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豪宅的属性因地而异，不同城市对豪宅的标准要求是具有差异的，这种差异可能体现在地段、建造规模、户型设计、配套等方面。本文中，买购小编带来了一份四川宜宾豪宅小区盘点榜单，上榜的主要为宜宾大平层项目或宜宾别墅楼盘，包括华侨城天鹅堡、丽雅江宸、铁投三江国际等。下面一起了解下这些宜宾顶级豪宅楼盘。

01

华侨城·天鹅堡 一线江景豪宅建面约106.93-185㎡户型

综合指数：91.7

02

丽雅·江宸 高端改善建面约108-250㎡大平层

综合指数：90.1

03

铁投·三江国际 生态宜居建面约89.69-241㎡大平层

综合指数：88.5

04

中铁·卓越城 一线江景建面约110-236㎡户型

综合指数：87.5

05

绿地·上海黄浦名门 163-181㎡大户型主套房约44㎡

综合指数：85.9

06

丽雅·桃源谷 建面约220-410㎡别墅

综合指数：84.3

07

领地·观江府 一线观江建面约89.6-175㎡户型

综合指数：82.7

08

鲁能公馆 建面84-159㎡优质户型

综合指数：81.1

09

树高麓院 建面约92.94-139.87㎡户型

综合指数：79.5

10

鸿山·翡丽 建面约89-136㎡户型

综合指数：78.5

宜宾主城区的别墅产品较少，因此本文主要筛选的是主城（翠屏区/叙州区/南溪区）区域内较具代表性的高档平层住宅；名单是依据市场均价、产品品质（建筑设计/户型设计/绿化设计/公共空间）、生活资源（道路交通/城市配套）等综合总结得出。房地产市场具有长期变化的特点，买购网宜宾豪宅小区榜中榜仅供阶段性参考，数据截止至2023年4月22日。为我喜欢的投票>>

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宜宾十大豪宅别墅

1、华侨城·天鹅堡

一线江景豪宅建面约106.93-185㎡户型

华侨城天鹅堡项目坐落于叙州区航天路路段，毗邻宜宾长江公园水幕广场，一线亲江头排，傲踞三江口交汇极佳位置，推窗即是瞰江的头排席位，巨幕江景让日常充盈自然的美好。依水而居一直是中国人的崇高居住理想，因其稀缺性，为人们所向往，当建面约106.93-185㎡户型优势，与江景资源强强联合，华侨城·天鹅堡的优势便尤为突出，堪称宜宾顶级豪宅。

2、丽雅·江宸

高端改善建面约108-250㎡大平层

高端改善盘，宜宾豪宅小区，位于临港挂弓山区域，与森林公园相伴、与江为邻，较低的1.8容积率，挑高6米+每户超大观景露台，展示出高端品质。项目由丽雅置地、港腾地产、金发房产三大国企强强联手打造，规划建面约108-250㎡大平层；250㎡户型6室3厅3卫，248㎡户型6室3厅2卫，235㎡户型5室2厅3卫，216㎡户型4室2厅3卫等。

3、铁投·三江国际

生态宜居建面约89.69-241㎡大平层

宜宾顶级豪宅，位于翠屏区黄桷坪路路段，毗邻催科山-营盘山城市森林公园，占地面积20万㎡，建筑面积687112.3㎡，分三期开发，是宜宾主城区少有的山水生态资源大盘。项目规划建面约89.69-241㎡大平层，高层住宅建筑密度较低，仅10.29%；中庭横向楼间距100米，纵向楼间距160米，充分保障了每个户型都有良好的景观和采光效果。

4、中铁·卓越城

一线江景建面约110-236㎡户型

中铁卓越城项目位于临港经济技术开发区黄桷坪路与滨江大道交会处，一线临江，规划瞰江住宅、临江洋房、幼儿园、滨江商业街、高端公寓等。其中住宅户型建面区间约约110㎡至236㎡；236㎡户型4室3厅3卫，南北通透；177㎡户型4室2厅3卫，户型方正、朝向南北；138㎡户型4室2厅2卫，户型方正、朝向南北、带露台；122㎡户型3室2厅2卫，采光充足、朝向南北。

5、绿地·上海黄浦名门

163-181㎡大户型主套房约44㎡

上海黄浦名门的定位，注定它只能成为少数人的私藏空间。约216套稀缺房源为2梯2户板式设计，仅有163㎡、181㎡两个大户型。181㎡户型为3室2厅2卫、双套房设计，主套房约44㎡，为普通住宅的两个客厅大小。偌大的双主套房，体现的是屋主人的气度；可以是开放式书房，供居住者处理公务，也可以是太太们的娱乐场地。

6、丽雅·桃源谷

建面约220-410㎡别墅

宜宾豪宅别墅区，位于翠屏区石鼓红岩大桥处，是具有人文情怀的中式别墅；用地面积约9.2万平米，容积率0.6，以中式园林景观为核心，打造2层为主的低层住宅片区，刻画出都市山林桃源之地。设计上，项目结合地势高差，将天然坡地与湖景、瀑布相融合，以青砖、黛瓦、庭院、巷子等建筑元素与现代生活品质完美结合，营造出了有天有地的中式院落人居。

7、领地·观江府

一线观江建面约89.6-175㎡户型

该项目坐落在宜宾三江新区长江第一桥北侧，一线观江；总占地面积约198亩，总建筑面积约48万方，约2450户，容积率2.5，规划建面约89.6-175㎡户型产品。175㎡室3厅3卫、150㎡4室2厅3卫、139.5m㎡4室2厅3卫、127.6m㎡3室2厅2卫、110.4m㎡3室2厅2卫、99.13㎡3室2厅2卫、98.7㎡3室2厅2卫、93.54㎡3室2厅2卫、89.6㎡3室2厅2卫。

8、鲁能公馆

建面84-159㎡优质户型

宜宾豪宅小区，鲁能集团开发，地处高铁站后广场，小区自身配套丰富，交付标准较高。整体采用洋房加高层的梯度搭配，部分楼栋就是架空层，组成了室内的娱乐空间；具备建面84-159㎡户型产品，改善可首选118㎡户型，客厅开间4米，比较舒适，最小的次卧是九个平方，主卧室20个平方，面积都不会偏小。此外104㎡户型，CNPP小编觉得也是不错的，两梯四户，又是端头的户型，中庭朝向，阳台拉通到次卧，采光通风都很好。

9、树高麓院

建面约92.94-139.87㎡户型

树高麓院项目位于叙州区南十四路与外江路交叉路口往东南约170米处，坐落在宜宾市妇幼保健院、宜宾市第一人民医院旁，拥有完善的科学配套，交通上有邻近的高铁站加持。项目住宅容积率2.7，绿化率35%，规划建面约92.94-139.87㎡户型，所有住宅楼均为18层小高层，所有户型均独立电梯户，拥有不错的私密性跟舒适性，可满足不同人群需求。

10、鸿山·翡丽

建面约89-136㎡户型

鸿山翡丽坐落在宜宾三江新区核心区域、长江嘴正弓位——三江嘴，坐拥多元生活配套及生态资源；以平层、跃层、空中叠院三大产品业态、全龄乐活社区场景、四大主题会所......全方位满足不同人群需求，创造更美好的生活。其主要户型为3室2厅2卫（建面约89㎡或105㎡）、4室2厅2卫（建面约127㎡或121m㎡）、4室2厅3卫（建面约136㎡）。

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