米。据Maigoo小编了解,2023年宁波市区内房价均超过1.7万元,其中,鄞州区新建住宅价格超过3万元/平方米,是宁波房价最贵的地方。
声明:中国房价最贵的十大城市排行榜,是Maigoo小编依据国家统计局发布的各城市2018年-2022年度商品房平均销售价格、住宅商品房平均销售价格等数据,综合整理而来,数据截至2022年末,排名以2022年商品房平均销售价格为标准,最新房价以当地成交为准。(国家统计局没有发布三亚市、东莞市2022年度商品房和住宅商品房平均销售价格数据,三亚市和东莞市商品房平均销售价格数据参考当地房屋交易平均价格数据。)
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2023年中国主要城市房价排行
序号 城市 新房样本平均价格(元/㎡) 序号 城市 二手房样本平均价格(元/㎡)
1 深圳 53075 1 北京 75348
2 上海 51360 2 深圳 70854
3 北京 44912 3 上海 64886
4 杭州 29510 4 厦门 53617
5 厦门 29363 5 广州 39247
6 南京 24940 6 杭州 37845
7 广州 24667 7 南京 33609
8 三亚 24171 8 三亚 29478
9 珠海 21473 9 福州 27320
10 宁波 19956 10 苏州 26276
11 东莞 19266 11 宁波 25932
12 温州 18801 12 天津 24459
13 苏州 18494 13 珠海 23164
14 福州 17107 14 温州 22723
15 绍兴 16230 15 青岛 21665
16 海口 15251 16 东莞 20760
17 天津 14934 17 合肥 18919
18 南通 14659 18 金华 18444
19 无锡 14263 19 成都 18410
20 合肥 14112 20 济南 18069
注:数据来源于房天下产业网,数据截至2023年11月,房价为样本平均价格。
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