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豪宅别墅的显著特点就是售价高昂、户型宽大、区位优越、舒适性突出。岳阳虽然不是一线城市，但豪宅市场也具备一定购买力。本文中CNPP小编就带大家了解下岳阳豪宅小区有哪些，例如江河南湖天著、宝德东堤湾1号、棠溪人家、香山四季等，均售价高昂，具有一定代表性，堪称岳阳顶级豪宅。下面一起来看看。

01

江河南湖天著 南湖畔品质大盘大平层/洋房/叠墅

综合指数：91.5

02

宝德东堤湾1号 中心城区的洋房/别墅区

综合指数：90.5

03

棠溪人家 南湖畔的低密高端别墅

综合指数：88.9

04

香山四季 低密度高绿化豪宅项目

综合指数：87.3

05

南湖名门世家 中心城区高端平层住宅

综合指数：85.7

06

岳州帝苑 中心城区的高端平层/别墅住宅

综合指数：84.1

07

尚阳香颂 以花园洋房为主

综合指数：82.5

08

富兴御城 城市花园官邸

综合指数：81.5

09

观澜紫台 以/瞰景高层/花园洋房为主

综合指数：79.9

10

岳阳保利中央公园 低密度高端社区

综合指数：78.3

岳阳豪宅别墅十大榜中榜，买购网编辑主要筛选了部分较具代表性的别墅小区和高档平层住宅小区；榜单是依据均价/总价、稀缺资源（城市配套/自然资源/道路交通）、产品品质（建筑设计/户型设计/绿化设计/公共空间等）等综合总结得出。由于房产市场具有长期变化的特点，因此本文仅供阶段性参考，数据截止至2023年2月21日，欢迎评论补充。为我喜欢的投票>>

本榜单仅供参考使用，如果对于该榜单您有更好的建议，请 推荐入榜/提交>>

岳阳十大豪宅别墅

1、江河南湖天著

南湖畔品质大盘大平层/洋房/叠墅

岳阳顶级豪宅小区之一，共计1100亩，北临城市核心，南抵湖岸线，集高端社区、商业水街、生态公园、超高层酒店等多种业态于一体，主力户型面积：大平层251-545平米，洋房185-247平米，叠墅239-317平米，高层120-200平米。周边大型配套有南湖商业广场、岳阳体育馆、岳阳博物馆、市外国语学校、金鹗山公园、湖南理工学院西院等。

2、宝德东堤湾1号

中心城区的洋房/别墅区

岳阳豪宅别墅，地处岳阳市岳阳楼区核心地段，择址洞庭大道东风湖畔，将别墅的私享、洋房的优雅、高层的视界三者和谐共融。经买购小编了解，项目总占地405亩，其中第一期建面约5万平米，规划有别墅、洋房，产品为165-270平米御湖别墅，涵盖双拼、三联排、四联排、类独栋；125-136平米电梯花园洋房，纯板楼、双阳台设计南北通透，带入户花园，高赠送高得房率。

3、棠溪人家

南湖畔的低密高端别墅

岳阳高端别墅区，总用地15.6万平米，总建面11.5万平米，容积率0.523，绿化率35%，规划纯中式双拼别墅，主力户型241—517平米，由113栋别墅、5栋商业、2栋会所构成。项目以中式民居为基调，兼容中国南北方传统大宅的特色，配以优美富丽的园林景观，营造出了一种“人在画中游”的和谐人居环境。

4、香山四季

低密度高绿化豪宅项目

香山四季是岳阳五星房地产开发有限公司打造的岳阳顶级山湖叠墅，总占地约72亩，总建面近7万平米，容积率1.29，建筑密度28.5%左右，绿化率高，为典型的低密度高绿化豪宅项目。小区内共16栋291套住宅，由洋房和别墅组成，户型为面积130-530平米的3房或7房。周边教学资源丰富，有岳阳中学、湖畔双语实验学校、岳阳市湘一南湖学校等。

5、南湖名门世家

中心城区高端平层住宅

岳阳豪宅小区，拥有不可复制的地段，扼守岳阳最精华、最核心、最珍贵的南湖广场边，高一点的楼层可以看到南湖和金鹗山，可谓岳阳中极富有价值的位置。奥运冠军刘璇就曾在这里置业。该项目总占地面积近100亩，由高端住宅、奢华公寓、写字楼、漫步式商业街组成。项目最短楼间距超50米，最大楼间距达76米，住宅高低错落有致，每栋都围绕着中心花园布置，确保每家每户都能欣赏到中心园林景观。

6、岳州帝苑

中心城区的高端平层/别墅住宅

该项目选址于南湖旅游度假区内的刘山庙半岛，地理位置得天独厚，坐拥南湖山水。项目由多层、小高层、高层及别墅等构成。其中一期由10栋多层、2栋小高层及60套别墅组成，所有户型均为全明设计。周边距离最近的大型配套有岳阳博物馆、南湖商业广场、岳阳市外国语学校、朝阳小学、南湖公园、市第九中学、步步高广场等。

7、尚阳香颂

以花园洋房为主

尚阳香颂项目总用地10万多平米，绿化率45%，以花园洋房为主，户型面积112—310平米，欧式建筑风格和欧式主题景观园林贯穿其中。买购网编辑了解到，项目总建面132857平米，建有39栋3—7层房屋，整体分两期开发，其中第一期开发24栋，建面约50065平米。项目地理位置属于环南湖三圈核心景区，对外交通相对便利。

8、富兴御城

城市花园官邸

岳阳豪宅小区，整体规划占地210亩，总建面约35万平方，属于城市花园官邸，以花园洋房、瞰景高层为核心业态。项目分为两期开发，其中第一期由35栋洋房和5栋高层组成。项目周边区域路网四通八达，北靠横贯岳阳东西的主干道-岳阳大道，开车往西10分钟左右到老城区中心、往东15分钟左右到岳阳高铁站，短时间内可上京珠高速及三荷机场。

9、观澜紫台

以/瞰景高层/花园洋房为主

观澜紫台项目总规划占地224亩，总建面约28万，主要以花园洋房、瞰景高层为主。项目分为二期开发，其中第一期占地100亩，由4幢17-27F高层、11幢6+1F花园洋房组成。项目规划采取科学合理的人性化设计，以最优的建筑参数、最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板，容积率仅1.395，绿地率38%，无论是容积率还是建筑密度，都显著提升了居住舒适度。

10、岳阳保利中央公园

低密度高端社区

该项目总占地约12.1万平米，总建面约13.3万方，绿化率35%；由27栋别墅与24栋洋房组成，分A、B、C三个组团进行开发。首开以别墅为主，项目在规划设计上，以展现产品的高舒适性与高端档次为宗旨，重点挖掘地域的人文内涵，打造宜居的、人文的高品质现代社区。主力户型：建面约120—160平米洋房、170—209平米园景联排别墅。项目无高层遮挡，是真正意义上做到低密度公园式的高端生活社区。

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