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2021年深圳十大写字楼

2021深圳十大热门写字楼深圳甲级写字楼深圳高端写字楼排名

深圳是大湾区甲级写字楼存量较高的城市，2021年上半年存量超越香港，位居大湾区之首。下面Maigoo小编就带领大家看看深圳写字楼排行，了解下深圳写字楼新房交易情况，2021年第三季度成交量较高的是梓盛发创意新城、汇邦名都花园、晗山悦海城等。

01

梓盛发·创意新城

综合指数：85.5

02

汇邦·名都花园

综合指数：84.5

03

晗山悦海城

综合指数：82.9

04

佳兆业御璟佳园广场

综合指数：81.2

05

万科星城

综合指数：79.7

06

贝悦汇大厦

综合指数：78.0

07

中房·翰林门

综合指数：76.8

08

恒大时尚慧谷

综合指数：75.1

09

合景同创广场

综合指数：73.5

10

恒裕·深圳湾

综合指数：72.3

深圳写字楼排行榜中榜，买购小编参考了房天下兄弟平台3房网“2021年7-10月深圳市写字楼新房市场交易分析报告”，并综合地理位置（交通/周边配套/周边环境）、产品价值（建筑体量/内部配套/品牌/形象/投资价值）、运营管理（去化速度/物业服务/商务服务/租金）等指标总结得出。房产市场变化迅速，榜单具有时效性，在此仅供参考，不作为购买/租赁依据！为我喜欢的投票>>

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2021年深圳十大写字楼

1、梓盛发·创意新城

该楼盘位于龙岗区南湾街道下李朗社区中部地带，周边被华润约40万平米旧改项目环绕；总占地约35266平米，总建面约20万平米，分为南、北两地块，规划有写字楼、酒店、住宅、商业等业态。2021年7-10月，该楼盘写字楼销量问鼎“深圳一手写字楼市场成交套数、成交金额双料冠军。”该写字楼紧靠第三人民医院，距离最近的地铁10号线凉帽山站，直线距离2公里左右。

2、汇邦·名都花园

位于龙大高速水朗出口旁的汇邦名都花园，分三期开发，总占地约11.5万平米，总建面约82万平米，商业面积约7.2万平米，共有17栋高层塔楼组成，集商务写字楼、幼儿园、人才居住房等于一体。2021年7-10月，该楼盘写字楼销量位居“深圳一手写字楼市场成交套数前三”。项目周边配有集中式商业7.2万平米，可满足上班族购物、居住等一系列需求。【详细>>】

地址：广东省深圳市宝安区石岩街道石龙社区德政路

3、晗山悦海城

该楼盘地处南山区腹地，位于蛇口南海大道与工业八路交会处西北侧，主要由4栋高层建筑（ABCD）、1栋幼儿园，以及文化活动室、商业构成。4栋高层建筑中，A栋与B栋为办公楼及公寓产品，A栋办公建面24432平米+商务公寓建面13051平米，B栋办公建面23328平米+商务公寓建面13839平米。写字楼产品成交套数位居“深圳写字楼排行榜”前三。

4、佳兆业御璟佳园广场

别名佳兆业盐田城市广场，现阶段盐田最大的城市更新项目，原为盐田整体搬迁项目，总占地26.56万平米，总建面107万平米，产品包括写字楼、商业建筑、住宅、商务公寓、公共配套设施等。项目位于盐田街道洪安路与东海四街交汇处，自带约13万平米集中式+融合式街区巨舰商业、2大主题泳池、社康中心、市政公园等，旁边还有地铁8号线盐田路站无缝接驳。

5、万科星城

深圳甲级写字楼、深圳最好的写字楼在哪里？位于宝安区上星路路段的万科星城，包含6个地块：星宸大厦、星城上郡、星城名邸、星城华府、星城商业中心、星城幼儿园，备受关注。项目总办公面积约10万平米。纯甲级写字楼约高128米；采用双银中空Low-e全玻璃幕墙，国际甲级封标；双首层大堂入户，首层挑高约15.6米；标准层高约4.5米，局部挑高约9米，公共走道宽约1.8米。【详细>>】

地址：广东省深圳市宝安区上星南路与上星路交汇处

6、贝悦汇大厦

贝悦汇大厦位于罗湖区翠竹路2113号，高165米，共37层，负一层为商业，负二层和负三层为停车场。地上1-3楼为公共空间，4楼机械停车场，5楼为架空层，6-30楼为4.5米SOHO商务办公，31-37层为商务公寓。其中5、16、27为避难层。商务办公产品主力面积31-280平米，毛坯。2021年7-10月，其办公产品销售套数位居“深圳写字楼排行榜”前十。

7、中房·翰林门

该楼盘位于盐田区沙盐路与官上路交汇处，规划有1栋39层的商务楼、1栋31层的住宅楼。办公产品120套，建面约38-71平米。商务公寓267套，建面约38-65平米。作为深圳高端写字楼排名榜入选楼盘，该项目通过深盐路、惠深沿海高速、高速盐排高速等主要道路与周边片区连接，交通四通八达；同时，东侧紧邻沙头角口岸，南面与香港相接，并位于港深半小时生活圈。

8、恒大时尚慧谷

项目位于龙华福龙路与华兴路交会处西北侧，占地面积约85748平米，建面约391260平米，分两期开发，规划有11栋高层，涵盖产业研发用房、时尚商业、配套宿舍等业态。据MAIgoo小编不完全统计，其写字楼办公产品面积从49.11平米到291.82平米不等，选择性丰富。项目配套拥有约1.5万平米时尚商业，约5万平米园林，周边有地铁6号线阳台山东站。【详细>>】

地址：广东省深圳市龙华区大浪街道福龙路与华兴路交汇处(羊台山森林公园旁)

9、合景同创广场

深圳最好的写字楼在哪里？合景同创广场是目前深圳在售的超高性价比的一线海景写字楼，对比西部动辄8万+、10万+的海景写字楼，这里不仅拥有更好的景观资源，还拥有极具优势的价格。依托未来区域的发展空间，项目也成为极具资产配置、投资价值的办公产品。写字楼250平米起售，层高4米。2021年7-10月，其销售套数位居“深圳高端写字楼排名榜”前十，备受欢迎。

10、恒裕·深圳湾

恒裕·深圳湾位于深圳湾后海总部基地，后海滨路和海德一道交汇处的南面，临深圳湾一线海域。项目总建面约41万平米，由三栋超高层建筑和下沉式商业组成。其官方对外宣传：写字楼产品高度约310米，定位超甲级。作为深圳甲级写字楼、深圳高端写字楼排名榜入选楼盘，恒裕·深圳湾集结了许李严、SWA等国际大师团队智慧，从建筑各方面考究，致力于打造出超越时间的经典作品。

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