2021年北京十大写字楼

2021北京十大热门写字楼北京5a写字楼北京商务写字楼排行

北京是全国甲级写字楼租金最高的城市。北京中央商务区的租金水平，一度位居仲量联行JLL公布的“全球主要CBD租金排名榜”第七的位置。下面买购小编带领大家看看北京写字楼写字楼出租热度排行，位列前十的是汉威国际广场、朗琴国际大厦、建外SOHO等。房产市场变化迅速，本榜单具有时效性，仅供参考。

01

汉威国际广场

综合指数：85.5

02

朗琴国际大厦

综合指数：84.5

03

建外SOHO写字楼

综合指数：82.9

04

北京诺德中心

综合指数：81.3

05

中国卫星通信大厦

综合指数：79.7

06

恒通商务园

综合指数：78.1

07

长远天地大厦

综合指数：76.5

08

亚泰中心

综合指数：75.5

09

搜宝商务中心

综合指数：73.9

10

东方广场写字楼

综合指数：72.3

北京写字楼排行榜中榜，Maigoo小编参考了房天下兄弟平台3房网“2021年11月北京商铺写字楼出租热度排行榜”，并综合地理位置（交通/周边配套/周边环境）、产品价值（建筑体量/内部配套/品牌/形象/投资价值）、运营管理（去化速度/物业服务/商务服务/租金）等指标总结得出。房产市场变化迅速，榜单具有时效性，在此仅供参考，不作为租赁依据！为我喜欢的投票>>

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2021年北京十大写字楼

1、汉威国际广场

北京高档写字楼区。汉威国际广场位于丰台科技园核心区、西南四环黄金地带，是一超大规模的地铁上盖项目，总建筑面积逾60万平米。项目分为四区，由28栋北京5a写字楼及配套商业组成，共32栋单体项目，是集办公、餐饮、国际艺术中心、商业配套等于一体的大型城市综合体。目前已有中国大唐、中国移动、中国南车、鼎盛金融等大型企业入驻，皆享受中关村科技园优惠政策。

2、朗琴国际大厦

截至2021年底，北京写字楼租赁热度排行榜第二；位于西城区广安门外大街168号，距离地铁7号线达官营站点较近；项目分为ABC三座，C座为希尔顿酒店，A座B座为写字楼；项目位于西二环路和两广路的交汇点，向南为京开高速，向西可通京石高速，交通便捷；由于坐落在广安门商圈内，周边汇聚了大量写字楼和酒店，拥有良好的政务和商务氛围。

3、建外SOHO写字楼

北京高档写字楼区，由数栋高矮不同的白色楼宇构建而成，以写字楼、商业及住房组成，是北京最热闹的商业中心之一。项目地下建筑面积约19万平米，地上建筑面积约51万平米，规划有2栋写字楼、4栋SOHO小型办公房、18栋公寓、裙房等。第一大道写字楼南北两座，办公面积9.8万平米，楼高28层。SOHO楼1-3层为临街商铺，4层以上为SOHO单元。SOHO商铺全部临街。

4、北京诺德中心

该项目截至2021年底，位居北京写字楼租赁热度排行榜第五，为北京写字楼排行榜前十；项目产品业态丰富，由北京独栋写字楼、超高层写字楼、精装创意SOHO空间、精品酒店、时尚商街等组成；作为京西南商务地标，其独栋办公空间、独立大堂、出入口、电梯等功能，均达国际标准；项目内两栋总裁行政公寓，为财智领袖量身定制，数量仅有三百多套。

5、中国卫星通信大厦

北京租写字楼优质之选。该项目由清华大学建筑设计研究院有限公司设计，获得了中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）。大厦高99.9米，地上23层，地下5层，主楼建筑面积6.56万平米，裙房建筑面积2970平米，主要功能为办公、展览、会议服务等。地下4层建筑面积为2.74万平米，功能为车库、设备用房、物业用房、员工餐厅等，其他配套功能齐全。

6、恒通商务园

北京商务写字楼区，位于朝阳区酒仙桥北路10号，是北京市朝阳区首个花园式商务园区，据说拥有大量的上世纪50年代前苏联专家设计并监督建造的中西结合建筑群，典雅古朴，独具风貌，外观极富历史感和文化底蕴，空间宽阔舒适，具有低层、低密度、低容积率、高绿化率的园区高效办公环境。园区不仅提供高品质写字楼现房，还可提供从设计到竣工交付的全程定制解决方案。

7、长远天地大厦

北京商务写字楼、北京写字楼排行榜前十，位于海淀区苏州街北段东侧，由两组联体21层高层建筑组成，建筑面积约12万平米；一至三层为底层商业，四层以上是针对中关村创业成长型公司的需要而设计的办公空间；每个基本单元从108到300多平米，基本单元之间可以打开，自由组合为大开间办公空间；配置了单独的楼层公共卫生间。整座大厦共配备了19部高速电梯，其中货梯７部。

8、亚泰中心

北京租写字楼优质之选；总建筑面积约53030平米，整体规划为办公、商业、住宅三个部分，紧靠地铁4号线。其中写字楼建筑面积约13477平米，商业配套建筑面积约9300平米。项目为中小资金量的客户量身定做的超小户型，具备总价低、首付低的特点，可轻松拥有写字楼真正产权，很少的投入亦可满足写字楼办公的各种需求。其1.3万平米的尺度空间，可自由分割，随意组合。

9、搜宝商务中心

搜宝商务中心地上面积约13万平米，由两栋23-25层北京5a写字楼和一栋5层商业综合体共同构成。写字楼为2#3#楼，地上建筑面积分别为39312.9平米、38402.6平米，地下建筑面积为29351.7平方米，其中2#楼为23层板式办公楼，3#楼为25层塔式办公楼，2#3#楼地上一层二层为商业，地下一层为展览展示中心，地下二层三层为车库及人防。MAIGOO。

10、东方广场写字楼

北京租写字楼。东方广场雄踞于北京市中心，坐落于东长安街1号之绝佳位置，总建筑面积达80万平米。东方广场规划了8幢写字楼（东方经贸城）、2座豪华公寓（东方豪廷）、1座大型开放式商场（东方新天地）、1间豪华五星级酒店（东方君悦大酒店Grand Hyatt）。其建筑风格中融入了北京四合院的概念，由香港建筑师丁广沅设计，知名富豪李嘉诚投资建设。

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