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2021年上海二手房交易十大热门小区

上海二手房交易十大热门小区2021 2021年上海二手房小区排名

上海是全国二手房成交套数最高和交易额最高的地区之一，年交易额早已突破1.2万亿人民币。下面Maigoo小编和大家一起看看上海二手房房价、上海买二手房热门小区有哪些，了解下包括美罗家园宝欣苑、浦江瑞和城、外冈景苑、新凯家园四期、美罗家园金丰苑、惠康苑等楼盘在内的上海二手房小区排名榜。

01

美罗家园宝欣苑 均价约3.24万起/㎡

综合指数：85.7

02

浦江瑞和城 约3.67万/㎡

综合指数：84.1

03

外冈景苑 约2.02万/㎡

综合指数：82.5

04

新凯家园四期 约3.61万/㎡

综合指数：81.5

05

美罗家园金丰苑 约3万起/㎡

综合指数：79.9

06

惠康苑 约2.8万/㎡

综合指数：78.3

07

艺泰安邦花园 约2.86万/㎡

综合指数：76.7

08

城东新村 约2.98万/㎡

综合指数：75.1

09

上海康城 约5.04万/㎡

综合指数：73.5

10

浦江宝邸 约3.74万/㎡

综合指数：72.5

上海二手房小区排名榜中榜，以2021年上半年楼市数据为基础，盘点了成交量和关注度都相对较高的二手房楼盘，部分数据参考了“贝壳研究院”二手房年报、“兔博士”2021年上半年二手房榜单。因政策、城市规划、市场、楼盘质量等原因，上海二手房买卖成交量和关注度存在极大不确定性，所以本文仅供参考。MAIGOO网编辑欢迎大家在末尾评论/交流。为我喜欢的投票>>

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2021年上海二手房交易十大热门小区

1、美罗家园宝欣苑

均价约3.24万起/㎡

上海二手房交易热门小区，成交量最高的楼盘之一，由商品房、经济适用住房两部分组成，房型平面以两梯四、六户板式单元为主。作为大型居住社区，小区划分有“一村、二村、三村、四村、五村、六村、七村、八村、九村”，由于面积较大，所以整体建成时间约在2013年以后，可居住人口多达约12.5万人。小区楼间距合理，绿化率35%，靠近地铁7号线、罗南派出所，配套有幼儿园，周边有多所中学，以及罗店医院、美兰湖妇产科医院等。

地址：宝山区天家路路段

2、浦江瑞和城

约3.67万/㎡

上海二手房出售热门小区，成交量较高，2013年建成，板楼结构，开放商是上海益恒置业有限公司，户型面积约54.64—97.95平米。周边配套：地铁8号线；闵行区精神卫生中心、吴泾医院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院等；浦江第三小学新校区、浦江镇第三幼儿园、浦江瑞和城幼儿园、浦汇小学、浦江三中等；浦江郊野公园、召稼楼古镇等。

地址：闵行区汇延路199弄

3、外冈景苑

约2.02万/㎡

上海二手房交易量最高的小区之一，2014年建成，板楼，共81栋、4335户。截至2021年底，周边医疗资源较少，距离最近的是巨门社区卫生服务站、嘉定区精神卫生中心；其他配套有：嘉定区外冈幼儿园（玉川路）、嘉鑫幼儿园、嘉定区外冈幼儿园（祁昌路）、外冈中学、外冈小学、上海工商职业技术学院、嘉定区望新中心校分部、百安农贸市场、嘉北郊野公园等。【详细>>】

地址：上海市嘉定区喜泉路118弄

4、新凯家园四期

约3.61万/㎡

上海买二手房热门小区，2014年建成，共63栋、6384户，开放商上海城投，对口学校为泗泾第二小学，成交量位居上海二手房小区排名榜前十。小区靠近地铁9号线，距离最近的医院是泗泾医院，其他配套有：泗泾第二、第六、第八、第九幼儿园，泗泾第三、第五小学，松江四中初级中学、上海外国语大学（松江校区）上海开放大学、城中路派出所等。【详细>>】

地址：上海市松江泽悦路326弄

5、美罗家园金丰苑

约3万起/㎡

上海二手房小区推荐，均价3万起步，距离地铁7号线美兰湖站最近。小区面积较大，分为一区（共9栋/1616户）、二区（共17栋/2072户）、三区（共9栋/1509户）。周边主要设施有：小主人幼儿园美罗园、美安路幼儿园、美罗家园第一小学、宝山区第二实验学校、罗店第二中学、东方假日田园等。周边医疗资源较少，距离相对最近的医院是罗店医院、美兰湖妇产科医院。

地址：宝山区罗和路路段

6、惠康苑

约2.8万/㎡

上海买二手房房源，2013年建成，板楼，共22栋、2680户，对口学校是惠南小学。周边主要配套：上海野生动物园、南汇桃花村、上海市浦东医院、南汇精神卫生中心、浦东新区绿苑幼儿园、惠南小学（北校区）、浦东新区荡湾小学（北校），南汇第二、第四、第五中学，上海开放大学附属高级中学成才分校等。直线距离最近的地铁16号线惠南站约2.8公里。【详细>>】

地址：上海市浦东新区拱海路79弄

7、艺泰安邦花园

约2.86万/㎡

该小区建成于2008年，绿化率高达45%，容积率1.5，地处惠南商圈。小区被自然河流一分为二，设有30栋小高层住宅、26栋高层住宅、18栋多层住宅，涵盖多功能会所、幼儿园、商业中心、艺博中心、文化休闲广场等综合配套设施。作为上海二手房交易热门小区，艺泰安邦花园紧邻上海野生动物园，并靠近其地铁站，是近两年最具人气的大规模二手住宅社区之一。

地址：浦东新区南六公路399号

8、城东新村

约2.98万/㎡

该小区建成于1998年，为板楼结构，共182栋、4930户；主力户型：一居30-39㎡、二居41-110㎡、三居58-140㎡、四居149-150㎡；该上海二手房出售均价约2.98万/㎡；周边配套：东方幼儿园、朱家角镇中心幼儿园、东方中学、佳禾小学、东门小学、青浦博物馆、青浦中医医院、上海仁博医院、中山医院青浦分院、青城医院、同德医院等。【详细>>】

地址：上海市青浦区城东新村1-148号

9、上海康城

约5.04万/㎡

上海二手房出售热门小区，超大型住宅区，2002年建成，一期以小高层、多层为主，楼盘栋距相比二期与三期要稍窄一些。二期主要由高层建筑组成，楼与楼之间栋距较宽，最宽处可达70多米，但楼层高。三期以小高层为主，房型以2房、3房为主，无论是2房还是3房都配备两个卫生间，功能分区性强。四期由小高层组成，以2房、3房房型为主。【详细>>】

地址：上海市闵行区莘松路958弄

10、浦江宝邸

约3.74万/㎡

上海二手房小区推荐。该小区建成于2009年，为板楼结构，共70栋、6294户，主力户型：一居37-88㎡、二居52-131㎡、三居67-131㎡。小区总计有四期，一期在召楼路2266弄，二期在江文路330弄、三期在江文路125弄、四期在江文路201弄。MAIGOO。附近学校：闵行区浦江宝邸幼儿园、浦江第二小学、上海中医药大学附属浦江高级中学。【详细>>】

地址：上海市闵行区召楼路2266弄

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