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豪宅是相对而言的，它有着比普通住宅更明显的优势。这种优势可能体现在户型、配套、物业、地段等方面。本文中，买购小编为大家带来了一份广东湛江豪宅小区盘点榜单，由于湛江的别墅产品十分稀少，因此上榜的主要为平层住宅，包括招商国际邮轮城、滨海明珠轩、盛和园、湛江华侨城欢乐海湾等。下面一起来看看这些湛江顶级豪宅小区。

01

招商国际邮轮城 滨海住宅具备建面约261㎡瞰景大平层

综合指数：91.7

02

滨海明珠轩 开发区高端海景盘户型建面119-192㎡

综合指数：90.1

03

盛和园 建面约85-269㎡大平层

综合指数：88.5

04

华侨城欢乐海湾 一线滨海建面约115-220㎡大平层

综合指数：87.5

05

御景鸿庭 具备建面212.84㎡大平层豪宅

综合指数：85.9

06

广弘·天誉澜湾 具备建面174㎡大户型

综合指数：84.3

07

凯胜汇华轩 具备建面165㎡大户型

综合指数：82.7

08

硕基一品 银帆公园旁的生态住区

综合指数：81.1

09

公园一号 户型建面84.17-148.65㎡

综合指数：79.5

10

康馨嘉园 户型建面112-138㎡

综合指数：78.5

湛江的别墅产品十分稀少，本文主要筛选的是湛江主城区（赤坎区/霞山区/麻章区）较具代表性的高档平层住宅；名单是依据市场均价、产品品质（建筑设计/户型设计/绿化设计/公共空间等）、生活资源（城市配套/道路交通）等综合总结得出。房地产市场具有长期变化的特点，买购网湛江豪宅小区榜中榜仅供参考，数据截止至2023年4月14日。为我喜欢的投票>>

本榜单仅供参考使用，如果对于该榜单您有更好的建议，请 推荐入榜/提交>>

湛江十大豪宅别墅

1、招商国际邮轮城

滨海住宅具备建面约261㎡瞰景大平层

如果说招商国际邮轮城是开发区的核心，那261㎡大平层就是核心上的明星。建面约261㎡的瞰景大平层，专为湛江精英阶层打造，约17米海景大平台、270°瞰海视角，满足你对海景生活的一切想象。邮轮城项目位于湛江经济技术开发区海滨大道以东、广州湾大道以西，总占地183642㎡，总建面57.7万㎡，除了规划招商精工豪宅、一线海景SOHO，还有全景写字楼、商业中心、国际邮轮码头等，并配建1所幼儿园、1所九年义务教育公办学校等。

2、滨海明珠轩

开发区高端海景盘户型建面119-192㎡

湛江顶级豪宅，位于开发区中澳友谊花园旁，总占地约为9931㎡，总建筑面积约为50871㎡，建有三栋东南朝向的高层住宅，其中1号楼总高度32层，2号和3号楼总高度25层，分别是两梯两户和两梯三户设计。作为临海第一排，生活如同度假，户户向海。具体户型为建面约192㎡5室2厅2卫、约148㎡4室（或5室）2厅2卫、约128㎡3室2厅2卫、约119㎡4室2厅2卫。

3、盛和园

建面约85-269㎡大平层

湛江豪宅小区，分六期建设，由79栋新古典主义高层组成，总户数8600户左右，绿化率35%，建筑密度约25%，设计有两梯两户至两梯四户的建面约85-269㎡三至五房单位。项目位于赤坎区人民大道北3号，地处南国热带花园西南侧，占据着CBD重要位置，集休闲、娱乐、购物、办公、文化、居住于一体，可享受开发区、赤坎、霞山三区繁华。

4、华侨城欢乐海湾

一线滨海建面约115-220㎡大平层

该项目位于湛江市赤坎区调顺岛头部，总占地约718亩，地处市区一湾两岸的核心，坐拥城央270度环幕海景资源。其主力户型为建面约220㎡4室2厅3卫、约192㎡4室2厅3卫、约143㎡4室2厅2卫、建面约131平㎡4室2厅2卫、建面约115㎡3室2厅2卫等。周边邻近金沙湾观海长廊、万象金沙湾广场购物中心、湛江鹰展假日广场、调顺派出所等。

5、御景鸿庭

具备建面212.84㎡大平层豪宅

湛江豪宅小区，位于霞山区湛江开发区海滨大道中48号，规划用地总面积近10万平米，总建面约45万平米，规划建设13栋住宅、2栋公寓、1栋酒店、1所幼儿园、1所九年制公立中小学等。其主推建面117.56-212.84㎡住宅产品，满足高净值阶层的置业及居住要求。周边有中澳友谊花园、万达广场、皇庭广场、经开区第一中学、南海学校、第422中心医院等。

6、广弘·天誉澜湾

具备建面174㎡大户型

广弘天誉澜湾项目位于开发区海滨大道中36号，靠海而建，周边配套完善，现阶段市场售价在湛江名列前茅。项目户型设计优异，有独栋单元设计，采光通风良好，南北空间达130米，从两房一卫到四房二卫，可满足不同居住需要。项目还有1.6万平米配套商业、3.5万平米商务公寓，以及泳池、攀爬墙、夜光跑道等全龄配套，乐享健康生活社区。

7、凯胜汇华轩

具备建面165㎡大户型

凯胜汇华轩项目位于霞山区安平路8号，由湛江凯胜糖业有限公司投资开发，现阶段市场售价在湛江名列前茅。项目规划建设2栋21层住宅楼、1栋14层写字楼、2层地下车库及道路、绿化等其他配套设施。其住宅面积21143.22平米，写字楼面积11776.69平米，地下车库面积13220.04平米。周边配套非常完善，且紧邻湛江市公安局巡逻支队，治安良好。

8、硕基一品

银帆公园旁的生态住区

硕基一品项目位于湛江市第四中学北侧旁，总用地面积40040.56㎡，拟建8栋高层住宅楼、低层住宅楼、幼儿园及地下室。其中1#单元楼为31-32层；2#、3#、8#单元楼为31-32层；4#、5#单元楼为23-24层；6#单元楼为21-22层；7#单元楼为21-22层；低层住宅楼地面楼高2层。项目除幼儿园外，1~8#单元设地下室二层，低层住宅楼场地设地下室3层。

9、公园一号

户型建面84.17-148.65㎡

该项目位于人民大道北与体育南路的交会处，占地约10.6万㎡，建面约60万㎡，分三期开发，涵盖高端住宅、商业街等物业形态，并配建幼儿园、会所。其中住宅共18栋高层（32层）、小洋楼（9层）和超高层（46层）组成，主力户型有建面约148.65㎡6室2厅2卫、约135.39㎡5室2厅2卫、约131.48㎡5室2厅2卫、约126.73㎡4室2厅2卫、约110.11㎡4室2厅2卫等。

10、康馨嘉园

户型建面112-138㎡

康馨嘉园项目位于霞山区龙潮路路段，万达广场西北侧。项目定位高阶美学人文社区，总用地面积80342㎡，建筑面积43万㎡，容积率3.2，建筑密度28.8%，规划有10栋商住楼、2栋商务写字楼、幼儿园。买购网著©。项目雄踞开发区万达商圈黄金路段，交通顺畅便捷，南国热带花园、中澳友谊花园等大型市政公园亦可短时间抵达。

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